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jaumet54
03/08/2013 21:36

Propietarios de vivienda pero no de garaje en comunidad de vecinos.

2.750 lecturas | 3 respuestas

Hola a todos, soy nuevo por aqui y os doys las gracias de antemano y pido disculpas si este topico ya ha sido contestado.Tengo un apartamento en una comunidad de vecinos donde la constructora a la hora de compra en obra, daba la opcion de comprar una plaza de garaje o no, ya que no habia tantas plazas de garaje construidas como numero de viviendas en el edificio.

Por ser segunda vivienda, yo decidi no comprar garaje. El caso es que todos los vecinos del edificio pagamos la misma comunidad tengas o no tengas garaje tengas una plaza comprada, dos o tres. Yo veo que todos los años hay un gasto de unos 6000 euros de mantenimiento de las puertas del garaje y una factura de luz solo de el garaje ( por que este tiene un contador independiente) y asi lo refleja el administrador, de unos 1500 euros. Mi pregunta es.

Yo que no soy propietario de ninguna plaza de garaje ni tengo mandos de acceso a las puertas ni hago ningun uso de el, tengo que asumir esos gastos? Me parece injusto

Gracias

 
L
lvecinolegal
05/08/2013 15:32

ENTONCES SOLO TE QUEDA HABLAR CON EL PRESIDENTE PARA QUE EN LUGAR DE PAGAR TODOS IGUALES PAUSÉIS POR COEFICIENTES .BASTARÁ CON QUE UNO QUIERA PARA OBLIGAR A LOS DEMÁS. SI EL PRESIDENTE SE NIEGA A INCLUIR ESTE PUNTO DEBERÉIS SER AL MENOS LA CUARTA PARTE DE LOS VECINOS PARA OBLIGAR  A INCLUIR ESE TEMA  ESE TEMA.

CADA UNO PAGARA PROPORCIONALMENTE A SU PROPIEDAD. CUIDADO PORQUE ESO NO CREO QUE LES GUSTE A LOS DUEÑOS DE GARAGES ASÍ QUE PREPARÁTE PARA UNA JUNTA CON MUCHAS BRONCAS.

 
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lvecinolegal
04/08/2013 21:54

EN LA MAYORÍA DE LOS CASOS LOS GARAGES Y TRASTEROS FORMAN UNA COMUNIDAD INDEPENDIENTE POR LO QUE CONSULTA DE INMEDIATO L DOCUMENTACIÓN DEL EDIFICIO, ADEMÁS PUEDE HABER OTROS QUE PAGUEN POR SOLO TENER GARAGE Y ESTÉN PAGANDO POR EL EDIFICIO ENTERO. LO DEL ASCENSOR , EN MI CASO LLEGA HASTA EL GARAGE Y LO PAGA LA COMUNIDAD DE VIVIENDAS.

 
J
jaumet54
03/08/2013 21:47

Y tambien estan los gastos de vado permanente.

 

Fin del hilo
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