ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Comunidad de Propietarios
Si tienes dudas y quieres consultar sobre problemas en tu comunidad de propietarios, nuestros asesores te informarán. Todo lo que necesites saber sobre tu comunidad de vecinos

Tiempo Límite para redactar acta y envío a propietarios

Actualizado 07/01/2018
4206 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2014
7 mens.
Usuario Circunstancial
17/03/2015 08:30

Buenas, 

La duda que presento es la siguiente.:

tenemos un Administrador que realiza las juntas ordinarias del año y este, envía las actas a los propietarios 5 o 6 meses después.

¿Cuánto tiempo legal tiene para enviarlas después de la reunión?

¿se puede impugnar la reunión por este tipo de retardo?

¿debe justificar el envío de actas,? Este modifica la fecha del acta para justificarse del envío real.

saludos y gracias.

may.-2011
6523 mens.
Usuario Asiduo
17/03/2015 11:08

Las juntas siempre las convoca el presidente, si lo hace el administrador es por orden del presidente. Igualmente es el presidente quien cierra las actas, el secretario las redacta pero el presidente da el Vº Bº lo que conlleva el cierre de las mismas, todo eso se debe hacer en 10 dias, y La LPH nos dice que una vez cerrada se enviarán a los propietarios. Por ello su presidente no está haciendo bien su trabajo.

 

dic.-2011
10 mens.
Usuario Circunstancial
20/03/2015 12:40

Artículo 19 de la L.P.H.:

<<3. El acta deberá cerrarse con las firmas del Presidente y del Secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes. Desde su cierre los acuerdos serán ejecutivos, salvo que la Ley previere lo contrario.

El acta de las reuniones se remitirá a los propietarios de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 9.>>

Me voy al artículo 9 y no hace referencia al tema. Por lo que deduzco que el acta se cierra (son ejecutivos los acuerdos) en un plazo máximo de 10 días, pero no veo un plazo máximo establecido para el envío a los propietarios (¿laguna legal?)

 

mar.-2013
352 mens.
Usuario Frecuente
20/03/2015 21:07

Yo creo que es una laguna legal y que lo normal es que se entregue en esa franja, puesto que los que pueden impugnarla solo tiene 30 dias para poder hacerlo, o 3 meses , creo que si estan en la misma ciudad

mar.-2017
3 mens.
Usuario Circunstancial
04/01/2018 13:00

Buenos dias, queria preguntar ¿si el Presidente de una Comunidad no envia el acta despues de una junta no es ninguna infracción? Si en esta junta se aprobó (no se sabe cuantas personas) la instalación de dos camaras de vigilancia (entrada portal edificio, entrada bajada garaje comunitario) y despues de algunos meses (tres/cuatros) se instaló una tercera camara, sin informar ningun propietario, en el garaje comunitario ¿Es esta una ilegalidad? Es una Comunidad de 19 propietarios, no hay administrador, el Presidente es lo que hace todo tambien contrata a propietarios (pintor, albañil) sin que estos tengan una empresa exponiendo la Comunidad a una multa por parte de la Agencia Tributaria a no tener una factura con el pago de la IVA. Un saludo

ago.-2016
1333 mens.
Usuario Asiduo
  Blont
04/01/2018 15:50

No, no es ninguna infraccion.

Lo que haga mal el presidente, la culpa la tiene la comunidad por mantenerle en el cargo.

Usted quiere recibir su acta enseguida?

mar.-2013
352 mens.
Usuario Frecuente
04/01/2018 19:58

Blont dijo:

No, no es ninguna infraccion.

Lo que haga mal el presidente, la culpa la tiene la comunidad por mantenerle en el cargo.

Usted quiere recibir su acta enseguida?

 

Y como hay que hacwer para< recibirla enseguida gracias y feliz año nuevo  TODOS

ago.-2016
1333 mens.
Usuario Asiduo
  Blont
05/01/2018 10:15

Pues ingresando la mensualidad en lugar de que sea el administrador quien lo haga.

Se le indica por carta que uno hara el ingreso, y que si no lo hace despues de la junta anual, no podra hacerlo por desconocer dicha cantidad, y se le indica que en caso de que se le acuse de moroso, emprendera las oportunas acciones judiciales. ( esta ultima parte, es un poco un farol, pero puede servir)

mar.-2013
352 mens.
Usuario Frecuente
07/01/2018 04:59

Blont dijo:

Pues ingresando la mensualidad en lugar de que sea el administrador quien lo haga.

Se le indica por carta que uno hara el ingreso, y que si no lo hace despues de la junta anual, no podra hacerlo por desconocer dicha cantidad, y se le indica que en caso de que se le acuse de moroso, emprendera las oportunas acciones judiciales. ( esta ultima parte, es un poco un farol, pero puede servir)

 

Pues sinceramente este metodo no me convence mucho, por que en el acata ya se han aprobado los presupuestos del año anterior, es una laguna de la LPH, que se deberia subsanar Gracias y un saludo


Editado por BOIRA_A 07/01/2018 5:00
ago.-2016
1333 mens.
Usuario Asiduo
  Blont
07/01/2018 16:20

Yo explico como recibir el acta, no que se aprueben o no los presupuestos

© 2002-2018 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal  |  Política de Protección de Datos  |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+