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carmencuartero
08/01/2018 23:19

Pagar obras en un edificio de nuda propiedad

¿Quién paga los gastos de obra en un edificio de nuda propiedad?

3.651 lecturas | 3 respuestas

Soy copropietaria de un edificio del que tengo una pequeña parte (1/9 de 1/4) pero soy nuda propietaria. Mi pregunta es: si hay que realizar obras a quién corresponde pagar a ¿quien tiene la nuda propiedad o al que tiene el usufructo?

Gracias anticipadas

 
buenorra
buenorra
31/01/2019 20:08

La nuda propiedad es un tema con miga, quién paga cada cosa hay que atarlo muy bien y tener un enfoque fiscal claro para no tener problemas con Hacienda. Te sugiero te asesores de especialistas, lo que te cobren esta pagado de sobra, yo compré la nuda propiedad hace 2 años en plan inversión y la revalorización a día de hoy ha sido de un 45% y si siguen las cosas así, seguirá subiendo.

Como compra de vivienda para vivir no te lo aconsejo, ya que has de esperar a que el que vive en la vivienda (el que tiene el usufructo) fallezca.

Os dejo este link que explica los trámites, costes,.. es de lo más completo que he leído.

 

Espero haberte ayudado,

Buenorra

 
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carmencuartero
10/01/2018 19:07

No he conseguido encontrar lo siguiente:

En otro artículo hablaremos si el NUDO PROPIETARIO puede repercutir contra el USUFRUCTUARIO el pago de los gastos de comunidad que paga mensualmente.

Por otra parte, ¿en la declaración de la renta existe derecho a desgravarse los gastos ocasionados?

Con la idea que me he quedado es que es un regalo envenenao pues no recibo ingresos pero sí cargo con los gastos. 

Perdón por esta ironía: pero voy a pedir que me dejen el usufructo de las posibles herencias, son más las ventajas que las desventajas.

Gracias de nuevo


Editado por carmencuartero 10/01/2018 19:07
 
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carmencuartero
09/01/2018 18:12

Gracias

 

Fin del hilo
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