Buenas tardes,
Somos una Comunidad de 3 vecinos, dos pisos y un local. El local está alquilado y la propietaria lleva años sin pagar la cuota de la comunidad. El vecino del 1º siempre se ha negado a emprender ninguna acción legal, quiso agotar la via del diálogo con el único resultado de que la comunidad ha acumulado derramas y números rojos. En la cuota iba incluido el gasto de agua, por lo que hemos estado AÑOS pagando el consumo de agua del local. Este verano el vecino del primero vende el piso y con el nuevo propietario acordamos contratar a un abogado con el que ya hemos iniciado el proceso monitorio (estamos a la espera) y hemos contratado una empresa que nos ha instalado un contador via radio en cada uno de los pisos pero no en el local. Nos aconsejaron que, sabiendo la cantidad concreta de consumo de cada uno de los pisos con dichos recibos de la empresa, podríamos averiguar el gasto en agua del local a partir de la diferencia respecto al total indicado en la factura del canal. Con los papeles delante, las llamadas al canal y a la empresa de lectura, no resulta tan fácil. Por favor, ¿Alguien podría indicarme cómo se realiza ésta operación? Haciendo la operación lógica, es decir, sumando los consumos individualizados y restándolos del total del recibo del Canal (sin IVA), resulta una cantidad. El problema es que si en el recibo del Canal figura un consumo de 163m3 totales, y la suma de los dos pisos son 60m3, y por ello el coste es de 141,25€, no tiene sentido que por 103m3 restantes que corresponderían al gasto del local, se pague 83,87. Posiblemente enfoco mal estas operaciones que no sé qué es. Ni en el Canal ni en la empresa de lectura me han sabido orientar.
Gracias