problemas con ascensor nuevo

Referente al pago por partes iguales, en su día cuando se aprobó, usted estubo de acuerdo?, porque se tuvo que aprobar por unanimidad

Vivia usted ya en ese edificio? si no lo hacia y si el acuerdo no esta registrado en el Registro usted puede obligar a la comunidad a pagar por coeficientes

Pues si el tema de pagar 1.000 euros al mes, no se ha aprobado en una junta, tendran que celebrarla.

Y se tendrá que debatir como ustedes pueden pagar. Ustedes no se niegan a pagar, ni tampoco se niegan a que se instale el ascensor, por lo que la Comunidad tendra que ver opciones.

Antes de la junta se presentaron 3 presupuestos, uno de la marca schneider conocida por sus ascensores, otro de la marca kone y otra empresa mas.

El presupuesto mas bajo y por el que yo habia votado es por el de schneider, que ademas daban mejores formas de pago y financiacion. Ademas la comunidad quiere pedir las ayudas a la junta de castilla y leon (pues nosotros somos de valladolid) y para que nos den las ayudas el presupuesto del ascensor no podia pasar de 160.000 euros; scheneider eran 152.000 euros el ascensor y la empresa kone 162.000 euros y en la misma reunion donde se lo dieron a kone, la empresa de kone bajo hasta los 150.000 euros en el presupuesto y que luego pagasemos aparte otros 12.000 euros para que asi no nos pasemos de los 160.000 euros que pide la junta  y nos puedan dar las ayudas, pero al final acabamos pagando 162.000 euros el segundo presupuesto.

Sobre la financiacion de la obra dice kone la empresa que le han dado la obra, que podia hacerse una financiacion comunitaria y que el banco diese a la comunidad un credito o que cada vecino buscara financiacion individual.
En este caso 9 vecinos votaron por financiacion individual, 4 hemos votado por la financiacion comunitaria y 3 no han votado nada pues no acuden a las reuniones y ademas no pagan comunidad.

Despues de esto se ha echo una reunion el dia lunes 13, hace 2 dias, en la cual kone ha comunicado a la empresa que la obra se empezaria en 10 meses y tendria la comunidad que haber pagado el ascensor en 10 meses, para lo cual la comunidad ha dicho que cada vecino tiene que dar 1000 euros para que en 10 meses este pagado el ascensor totalmente; la forma de conseguir esos mil euros mensuales o 10.000 euros en 10 meses que cada vecino se busque la vida han dicho la comunidad el gestor y la empresa de kone, y que si algun vecino no paga o no puede pagar se le realizara en el juzgado un moratorio para que le envarguen el piso.

En este caso los 4 vecinos que pedimos la financiacion comunitaria, ya que la individual por las circunstancias no podemos conseguirla, por tener otros gastos otros creditos hipoteca y demas o por edad en otros casos… hemos pedido el pagar 150 – 200 euros al mes para que en cosa de 4 a 5 años hayamos pagado nuestra parte del ascensor, por eso pediamos la financiacion comunitaria como sugerio el gestor en un principio. Si le daban el dinero a la comunidad algunos vecinos pagarian de golpe su parte otros los 1000 euros al mes durante 10 meses y nosotros 4 pagariamos mensualmente una cantidad mensual aunque tardariamos un poco mas de tiempo en pagarlo.

Lo que me gustaria saber es sin poder pagar mi parte como quieren el resto de vecinos, pero sin negarme a pagar en ningun momento, pueden denunciarme para que me desahucien y me quiten el piso por ello.

Se ha aprobado en junta el presupuesto, la derrama, … Usted que voto?

Primero, porque pagan el ascensor a partes iguales y no por el coeficiente asignado, como indica la ley

Usted no puede pretender que la comunidad haga lo que la minoria quiere, si la mayoria dice que no quieren pedir dinero al banco , pues eso va a misa.

Ademas muchos bancos no dan ñprestamos a las comunidades por los problemas que pueden ocurrir

Eso de que tres vecinos mandan, sera porque los otros trece se dejan. Los presupuestos se adoptan por mayoria

Mire bien lo del pago a partes iguales, y nos lo cuenta