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L
ludostenes
17/03/2014 12:42

Deudas de la comunidad a favor de un propietario en caso de venta.

1.436 lecturas | 2 respuestas

Un saludo, a todos. Espero explicarme bien y que alguien me pueda dar algo de información.

En mi comunidad de vecinos se ha echo una obra que ha durado varios años y por un importe de varios millones de euros. Hay unos pocos propietarios que no han pagado sus derramas, generando cientos de miles euros de impago. De los impagos nos hemos tenido que hacer cargo el resto de vecinos aumentando las derramas. Ahora la obra esta terminada y algunos morosos están en juicio para reclamar su deuda.

Actualmente, yo tengo mi piso en venta. Y hay un dinero que se nos debe a todos los que pagamos. En mi caso he pagado decenas de miles de euros de mas.

    ¿Como reclamo el dinero que he pagado de mas por culpa de los morosos?
    ¿Que puedo hacer?
    Si recibo negativas ¿Que alternativas puedo tomar?

Muchas gracias por toda ayuda que pueda recibir.

- L

 
Adminfergal
Adminfergal
18/03/2014 19:04

Hola. 

Creo que este artículo le va a reportar una opinión interesante sobre su pregunta.

Comparto la opinión del artículo, desde un punto de vista de la Comunidad. Vd. no tiene derecho a plantear su devolución, ahora bien desde un punto de vista de privado, como bien dice Adas podría dejar reflejado dicho acuerdo en la escritura de compra-venta.

http://www.avmlexfincas.com/gestion-inmuebles-barcelona/gestion-inmuebles-en-barcelona/77-comunidades-de-propietarios-y-solicitud-de-devolucion-de-saldo-tras-venta-del-inmueble.html

Un saludo.

Miguel.

 

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
ADASgestion
ADASgestion
18/03/2014 11:58

puede edir un certificado de deuda al administrador, y hablar con el comprador del saldo a favor que usted tiene por lo que en el momento de que los morosos vayan pagando las cantidades correspondientes que usted aporto les sean develas a usted. Debría reflejarlo en escritura.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

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