Salida humo estufa pellet en bloque

Creo que la decision está clara, o la salida la tiene por la techumbre (que existe la posibilidad por una fachada lateral interior) o no se le autoriza la instalación.

No obstante al vecino le día ayer los papeles con la los articulos mencionados anteriormente, y ya se lo he dicho, que mi voto es NO si quiere hacerlo como él quiere y SI si hace la salida por la techumbre

Creo que la parte legal ya la tengo clara (la tengo que tener porque soy el administrador de la comunidad, pero no profesional, soy un propietario) y a tenemas legales no quiero tener problemas, por otro lado, ahora eso iba a preguntar, porque he leido bastante de ese tema, el propietario que quiera hacer la instalación tiene que ir al ayuntamiento porque este tema de emisión de gases está regulado y tiene que ir en normativa, correcto? y al ayuntamiento concederá un los correspondientes permiso para realizar el montaje y ver si la instalación en sí cumple la normativa, no quiere decir nada que el ayuntamiento autorice a que la comunidad se oponga

Buenas, creo que entre todo ya tengo la respuesta, y estos son los puntos a tener en cuenta:

- Art 7 Ley propiedad horizontal

El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador.

- Artículo 13.3.2 del Código Técnico de la Edificación (RD 314/2006)

13.3 Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior.

2. Para limitar el riesgo de contaminación del aire
interior de los edificios y del entorno exterior en facha-
das y patios, la evacuación de productos de combustión
de las instalaciones térmicas se producirá con carácter
general por la cubierta del edificio, con independencia
del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de
acuerdo con la reglamentación específica sobre instala-
ciones térmicas.
 

En resumen, por un lado, segun la LPH dice claramente que NO HAY QUE MOLESTAR A NADIE, y por otro lado segun el CTE dice que si se lleva a cabo si o si la salida tiene que salir por la cubierta del edificio sea el combustible que sea, creo que voy en la linea de lo correcto no?

pero siempre la salida por encima de la cubierta no?

MAyoria absoluta? o unanimidad ?

Para la instalacion de una chimenea, es necesario el acuerdo de la comunidad art 7