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Comunidad de Propietarios
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PATIO DE LUCES COMUN SIN USO PRIVATIVO

Actualizado 09/04/2019
404 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2016
10 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Qurro
25/03/2019 13:19

Tengo un piso que tiene acceso a un patio interior de la comunidad. En escritura no figura que mi piso tenga el uso de ese patio, sin embargo, en su día me autorizó la comunidad a que una ventana de mi casa se pudiera convertir en puerta de acceso a ese patio para que pudiera limpiarlo comodamente. Accedi a limpiarlo yo porque esta a la vista de mi casa, por ese motivo me autorizaron a convertir ventana por puerta, y desde hace años la limpieza y adecentamiento del patio ha corrido de mi cuenta. Ahora pretendo poner una soleria en ese patio, porque hasta ahora lo que hay en el patio es un suelo cubierto por la capa asfaltica y para limpiarlo cuesta la propia vida, además de que quedará más protegido y decente el patio. Por supuesto el coste de esa reforma corre por mi cuenta. Pues bien, el administrador me pone pegas y dice que solo me autorizaron a abrir la puerta para poder limpiarlo. Que no lo puedo enlosar y que necesito permiso de la comunidad. Se que la comunidad me tendria que dar permiso, pero hasta que punto se pueden negar si lo que voy a hacer es una mejora sin gastos para la comunidad? Si ya me dieron permiso en su dia para abrir la puerta, me autorizaron tambien a que pudiera usarlo? Si ahora no me autorizan a poner la soleria, les puedo obligar a que, desde ahora, sea ahora la comunidad la que se haga cargo de la limpieza del patio sin acceder por mi casa? Gracias. 


Editado por Qurro 25/3/2019 13:20


Editado por Qurro 25/3/2019 13:21
mar.-2019
4 mens.
Usuario Circunstancial
06/04/2019 18:51

¡Hola Curro!

¿Sólo se puede acceder al patio por tu vivienda?

mar.-2018
1126 mens.
Usuario Asiduo
06/04/2019 23:28

Yo con este hombre cada día estoy más liada y confundida dado que se inventa cada cosa

En otro hilo dice de denunciar a un administrador en inspeccion, aquí habla de derecho comunitario y derecho privado

Y luego decía en otro hilo que confundiamosos a los que preguntan 

En fin..........

mar.-2018
1126 mens.
Usuario Asiduo
07/04/2019 00:48

La LPH nunca habla de derecho común o derecho privado, describe lo que son zonas comunes o privadas.

No venga con monsergas, que nuevamente se equivoca.

Le corrigen ( no yo sola) .pero el erre que erre

mar.-2018
1126 mens.
Usuario Asiduo
07/04/2019 16:57

En su respuesta al recurrir al insulto demuestra que es usted un misogeno.

Se envalentona y me insulta por ser mujer y por no tener argumentos para rebatir lo que le digo

Usted sólo se ha definido

mar.-2018
1126 mens.
Usuario Asiduo
09/04/2019 01:13

Veo que la rima le va muy bien en lo de tómese una tila carolina, pero que dado usted que tiene esa cabeza bien llena de detritus, es por lo que las miasmas que le afloran.  por las cuencas oculares le impiden leer bien mi nombre CAROLINE, no CAROLINA que aunque es parecido, no soy la misma, y mira también me quedó en rima

feb.-2012
1287 mens.
Usuario Asiduo
09/04/2019 19:58

Buenas tardes Qurro. Su administrador tiene razón. La comunidad le autorizo a convertir una puerta en ventana, a cambio de que usted limpiase ese patio. Por otro lado usted esta en su derecho de dejar sin efecto ese acuerdo, pero tendrá que tener claro, que si eso sucede, deberá permitir el acceso por su vivienda, a quien la comunidad desigen para limpiar el patio. La comunidad puede por derecho no permitirle que usted teche ese patio, a pesar de que dicha obra la asuma usted, pues ese espacio abierto o cerrado es propiedad de la comunidad, y a ella le corresponde determinar no solo su uso, sino su estado. Es entendible que la comunidad suponga que techar dicho patio suponga que usted hara´un suo privado de dicho espacio sea como almacen, o como otro uso. Sin olvidar que una vez techado, pasa de ser usted quien limpie el suel de dicho patio a tener que buscar quien y como se limpia el techo que usted coloque.

Un saludo

sep.-2008
763 mens.
Administrador
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