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Hola buenas y muchas gracias de antemano.
Compro un piso mediante subasta judicial, cuando me lo entregan me pongo en comunicación con el administrador y me comenta que tiene una deuda fuerte con la comunidad, le digo porque no la ha solicitado judicialmente ya que de lo que yo pagué al juzgado, si estuviera registrada, se hubiera saldado, de todas formas solicitó una reunión de vecinos.
Hacen una reunión de vecinos ordinaria, ya que aprovechan para cambiar los cargos de comunidad y temas de la misma, como uno de los puntos tratan mi deuda, yo les indicó que como no han solicitado la deuda judicialmente que no la considero mia, ya que veo una dejadez de la comunidad que me causa un oprobio económico. Trató de llegar un acuerdo que se niegan.
Les digo que me presenten los documentos, moritorio y registro de la deuda en caso de que lo hubiera.
Posteriormente me envían un burofax solicitando cuotas de comunidad de 3 años recibos de agua y una derrama en esos 3 años. Yo les envío un burofax diciendo que esa deuda no es mía y que me pasen el número de cuenta para pagar mis gastos de comunidad desde que soy prppietario. Y llevo 5 meses pagando recibos de comunidad y agua mediante transferencia.
Mi sorpresa es que sin junta extraordinaria ni entregarme documentos solicitados de la deuda, me han puesto un moritorio en el cual me solicitan la deuda, el agua la derrama incluso me piden un mes de los que he pagado por transferencia.
Que me aconsejáis ya que el dinero solicitado es de 7200 euros. Y voy a necesitar abogado y procurador. Si tengo posibilidades de ganar el moritorio.
Ya que es una situación especial en la cual al pagar yo la subasta líquido todas las deudas registradas sobre el inmueble.
Muchas gracias de antemano