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C
Carolana
10/06/2013 18:14

Terraza comunitaria de uso y disfrute

3.968 lecturas | 1 respuestas

Hola,

Nos hemos comprado un atico con uso y disfrute de la terraza comunitaria con 80mts (escriturado a nuestro nombre). La finca tiene 10 años y el anterior propietario no quiso hacer un pasillo para separar la entrada a los contadores del gas, ya que son 4 vecinos y le daba igual que el presidente pueda entrar en la terraza.

Tengo una vecina que en la 1a reunion nos advirtió que en esa terraza no podemos hacer nada si antes no se lo consultamos a ella y la administradora no dijo lo contrario.

Queremos saber que cosas podemos hacer sin tener que pedir permiso.

- hacer pasillo de aluminio para dividir nuestra terraza a los contadores o de obra....

- poner una pergola sin agujerear suelo, solo pared

- poner una barbacoa de obra con algun peso maximo?

- por ultimo, se planteo en la comunidad poner una barrera divisoria con el terrado comunitario de la otra finca porque hay ocupas y la misma vecina se negó. Yo propuse pagarlo yo, pero que pondria lo que se adaptara a mi economia, pero que a cambio, no tuviera que pedirles permiso y se nego. La administradora dijo que no puedo poner lo que quiera sin consentimiento. Se pueden negar a pagar, pero si opinar si lo pago yo. Puedo hacer algo? la estructura es subir una barrera max 2 metros de algun material como aluminio.

Gracias por su ayuda,

Carolina

 
AffinisAC
AffinisAC
11/06/2013 22:51

Buenas noches,

Tal y como comenta, parece que la terraza es comunitaria con derecho a uso por su parte, por lo que deberá asumir que no puede modificar ningún elemento común sin el previo consentimiento comunitario.  Independientemente de que un acuerdo le faculte a instalar un elemento asumiento su coste, deberá tener el beneplácito de la comunidad en cuanto a la forma de ese elemento o incluso el método a utilizar para instalarlo.

Esperamos haberte ayudado,

affinis Assessors de Comunitats
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