APORTACIONES INICIALES A LA COMUNIDAD POR PARTE DE LA PROMOTORA

Yo te cuento mi caso.

Firme mi casa en notaria en junio de 2018. Y en ese mismo día se hizo la Junta de Constitución de la Comunidad: dos propietarios, nosotros con el 0,9% y el promotor con el otro 99,1%. Me eligieron como presidente (error del promotor).

Se fijó un presupuesto para el resto de año (con una cuota trimestral) y un fijo de 300€ por vivienda.

Inmediatamente pague mis 300€ y exigí que el promotor pagase casi 30.000€ (que luego recuperaría de los compradores) para los gastos iniciales.

Lo que sorprendió al promotor fue cuando di orden al administrador que en su primer día de trabajo cargase la cuota trimestral del primer trimestre a los propietarios: el promotor de 91 viviendas y yo de otra.

El promotor puso el grito en el cielo y terminamos negociando que él pagaría todos los gastos hasta que accediese -tardó cuanto meses- a que se cargarse las cuotas -el a había vendido más de 80 viviendas-.

Es decir, antes de constituirse la comunidad el promotor no anticipa, paga los gastos de su obra. Después de constituir la comunidad hay que pagar cada propietario -y el promotor lo es- su parte.