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M
mflores10
25/09/2013 13:37

Cuota de participación

1.992 lecturas | 4 respuestas

He comprado un piso y resulta que la cuota de participación de los gastos tienen por costumbre hacer por coeficiente de radiación, es decir, por el número de calefacciones que hay en cada piso.

Yo tenía entendido que esta cuota tenía que ser por metros cuadrados de cada vivienda pero me dicen que como ya estaba así no se puede cambiar.

¿esto es correcto o puedo insistir en que debe ser por metros cuadrados?

 

Gracias de antemano.

 

 
elenasf
elenasf
26/09/2013 18:31

mflores, no sera que estan aplicando por elementos solo a la partida de de calefacción central??.

Tengo un piso con calefacción central que aplican a cada gasto por su respectivo coef. y para el gasto de calefacción central según elementos en la vivienda.

 
ADASgestion
ADASgestion
25/09/2013 20:34

Mire en la división horizontal y estatuos o en su escritura por si estuviesen recogido % de cuotas

Por lo general en los edificios con calefaccion central, la cuota mensual de un inmueble s calcula:

  • Cuota de participacion de gastos generales
  • Cuota por elementos de calefaccion. Por ejemplo una vivienda de la planta 1º si debajo hay locales, pagara mas que el mismo piso del 2ª )
  • La cuota mensual, sera la suma de las dos.
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B
buzomadrid
25/09/2013 16:19

Te cuento: la forma mas natural de reparto de gastos es por el coeficiente de participación, existiendo unos gastos que son solamente para el portal "A" otros para el "B", otros gastos únicamente para los locales, otros gastos por igual, otros todos los vecinos, en el caso que apuntas la solución mas factible es abrir otra cuenta de reparto en la que se valore en numero de elementos de calefacción que tiene cada vivienda, y los gastos de calefacción se repercutirán a estos

 
M
mflores10
25/09/2013 14:53

Gracias por contestar. La primera parte la entiendo perfectamente, la duda era si podían usar el coeficiente de radicación en vez de los metros cuadrados o coeficiente de vivienda para la cuota de participación.

 

Fin del hilo
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