Buenos días.
No sé si esa reparación se podría reclamar al seguro del edificio, aunque en el caso de que no estuviera amparada por dicho seguro, creo que la forma de repercutir los gastos sería en función de las cuotas de participación de cada entidad con respecto al conjunto del edificio.
Aunque los locales no paguen los gastos habituales de la comunidad, en el caso de reparaciones que afecten a zonas comunes del edificio como puedan ser la fachada o las cubiertas, se suele hacer partícipe a todos los propietarios, si no tienen asignada una cuota de participación, en la declaración de obra nueva del edificio seguro que aparece un coeficiente de cada vivienda o local sobre el conjunto del edificio y la suma de todos los coeficientes debe ser 100. Pues yo creo que lo justo es que contribuyeran con el coeficiente que tienen asignado.