Hola a todos, muchos ya sabréis de mi lucha contra la honrada señora administradora,
Tengo dudas de porque el 347 no coincide con las liquidaciones anuales,
Hablamos de la partida de limpieza de la comunidad, por un lado, cada año asciende a 5082 €, es decir, 423,50 € mensuales.
2014 5082 €, correcto
2015 4658,50 € incorrecto
2016 5929,00 € aqui es como si los 423,50 que faltan del 2015 los hubiera puesto en este 2016, pero aparte nos ha cobrado 2 veces el mes de junio y el que falta del año siguiente (2017) lo haya puesto en este 2016, curiosamente este desfase tan grande coincide en el ejercicio que nos cobra un mes de mas
2017 4658,50 € incorrecto
2018 5082 €, correcto, curiosamente este 347 esta todo correcto, aquí ya sabe que ando detrás de sus líos, además es el año en el que comienza un servicio de limpieza diferente al de los años anteriores, por su puesto sin aprobarse en junta ni nada parecido.
si tenemos en cuenta que los 4 años a 5082 € suman 20328 € al hacer la suma de los 4 347 suman la cantidad correcta.
Todos los 347 están presentados a mediados de febrero, por lo que lo normal es que a esa fecha ya se tengan las facturas del ejercicio anterior, además, imagino que la empresa o proveedor del servicio limpieza presenta factura de diciembre con fecha de diciembre.
Por otro lado en ese 2016 también hay discrepancia con otro proveedor, concretamente en el tema de una reforma del ascensor, por cierto, le pido la factura del arreglo del ascensor y no me hace ni puñetero caso, estamos hablando de que se aprovo en junta una reparación de 15748 € , si además le añadimos el mantenimiento anual que lo realiza la misma empresa y que sube unos 1700 € la cifra del 347 debería de ser de unos 17448 €, sin embargo se han declarado 14875 €, ya no solo un importe inferior del que dice haber costado la reparación, sino que además no se incluye el mantenimiento, en este caso en los años siguientes ya no se declara cifra alguna ya que al facturarse por parte del proveedor solo el mantenimiento por importe inferior a los 3000 € , ya no es necesario.
¿Que nos ha cobrado de más está claro, pero es necesario para cobrar de más manipular de esta manera el 347?
Si un administrador mete la mano en el dinero de la comunidad, como lo haría para dejar el menor rastro posible, por ejemplo en el tema de las facturas de la limpieza que son 423,50 € mensuales como lo haría, se lo paga al proveedor y luego este se lo da en metálico, no sé, y en el caso por ejemplo del ascensor que son importes que pasan de los 2500 € y se supone que los pagos no pueden ser en mano.
Me he alargado un poco pero como veis mis horas le dedico a intentar sacar toda la mierda a la luz, como es normal no me lo pone nada fácil, de momento no tengo acceso a la o las cuentas bancarias, esto sería una buena ayuda, eso sí, siempre que pueda acceder a los movimientos desde el 2016.
Que difícil es intentar reclamar justicia en este país.
Agradezco desde ya vuestras opiniones.
Saludos