Cierre Piscina Comunitaria

¡Hola @Carolina_7979! Hay un nuevo programa en Telemadrid que está especializado en este tipo de conflictos en el que los vecinos no se ponen de decuerdo o hay algún tipo de clonflicto. Se llama La Comunidad y la idea que tienen es que los vecinos lleguen a un acuerdo y solucionarlo en Junta de vecinos. El teléfono que tienen para contactarles es el 674 553 101 y puedes contarles sin ningún tipo de problema. ¡Espero que te haya adudado!

Muchas gracias por la informacion.

Hola, yo tengo una comunidad que aglutinan 2 bloques con un garaje comun y una piscina. Hay una sola comunidad donde entra todo, menos los que tenemos solo una plaza de garaje que no tenemos derecho al uso de la piscina. Mi duda / curiosidad es: en el gasto de la piscina no participan los propietarios de los garajes, pero, como ya sabemos, el mantener una piscina conlleva bastante gasto que hace que el prespuesto de la comunidad se lo lleve casi todo esto. En el garaje ( donde yo tengo mi coche ) no se ha invertido nunca nada en mejoras y mantenimiento del mismo, y , por eso, he pedido presupuestos para hacer esas mejoras . Pero claro, si de ya por si estan pagando bastante de comunidad por mantener abierta esta piscina, ¿como puedo convencer a los vecinos para que paguen algo mas para realizar estas mejoras en el garaje?…. ¿ se puede  proponer mantener cerrada la piscina uno o dos años para destinar ese dinero a otras mejoras en la comunidad ? , gracias de antemano.

Ojo, como usted a señalado se necesita el 60% del TOTAL de vecinos y de cuotas.

Si no se logra el 60% de los votos en la Junta no hay problema … ¿pero que sucede si se logra el 60% de los presentes pero no del total?  Salvo que los ausentes señalen expresamente lo contrario en el periodo de reclamación tras la recepción del acta, se entienden que han votado con la mayoria … pero para que su voto contase tendrían que manifestarlo. Es decir cuidado porque alcanzado el 60% de los prentesentes las abstenciones juegan a su favor. 

Lo que me parce de muy mal vecino, salvo que la comunida esté pasando por apuros económicos, es que quieran privarle de un servicio tan necesario (en Madrid y en verano) como una piscina. No se pero no creo que muchos vecinos puedan aguantarle la mirada en la votación. 

Eso significa que para aprobar el cierre, se necesita que el acuerdo sea los 3/5 del número de propietarios y que a la vez sea los 3/5 del coeficiente.

Supongamos que son 200 propietarios, los 3/5 de los votos serán 120 propietarios y a la vez la suma de sus coeficientes al sumarlos sera los 3/5 de 100 o sea el 60%, dado que la suma de todos los coeficientes en todos los edificios debe dar 100

Pues tu misma te has respondido a la pregunta con el artículo correspondiente de la LPH.  Es decir, el acuerdo de suprimir la piscina requiere el voto favorable de 3/5 partes de los propietarios más 3/5 partes de las cuotas (doble mayoría).

Es un acuerdo perfectamente legal si obtiene la mayoría reforzada mencionada.  La comunidad es la que decide que servicios quiere o no quiere tener y no es legalmente obligatorio tener piscina abierta si es lo que estás preguntando al querer saber si el acuerdo de suprimirla es legal.