No puedo estar de acuerdo con pasacero.
La obligación de la Comunidad es la de mantener los elementos comunes, y que sigan sirviendo para el uso que fueron diseñados.
En la práctica el propietario puede tener razón, y es mejor hacer una reparación "en condiciones" que la "chapuza". Para este tipo de obras, según la ley actual ya NO es necesario ni tan siquiera Junta, es decir. Es OBLIGATORIO reparar, pero no se precisa acuerdo alguno, dejando únicamente a la Junta la potestad de aprobar la forma de pago.
La Junta puede acordar de qué forma quiere reparar, y además ese acuerdo sólo requerirá la mayoría SIMPLE de los propietarios.
Su única vía es iniciar la impugnación judicial, porque entienda que se vulnera un derecho particular en beneficio de la Comunidad (complicado lo veo, la verdad). Si la mayoría decide hacer la "chapuza" tendrá que hacerse...