Doble rasero

Lo que hay que hacer es muy sencillo, pero engorroso y requiere de tenerlo claro, que es solicitar que se incluyan los puntos en el orden del día, supongo que a principios de año harán la Junta Ordinaria, luego salvar el voto y/o votar en consecuencia. Por último y lo más aparatoso, según lo que se plasme en el Acta y si no está acorde a los aprobado en Junta, impugnarla.

Suele ser habitual que cuando un presidente y un administrador , realmente no ejercen sus funciones correctamente, la mayoría de los propietarios que NO tengan deudas, quiera revocarles.

Saludos
 

Si estamos de acuerdo como se deben de hacer las cosas. Pero con eso el problema que tienen no se solucciona, ya que el presiden y administrador se niegan.

Él quiere una solucción a su problema y decirle lo que dice la ley no le sirve para nada. 

Y cambiar al administrador pues supongo que como están en minoria, les haran el mismo caso que en el arreglo

Ni deben ni pueden, todos los bloques deben de ser tratados por igual, ya que solo confirman una comunidad de vecinos.

Su presidente y su administrador lo que deben de hacer es su trabajo, que sería:

1º – Reparar los desperfectos.

2º – Reclamar las cuotas a los propietarios morosos.

Y en caso de que no ejerzan sus funciones, lo que deben de hacer es sustituirlos.

Saludos

NO, así no se pueden hacer las cosas. No pueden arreglar las cosas por su cuenta y que luego la comunidad se las pague, y menos aún, descontarse el importe de las cuotas.

Lo normal es tener un presidente por escalera para asi poder mirar mejor por sus intereses.

Lo que estan haciendo con ustedes es totalmente ilegal, si no se puede privar a un moroso de que se le arregle algo, menos a una comunidad.

No tienen administrador? Que dice el?

Si no les hacen caso, lo arreglan ustedes, luego lo detraen de la cuota y ya esta.

Pero es conveniente que hablen con el seguro, como le han dicho, lo mas seguro es que este cubierto

Lea este link

http://garciacollado.blogspot.com.es/2010/08/la-comunidad-no-tiene-capacidad-para.html

Todas las instalaciones que forman parte de la comunidad deben ser reparadas, incluso en algunos casos, podrá hacer frente al pago el seguro, que supongo que tendrán.

El que en el bloque afectado haya morosos es una pésima excusa para no realizar un actuación, lo que hay que hacer es requerir que esos propietarios morosos paguen, pero no por el bien del bloque, sino el de toda la comunidad.

O sea que todos los propietarios tienen los mismos derechos y las mismas obligaciones.