Las reparaciones que afecten a elementos comunes de la comunidad se deben pagar por la comunidad.
En este caso, tiene bemoles que el que no paga las cuotas, reclame que el resto de vecinos le pague la reparación.
Con el fin de motivarle un poco a que contribuya, solicitaría un presupuesto por la reparación, o varios, y cuando se haya aprobado, propondría una derrama para afrontar este gasto extraordinario, de modo que no se acometa la reparación hasta que no se haya recuadado todo el dinero. Si él no paga su parte, será él mismo el que demora la reparación.