Comunidad de Propietarios
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Actualizado 04/07/2016 - 2006 lecturas acumuladas
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Luisa_46
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jul.-2011
2 mens.
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Luisa_46
01/07/2016 21:42

Tengo un entresuelo comercial alquilado , con patio de luces.. En escritura de división horizontal pone que los patios son de la comunidad, pero yo tengo acceso a dos de ellos.. El problema es que hay puesto un calentador desde hace muchos años(eléctrico),con un techadillo que lo tapa , y al menos uno de los vecinos no quiere que esté en el patio de luces..Es ilegal lo que me dice?.. Pienso que los patios de luces están para usarlos ,y un  calentador no molesta a nadie..y no hay ninguna normativa,ni acta, que prohiba eso por mi parte 

elbonsai
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feb.-2012
1305 mens.
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elbonsai
04/07/2016 23:09

Hola. Como bien dice los patios están para usarlos, siempre y cuando tenga el uso y disfrute de ellos según acuerdo de junta, estatutos o titulo costitutivo. Lo que también es cierto es que el derecho de uso, caso de tenerlo, no le da derecho de colocar en el ni calentaoderes, sombrillas, techos o cualquier otro elemento permanente si permiso expreso de la junta. En el caso que nos ocupa, dice que está colocado hace años, lo que supone un consentimiento tacito por parte de la comunidad, lo que significa que si al vecino no le gusta tendrá que aguantarse , pues lo lleva consisntiendo tanto tiempo como lleva puesto. Eso si, si piensa cambiarlo o hacer alguna otra instalacion, le aconsejo lo someta a criterio de la junta pues en ese caso, sino lo hace el vecino o los vecinos podrán impedirlo.

Un saludo

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