Comunidad de Propietarios
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Actualizado 02/05/2018 - 914 lecturas acumuladas
Autor
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Fecha
may.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
Administrador no envía acta y en lugar de estatutos envía las normas de régimen interior
02/05/2018 01:20

Buenas noches, he reclamado el acta de la última Junta celebrada hace ya 5 meses a nuestro administrador en varias ocasiones por e-mail, y hoy por fin, recibo respuesta. Copio literalmente: indicarle que a la vista de las manifestaciones realizadas por algunos vecinos tras la última junta de propietarios celebrada y de conformidad con lo establecido con la Junta Directiva, se ha procedido a confirmar las titularidades de las viviendas para comprobar la adecuación en la representación, razón por la que no se ha transmitido dicha acta a la espera de celebrar una reunión con la junta directiva?

?También he pedido los Estatutos, y su respuesta es la siguiente: Aprovecho para adjuntarle el Reglamento de Régimen Interior, que imagino es a lo que se refiere con la mención "Estatutos de la Comunidad",

?¿Es legal no enviar el Acta de una Junta o incorporar a la misma acciones llevadas a cabo con posterioridad de la misma? ¿No debiera haber un acta de la Junta, en la que se indicara que se llevarían a cabo esas comprobaciones? Por otro lado, yo entiendo que el Reglamento de Régimen Interior es parte de esos estatutos, pero los Estatutos son algo bastante más amplio….¿es así o estoy equivocada?

?Un millón de gracias a cualquiera que me pueda aclarar.

 


Editado por tenerife68 5/2/2018 1:21 AM
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
02/05/2018 11:30

 

Los estatutos los puede Ud. obtener en el Registro de la Propiedad, acuda a él pague la tasa y se lo facilitan sin problema, los estatutos pueden estar contenidos en el titulo constitutivo, por lo que mejor es pedir una certificación del mismo.

El reglamento de régimen interior, ya sabe que es un cúmulo de intenciones, y son tan ambiguas que pocos lo respetan.

El acta no establece la ley ningún plazo para la entrega, lo lógico, si no lo hace, el presidente lo puede incluir en el punto del día de la siguiente reunión, para que decidan los vecinos si se lo exigen o no, de todas formas, la inscripción en el libro, si es obligado, que le solicite una fotocopia, la compulsa y la envía el presidente; fin del problema.

mar.-2018
2733 mens.
Usuario Asiduo
02/05/2018 15:58

Tiene usted la certeza de que lo que esta solicitanfo existe?

Porque bien podria ser que no se los remitan dada su no existencia

Los estatutos son muy diferentes al reglamento de regimen interno

Los primeros se aprueban por unanimidad y los segundos por mayoria

Los estatutos es vonveniente que esten pasados por el registro pero no es obligatorio.

Por lo cual se podria dar el caso que existan pero que no figuren en el registro

No veo que problema tiene que en el acta se incluya una nota aclaratoria de la tardanza de su envio, maxime cuando se indica que en la junta se llego a un acuerdo de verificar un tema muy importante

Ese acta es totalmente legal

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