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sonia1976
11/08/2013 22:20

Obras en el Tejado: varias dudas

2.050 lecturas | 2 respuestas

Hola, hace poco y despues de un año de pagar cada mes una cuota terminamos de pagar los 12 vecinos que somos el presupuesto para unas obras en el tejado para cambiar unas tejas. El administrador de fincas nos dice q tiene que pedir la licencia de obras al ayuntamiento, de eso hace ya tres meses y no nos da ninguna explicacion mas. Tengo una serie de dudas haber si me las pueden aclarar:Es una obra menor? Cuanto se paga por la licencia de obras, si tiene caducidad, que requisitos tiene que tener la empresa constructora para poder realizar la obra?Viene la legislacion sobre este tipo de obras en algun sitio? Soy de Logroño.Muchas gracias

AFBEZANILLA
AFBEZANILLA
12/08/2013 20:40

En su ayuntamiento existirá una serie de ordenanzas en donde vendrán claramente explicado todos los puntos concernientes a las licencias de obras. Te dejo este enlace del ayuntamiento en el que más me muevo para que te hagas una idea.

http://portal.ayto-santander.es/portal/pls/portal/docs/9279114.PDF

En este tipo de ordenanzas tendrás :

El hecho imponible: tipos de construcciones y obras que entran dentro del impuesto.

Sujetos pasivos: Aquellos que deben pagar el impuesto.

Algunos tipos de bonificaciones y exenciones para casos determinados.

Base imponible, cuota y devengo: Aquí recibirás contestación a tus preguntas.

Otros puntos como inspecciones, sanciones.....

Acuda a su ayuntamiento y pida información.

Administración de Fincas Bezanilla
Administración y Gestión Integral de Comunidades. Alquileres
C/ Vargas nº 55 A, entlo. A, 39010 SANTANDER
Telef: 600 370 185
carmelobezanilla@hotmail.com
www.administradorfincascantabria.es.tl
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
E
elbonsai
12/08/2013 09:54

Cambiar unas tejas o lo que es lo mismo retejar se entiende como obra menor. El importe de la licencia va en proporción del presupuesto para realizar la misma. Si usted conoce el importe del presupuesto es tan sencillo como llamar a su ayuntamiento y preguntar que le saldría la licencia para esa obra y ya de paso preguntar si hay iniciado algún tramite a este respecto. Si la licencia tiene un plazo para realizar la obra y sino se finaliza en ese plazo hay que pedir una ampliación de la misma. Lo que precisa una empresa para realizar la obra y que tiene que presentar a ustedes es seguro de responsabilidad, certificado de alta en la seguridad social de los empleados que realizarán la obra principalmente. La legislación en su ayuntamiento la encontrará


Fin del hilo
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