Volver al foro
L
LBRosalia
27/11/2021 19:02

Acceso desde portal a vivienda

¿Puede la comunidad negarle la apertura de una puerta desde el portal aun local convertido en vivienda?

1.020 lecturas | 10 respuestas
He comprado un bajo comercial para convertirlo a vivienda q aun no me han dado la licencia de obra.
La comunidad se niega a la apertura de una puerta desde el portal a la nueva vivienda.
Según la escritura de pro hor, dice textualmente.:"El portal de acceso al edificio solo podrá usarse para entrada y servicio de las viviendas y locales que por él tienen acceso sin que pueda destinarse en ningún caso a servicios distintos ni a la instalación de ninguna clase de industria".
Q interpretación le da?
M
Mel19
28/11/2021 17:13

Es correcto lo que le han dicho en la primera respuesta, cuando se intenta cambiar el título como es el caso, precisa acuerdo unánime.

El título le indica que solo se usará el portal de acceso  para dar servicio a las viviendas y locales que originalmente lo utilizan, su local no tiene acceso y Ud. desea tenerlo, cambia sustancialmente el título, Ud. actualmente está exenta de contribuir a gastos de portal, esa circunstancia la pretende cambiar, por tanto, hay que recalcular las cuotas, o llegar a un acuerdo unánime de establecer un reparto diferente.

Hay acuerdos como son eliminación de barreras y eficiencia energética que no requieren unanimidad para cambiar el título, pero esto no procede.

 


Fin del hilo
© 2002-2022 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter
Vocento