Pues depende de cómo se están pagando los gastos en la actualidad.
Si tanto los gastos de la parte relativa a las viviendas como los relativos al garaje se pagan de forma conjunta, con el coeficiente que a cada propiedad le corresponda, sería lo lógico, repartir esa plaza entre todas las propiedades.
Si por otra parte, los gastos relativos a las viviendas van por un lado y los relativos al garaje van por otro, lo lógico sería repartir esa plaza entre los propiestarios de las otras plazas de garaje.
Actualmente supongo que ya lo estáis haciendo de alguna forma, o se quedan sin pagar los gastos que corresponden a esa plaza. Lo lógico sería pagar los gastos del garaje entre los 8 propietarios del garaje y los gastos de la vivienda entre los 6 propietarios de la vivienda y el local, en la parte que le aplique, cada uno con las cuotas de participación que tenga asignadas.