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V
Vanessa82
23/10/2015 14:24

Ayuda con la factura

¿Cómo se debe aplicar el porcentaje de pago en una comunidad con vecinos y locales comerciales?

1.430 lecturas | 4 respuestas
Soy presidenta y hemos echo una reforma de tejado muy necesaria. Ahora el problema es que somos 8 vecinos y 2 locales comerciales y este año quieren pagar segun la ley de propiedad horizontal 8% de los terceros 10% de los segundos 12% de los primeros y 20% de los bajos., entonces si la factura es de 2978€ que dinero pagan cada uno? Como se aplicaria ese por ciento?... Yo lo hago 2978 x%y dividido entre 100..pero los locales se quejan de que no es asi.. Ellos hacen 2978 : 8 y luego se aplican 20%. Que es lo correcto?.. Ayudenme gracias.

 
2
2000MU
26/10/2015 20:30
nos puede decir porque la distribución indicada por usted?
de donde la han sacado?
esa es la cuota de participación que viene reflejada las escrituras individuales?
 
39621158
39621158
26/10/2015 19:39

IVA 10% en fras. Cdad Vecinos

 

Pero mi sorpresa es que el concepto de la factura es (más o menos) Importe de la obra efectuada de reparación de ... importa xxxx €. Debajo informa que: Los materiales empleados en la ejecución importan menos del 40% del total.  No se reflejan tipo de materiales precios ni nada. Y se suma el IVA indicado del 10%.

La factura es correcta en su redacción.

El Decreto-Ley esl el 20/2012, para obras de renovación y reparación  de edificios destinados a viviendas. Obras de albañileria, fontaneria, electricidad, ìntura, etc.

El tema es que en vez de pagar el 21%, se paga sólo el 10%.

Lo puede aprovechar en esta fra. pendiente de pagar.

Saludos
 

 
V
Vanessa82
23/10/2015 16:31

[quote=elbonsai>

Hola. El tanto por ciento se saca para esto como para el resto de cosas. Por tanto los que tienen un 8% tienen que pagar 238.24 euros cada uno. Los que tienen un 10% tienen qure pagar 297.80 euros cada uno. Los que tienenun 12% les corresponde pagar 357.36 euros cada uno. Los que tienen un 20% les toca pagar 595.60 euros cada uno. Lo que le dicen los locales no es correcto, ya que no se divide la factura entre los vecinos y luego se saca el porcentaje, lo que se hace es del total de la factura que es 2978 euros sacar el tanto por ciento correspondiente a cada coeficiente. De este modo si multiplica cada cantidad por dos, que es el numero de viviendas que hay en cada piso o planta, le sale el total de la factura.

Un saludo

Muchas gracias me has sido de gran ayuda.ya pensé que volví loca jejeje

Un saludo

 
E
elbonsai
23/10/2015 16:04

Hola. El tanto por ciento se saca para esto como para el resto de cosas. Por tanto los que tienen un 8% tienen que pagar 238.24 euros cada uno. Los que tienen un 10% tienen qure pagar 297.80 euros cada uno. Los que tienenun 12% les corresponde pagar 357.36 euros cada uno. Los que tienen un 20% les toca pagar 595.60 euros cada uno. Lo que le dicen los locales no es correcto, ya que no se divide la factura entre los vecinos y luego se saca el porcentaje, lo que se hace es del total de la factura que es 2978 euros sacar el tanto por ciento correspondiente a cada coeficiente. De este modo si multiplica cada cantidad por dos, que es el numero de viviendas que hay en cada piso o planta, le sale el total de la factura.

Un saludo

 

Fin del hilo
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