Buenas Tardes, me gustaría saber qué quorum es necesario para la utilización de uso privado de un espacio común. Pongo extracto de la solicitud formal que se ha expuesto en la reunión de la comunidad y que entró como punto de orden del día.
"Que desde las viviendas a las que se hace referencia (tres pisos) al exterior hay una especie de jardín y éste a su vez está protegido por un muro que linda con la calle Derrumbadero quedando oculto a la vista desde la calle y siendo visible sólo desde las viviendas que asoman ahí.
Que en este espacio donde están las plantas no hay acceso para ningún vecino de la comunidad, que están en un estado de dejadez y sin cuidados aparentes por lo que es una fuente insalubre con muchos insectos que entran a las viviendas, además del peligro de incendio que se puede ocasionar en verano con las plantas secas.
SOLICITAMOS:
Permiso de la comunidad para poder utilizar éste espacio de forma permanente e irreversible entre los tres vecinos y cambiar su uso por otro al que se pueda salir, tipo terraza.
Compromisos que Adquirimos.
1. Solicitar y Gestionar los permisos que se pudieran ocasionar con el ayuntamiento.
2. Limpieza del espacio al que se hace referencia hasta su estado original.
3. Asumir todos los gastos que pudieran surgir.
Beneficios para la Comunidad.
1. Ahorro económico en cuanto al gasto que ocasiona el mantenimiento de las plantas: Agua, abonos, tiempo y dinero a la persona encargada de cuidarlo, entre otros.
2. Se evitarían posibles humedades y filtraciones a las cocheras dado que la instalación de riego está instalada en la pared debajo de la ventana del salón del piso Bajo C.
3. Limpieza y pulcritud permanente del espacio en cuestión.
4. Se incrementaría nuestras cuotas a la comunidad en proporción por el espacio que utilizaría cada vivienda."
En la reunión se denegó por el el voto en contra de 1 vecino (votos a favor 15) (ésto es posible?)
Por otro lado, Si en vez de pedir "el uso privado del espacio" nosotros quisiéramos comprarlo para el fin que se explica, el quorum cuál seria? y en el caso de Alquiler?.
Muchas Gracias.