Comunidad de Propietarios
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Actualizado 08/11/2017 - 767 lecturas acumuladas
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PANZETA
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jul.-2017
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  PANZETA
05/11/2017 10:37
Hace un ano que compre un piso. Es la ultima planta. Encima hay una terraza comunitaria con espacio habilitado para tender.

De los 24 vecinos, solo lo utilizamos dos.

Tras un ano de uso por mi parte, el presidente me comunica que el uso del tendedero es exclusivo de los bajos, ya que no tienen opcion de poner tendedero exterior en sus pisos.

Alega que asi se acordo en una junta de hace 40 anos y que si todos tendieran alli, no habria espacio para todos.

La verdad es que como solo tendemos dos vecinos, nunca ha habido problemas de espacio desde que tiendo yo.

Le he dicho que me muestre el acta donde acordaron eso y dice que no la tiene.

Mi consulta es: puede decidirse en mayoria restringir el uso de ese espacio comun a los vecinos de los bajos?

Deben tener todos los propietarios una copia de la llave de la terraza?, entiendo que deberia ser asi por seguridad ante incendios, el presidente quiere restringir las llaves solo para los vecinos de los bajos.

Gracias por las respuestas. Saludos
Blont
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ago.-2016
1333 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  Blont
05/11/2017 13:01

ese acuerdo debe estar reflejados en los estatutos, y estos se aprueban por unanimidad

el presidente no es nadie para prohibir el acceso a otros propietarios de una zona común.

vaya al registro de la propiedad y solicite la escritura de obra nueva del edificio, y como ahi no le vendrá dicha prohición, se la restrega por la cara al que se cree dueño de la finca

si se lo vuelve a decir: exija enseñe los estatutos y le indica que como cambie la cerradura emprendera acciones judiciales contra él, por impedir el acceso a zonas comunitarias

PANZETA
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jul.-2017
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  PANZETA
08/11/2017 16:16
Muchas gracias por la respuesta!
PANZETA
Avatar PANZETA
jul.-2017
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  PANZETA
08/11/2017 16:23
Muchas gracias por la respuesta!
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