las columnas que dicen ser,an: de estructura o quiza usted crea que es una columna y sea un conducto de ventilación, en ambos casos necesarios
usted tendrá una descripción de calidades cuando firmo la compra, la reserva... de la vivienda, si las que tiene la vivienda son peores podrá denunciar que no han cumplido el contrato.
Respecto a los peldaños que dice: parece que su vivienda esta por debajo del peldaño exterior 30 cm, pues debería tener dos peldaños el acceso a la terraza desde la vivienda, una tabica de 30 cm es excesivo. Entiendo que la diferencia de nivel entre la terraza y la vivienda es 20 cm. estando la vivienda mas baja que la terraza, espero que hayan realizado bien la impermeabilización de terraza y encuentro de esta con fachada en otro caso sufrirá con las humedades