Comunidad de Propietarios
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Actualizado 01/07/2020 - 217 lecturas acumuladas
Autor
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Fecha
dic.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
¿A quién debo reclamar reparación en elemento común de uso privativo?
Usuario  Harlam
30/06/2020 21:22

Muy buenas. Tengo un apartamento de playa afectado por humedades cuyo origen son unas filtraciones de agua en una escalera (elemento común) de uso privativo por parte del vecino que vive arriba. El administrador de fincas dice que hay que reparar la escalera, pero que es el vecino de arriba quien debe pagar la obra, ya que no ha mantenido adecuadamente la escalera. Mi pregunta es: ¿No debería ser la comunidad la que acometa la obra y luego le pase una derrama al vecino de arriba? Es decir, ¿tengo que reclamarle yo al vecino de arriba la reparación de la escalera o debo reclamar a la comunidad? Gracias

mar.-2018
2546 mens.
Usuario Asiduo
30/06/2020 21:31

nos puede explicar mejor lo de la escalera de uso privativo, es algo confuso

dic.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Harlam
01/07/2020 01:59

Claro. Se trata de una escalera que utiliza el vecino del apartamento de arriba. Según los estatutos de la comunidad, es un elemento común del edificio, pero el uso es privativo, ya que solo la utiliza el vecino para acceder a su vivienda de arriba. 

jun.-2008
807 mens.
Usuario Muy Frecuente
Usuario  Fixin
01/07/2020 08:13

Yo lo que no entiendo es que tiene que ver el mantenimiento de una escalera con las humedades.

Es una escalera interior o exterior?? 

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