Comunidad de Propietarios
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Actualizado 22/03/2014 - 1121 lecturas acumuladas
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mar.-2014
3 mens.
Usuario Circunstancial
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18/03/2014 00:20

Hola!
En la escritura de mi local pone “….tiene puerta de entrada que comunica con el jardín común y mediante el, con el paseo marítimo…”  Dicho acceso fue modificado por la comunidad sin aprobarse en junta. Cuando prescribe el tiempo para poder denunciar.

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mar.-2014
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
asterisk
18/03/2014 19:58

Hola Antiquo, Gracias por tu interés y te explico.

Tal y como dice la escritura, la puerta de entrada a mi local da al jardín común a través del cual se accede a la vía publica, Para evitar que las personas ajenas a la comunidad puedan transitar dicho jardín común, existe un muro que separa el acceso al local  del resto de jardines. Pues bien este muro fue trasladado de lugar, en el año 1996, estrechando considerablemente dicho espacio de acceso.

Contestando mas concretamente a tus preguntas.

la comunidad actuó sobre espacio de uso comunitario

No tapiaron mi puerta de acceso

Ni eliminaron mi acceso

Pero te puedo asegurar que me perjudicaron gravemente con dicha reducción de la entrada.

No se si me podrás orientar co estos nuevos datos, aunque el caso es mucho mas reversado, pero no quiero molestar con tan larga historia.

Muchas gracias.

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mar.-2014
3 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
asterisk
22/03/2014 01:58

En primer lugar muchas  gracias por tu ayuda.
Efectivamente, en  mi escritura solo viene especificado el derecho a paso.
En enero de 1995 compre el local, y cuando la comunidad modifico el muro puse la correspondiente denuncia pero antes de la celebración del juicio la retire con la promesa de la comunidad que todo se arreglaría.
Ahora se la gran equivocación que cometí,  y para que se pueda entender, tengo que decir.
En primer lugar mi total ignorancia de mis derechos y el funcionamiento de la justicia.
En segundo lugar que el abogado que nos defendía (o nos atacaba) un poco mas y nos lleva a la ruina, pues siguiendo su parecer, nos indujo a poner varias denuncias sin sentido a la comunidad, y si unimos a esto, sus estratosféricas minutas, ya os podéis imaginar.
Y por último, el administrador de la finca y el presidente, socios en la agencia que administraba la comunidad,  falsificaban lo que fuera necesario para sus intereses, con el consentimiento de la comunidad, aunque hoy en día están en busca y captura por las diferentes denuncias por sus acciones en diferentes comunidades.
En resumen, un infierno, que unido a la ignorancia y buena fe un poco mas y me lleva a la ruina.
 

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