Mi comunidad de vecinos se enfrenta a pagos desorbitados y abusivos. La comunidad de vecinos esta formada por dos edificios que comparten una zona comun que es por la parte de arriba una plaza de uso público no esta vallada ni nada ( y en la que el ayuntamiento no se hace cargo de esa plaza y de desentiende) y debajo tiene dos plantas : la primera de plazas de garaje y local y la segunda de plazas de garaje de vecinos y plazas de garaje libres. En su tiempo la constructora que lo hizo no lo dejo bien y al pasar la responsabilidad decenal, el propietario de la primera planta nos denuncia a los vecinos y nos exige una nueva impermeabilizacionde las plazas de garaje y local existiendo un acuerdo raro por el que el ayuntamiento no se hacia cargo tampoco del arreglo de dicha plaza y se la dejaba a la comunidad de vecinos cuando es una plaza de uso publico ( yo personalmente entiendo que si pertenece a una comunidad deberia estar cerrada y vallada y de uso solo de los dos edificios que la tienen en comun). El propietario interesado nos envio unos tecnicos para que elaboraran un proyecto para solucionar las filtraciones. En una junta a la que asistieron muy pocas personas por ignorancia dijeron que si al proyecto que contenía una cifra altisima pero no contenía explicitamente todo lo que se iba a hacer para impermeabilizar. Cuando de repente pasa el administrador de las fincas a cada vecino las cuotas que teniamos que pagar es cuando nos enteramos todos los vecinos de la comunidad que se habia hecho un proyecto y que se iban a pagar unas cuotas desorbitadas. Ante esta situación se convoca una nueva reunión con el administrador porque las pocas personas que habian aprobado eso no tenian información explicita del presupuesto, éste no venia con partidas y tampoco se nos habia dejado mirar mas presupuestos de impermeabilizacion. Por un lado la comunidad temía que al ser elaborado este presupuesto por la parte interesada y sin haber contrastado mas presupuestos y al tener la comunidad de propietarios desconocimiento e ignorancia fuesemos timados con un sobrecoste. Ante eso se convoca una junta para rebatir el proyecto al ser irregular por no tener partidas especificadas y se decide buscar mas proyectos de empresas de impermeabiizacion y se decide y se escoge una que parece ser la idonea y co n la que vamos a realizar la obra teniendo en cuenta que se dedican a iimpermeabilizacion y no son commo el tecnico primero que hizo el informe que es solo un estudio de arquitectura. El tecnico que elaboro el presupuesto rechazado sin haber hecho mas nada nos quieren ahora cobrar una cantidad de 20.000 euros. ¿Es esto correcto? ¿Es denunciable? ¿Es abusivo? Ante esta situación hemos contratado una abogada para que se ocupe porque nuestra comunidad por desconocimiento e ignorancia en este tema se siente engañada. En fin, que debemos hacer? Hacerlo público en nuestra ciudad y en nuestra prensa para que estas personas anden con ies de plomo y no nos engañen a los ciudadanos de a pie? ¿Cómo es posible que tengamos gastos de unproyecto que no se ha llevado a cabo y que se ha rechazado? Por favor darnos vuestras mas sinceras opiniones como si estuvieran en la piel de los vecinos de ésta comunidad
Editado por franger 26/09/2017 14:09