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Franville
Franville
12/04/2022 00:15

Modificación escrituras - firma comunidad?

¿Cuáles son los pasos necesarios para modificar las escrituras de una vivienda?

676 lecturas | 4 respuestas

Hola a todos, tengo que modificar mi escritura de mi vivienda al hacer obras con el piso contiguo y modificar la distribución que había inicialmente. Necesito la firma de los vecinos y que se apruebe en junta o puedo ir por libre a la notaria a cambiar las escrituras? Gracias

 
B
borromero
12/04/2022 21:30

Lo que necesita es llevarle al notario un acta con el acuerdo de la comunidad, un proyecto de obra visado por el colegio de Arquitectos, un n.º de expediente de la licencia municipal y un  certificado de obra, sí mismo un informe del arquitecto de un recalculó de cuotas de participación en los elementos comunes del edificio. También tendrá que hacer las modificaciones que corresponda en las oficinas del catastro.

 
Franville
Franville
12/04/2022 17:19
Hace unos años añadimos una habitación del piso contiguo para hacer el nuestro más grande. La obra ya se hizo hace tiempo pero los cambios de metros están sin reflejar en la escritura antigua.
 
carolinevega
carolinevega
12/04/2022 12:35
No confundir agregacion con unión de dos viviendas
Que ha realizado?
 
O
orbe
12/04/2022 11:32

Para realizar la agregación de viviendas conforme a la legalidad vigente será necesario contar previamente con una serie de permisos, tales como la autorización de la comunidad de propietarios, el proyecto técnico de obra firmado por técnico competente y la correspondiente licencia de obras municipal. Además, será necesario comunicar el cambio registral al catastro e inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad.

 

 

 

Fin del hilo
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