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cheli7800
31/01/2014 19:50

¿ESTAFA?

¿Es legal tener que poner escalones y rampas en mi ático recién comprado?

2.511 lecturas | 4 respuestas

Hola buenas tardes:

Nos hemos comprado un ático de vivienda libre de cooperativa y llevada por una gestora. Nos costó 320.000 de los que ya hemos pagado 140.000. Lo compramos sobre plano. Desde el principio hemos tenido que pelear todos los meses porque nos ponían columnas por todos lados que no teníamos, nos reducían calidades, nos ponían los enchufes mal o radiadores para tener que pagar más, etc.... Han jugado con nuestras ilusiones. El problema añadido surgió cuando fuimos a verlo. El ático tiene una terraza de 240 m.al que se accede desde todas las habitaciones de la vivienda. Para salir a la terraza tenemos colocadas las puertas a una altura de 30cm, otros 30 cm de huella y 10 cm de bajada. Tenemos problemas para subir y ya ni os cuento para bajar. Menudos tropezones. No nos han dado ninguna solución y no creo que la tenga. ¿Esto es legal?. En un mes nos entregan las llaves. Ahora están con los certificados de habitabilidad. No me he comprado un ático para tener que poner escalones y rampas en mi casa. Estamos muy decepcionados y nos gustaría saber las soluciones que tenemos. Así no queremos el piso. ¿Perderemos mucho dinero?. ¿Será difícil recuperarlo?. ¿Se puede denunciar'. ¿es legal?. Nos sentimos ESTAFADOS.

Muchas gracias y un saludo a todos.
 

 
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cheli7800
18/02/2014 22:50

Hola buenas noches:

Al final nos bajan las puertas unos 5 cm, quedando a 25 cm del suelo.  El problema es que el arquitecto nos mandó un plano que firmamos con los desagües de la terraza y ahora esos desagües están colocados en otros sitios y  no nos lo había comunicado. Esto en implica que hayan elevado tanto la puerta y que en un futuro no podamos realizar ningún cerramiento. Si denunciamos por incumplimiento de plano, ¿podemos ganar el juicio?. Muchas gracias y un saludo

 
ADASgestion
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03/02/2014 11:29

si es una cooperativa, usted es un socio mas, revise el proyecto, si no se lo tiene es obligado que entregue la constructora y/o promotora el libro del edificio y ahí restarán los datos. Como ultimo recurso lo puede solicitar en su ayuntamiento

si no quiere la vivienda deberá solicitar permiso a la cooperativa para venderlo.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
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cheli7800
03/02/2014 09:51

Hola buenos días: Muchas gracias por contestar. El problema que tenemos es que nos vendieron el ático con acceso directo a la terraza desde las diferentes habitaciones de la casa. Pero tenemos el problema de que está demasiado alto y no tenemos escalón ni está dibujado sobre el plano. Nosotros así no queremos la vivienda. Al pertenecer a una cooperativa. ¿Tenemos algún derecho para que nos solucionen bajando los suelos de las terrazas o subiendo suelos del salón?. ¿Qué courre si no queremos el piso?. Muchas gracias y un saludo

 
ADASgestion
ADASgestion
31/01/2014 21:12

las columnas que dicen ser,an: de estructura o quiza usted crea que es una columna y sea un conducto de ventilación, en ambos casos necesarios

usted tendrá una descripción de calidades cuando firmo la compra, la reserva... de la vivienda, si las que tiene la vivienda son peores podrá denunciar que no han cumplido el contrato.

Respecto a los peldaños que dice: parece que su vivienda esta por debajo del peldaño exterior 30 cm, pues debería tener dos peldaños el acceso a la terraza desde la vivienda, una tabica de 30 cm es excesivo. Entiendo que la diferencia de nivel entre la terraza y la vivienda es 20 cm. estando la vivienda mas baja que la terraza, espero que hayan realizado bien la impermeabilización de terraza y encuentro de esta con fachada en otro caso sufrirá con las humedades

 

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