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aserval
20/07/2018 18:46

Duda con la votación

2.172 lecturas | 8 respuestas

Tenemos una situación para la decisión del cambio de administrador y nos encontramos con que de los 10 propietarios que han bajado a la reunión de vecinos, 4 de ellos se abstienen en la votación, uno de los propietarios da su voto en contra al cambio de Administrador y hay 5 propietarios que dan su voto a favor del cambio del administrador. El Administrador dice que ante esta situación no se considera destituido ya que no se cumple con la mayoría de los votos requeridos de votos y coeficientes según se indica en el art. 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal, quisiera preguntar si esto  se considera correcto o se está aplicando mal la ley por el asunto de las abstenciones.

 
carolinevega
carolinevega
24/07/2018 18:14

Queridos compañeros:ASERVAL SE HA BURLADO DE NOSOTROS

En la web:

https://adminfergal.es/la-abstencion-en-adopcion-de-acuerdos-en-comunidades-de-propietarios/

he encontrado el mismisimo texto usado por Aserval, que hago un copio y pego

Espero vuestras opiniones

.Buenas tardes, tenemos una situación para la decisión del cambio de administrador y nos encontramos con que de los 10 propietarios que han bajado a la reunión de vecinos, 4 de ellos se abstienen en la votación, uno de los propietarios da su voto en contra al cambio de Administrador y hay 5 propietarios que dan su voto a favor del cambio del administrador. El Administrador dice que ante esta situación no se considera destituido ya que no se cumple con la mayoría de los votos requeridos de votos y coeficientes según se indica en el art. 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal, quisiera preguntarle si Vd. lo considera correcto o se está aplicando mal la ley por el asunto de las abstenciones.

 
carolinevega
carolinevega
22/07/2018 21:50

https://adminfergal.es/la-abstencion-en-adopcion-de-acuerdos-en-comunidades-de-propietarios/

adminfergal dice lo mismo que indica Pasacero

por lo cual creo que este problema como muchos otros que un juez dice quesi y otro dice que no

 

 
carolinevega
carolinevega
21/07/2018 22:19

Entonces Pasacero al final esta de acuerdo con nosotros, no es asi?

 
P
PEPE123
21/07/2018 18:54
Con lo que, si la junta ha sido celebrada en segunda convocatoria, el acuerdo es revocar al administrador, como dije en mi primera intervención.
Recordemos que para poder celebrar una junta en primera convocatoria se necesita un quorum del 50%, cosa que raramente se produce.
 
carolinevega
carolinevega
20/07/2018 23:06

https://www.mundojuridico.info/la-abstencion-en-las-votaciones-de-la-junta-de-propietarios/

http://asvencon.esy.es/noticias-juridicas/la-abstencion-de-voto-en-una-junta-de-propietarios/

 
P
PEPE123
20/07/2018 19:54
Así es como yo creo que se interpretan las mayorías simples, votos a favor o en contra, las abstenciones y los nulos no cuentan.
 
P
PEPE123
20/07/2018 19:51
Yo entiendo que las abstenciones no se suman a nada, no cuentan.
Resultado, 5 a 1, administrador se cambia.
Esperemos que algún experto nos saque de dudas.
 
P
PEPE123
20/07/2018 18:52
5 a favor, 1 en contra, mayoría, aprobado el cambio.
 

Fin del hilo
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