Comunidad de Propietarios
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Actualizado 15/01/2020 - 460 lecturas acumuladas
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Juan01
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ene.-2020
1 mens.
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Juan01
15/01/2020 14:07

Buenos días,
Tenemos un conflicto en la comunidad. En la parte trasera del edificio tenemos un patio comunitario cuyo acceso solamente tiene el bajo comercial.
Este acceso, fue permitido por parte de la comunidad para la recogida de ropas que se caían y limpieza del patio.
Desde que cambiaron de dueños, éstos últimos están utilizando dicho patio como almacén de su comercia, sin el consentimiento ni aprobación de los vecinos. Almacenan palets, cajas y algún contenedor.
Las actas reflejan que la comunidad a denegado el uso del patio como almacén al comercio.
El comercio cree estar en su derecho de uso al ser una zona comunitaria y no haber construido nada.
En el estatuto de la comunidad no pone nada respecto al uso del patio. Solamente en las escrituras los define como comunitario.
¿Están en su derecho de utilizar el patio sin el consentimiento de la comunidad?
Si no es así, ¿cuales son los pasos que debería de dar la comunidad?
Gracias de antemano

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aserval
Avatar aserval
oct.-2012
524 mens.
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aserval
15/01/2020 17:53

Pueden depositar bienes muebles sin anclar, bien es verdad que hay que conservar orden y limpieza. Pueden regularlo con las normas de regimen interior, que las pueden aprobar por simple mayoría, pero sin cometer abuso de derecho.

 

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