Volver al foro
M
MikelZD
10/05/2022 11:07

REPARTO COSTE DE TUBERIA ACOMETIDA PARA VARIAS COMUNIDADES

¿El coste de acometida de agua en varias comunidades se debe abonar a partes iguales?

268 lecturas | 6 respuestas

Hemos procedido al cambio de una  tuberia de acometida de agua que da servicio a tres comunidades distintas , desde la calle hasta los garajes . Dicha tuberia , una vez que entra en los garajes se divide en tres , dando cada una servicio a su comunidad respectiva. Dos de la comunidades son de 50 vecinos y la tercera es de 8 vecinos . La cuestion que se nos plantea es si hay quue abonar  el coste de dicho cambio a partes iguales , una tercera parte por cada comunidad , o hay qye repartir el costes entre los 108 vecinos y que las comunidades de 50 vecinos paguen 50 partes y la de 8 vecinos , sus 8 partes.

Muchas gracias 

 

carolinevega
carolinevega
14/05/2022 19:38
Es que para responderle adecuadamente, se debe saber si los tres edificios son totalmente independientes e individualizados sus gastos, o bien conforman una mancomunidad.
Sines el primer caso, se reparten los gastos entre tres
Si es elmsegundo caso, se reparte por el coeficiente que tengan asignado en la escritura de división horizontal
L
lechugar
14/05/2022 19:12

Esa tubería se considera elemento común, y corresponderá pagarlo según lo tengan establecido en la escritura de división horizontal, generalmente por coeficiente, que sumados todos (los 180) de 100

Dividir a partes iguales, requiere el consentimiento de todos los miembros de la comunidad, al no ser que en el título le indique alguna salvedad.

Ud. nos dice que no hay nada al respecto, porque no hay nada común a las tres comunidades, sin embargo, ya ha aparecido algo común que tendrán que consensuar entre las tres comunidades, un reparto a lo especialmente establecido, y, sino se ponen de acuerdo, deberán interponer una demanda de equidad.

Un reparto razonable sería. M2 totales construidos de las tres comunidades  /  M2 construidos de cada comunidad. Los datos los puede sacar del catastro. 

M
MikelZD
14/05/2022 18:25
La pregunta es referente al coste de reparación de la tubería de acometida. Para el consumo cada comunidad tiene su contador correspondiente el su portal.
carolinevega
carolinevega
14/05/2022 14:53
usted indica que son distintas,
O sea que son tres edificios que no comparten nada según la escritura de división horizontal?
G
gueltxin
14/05/2022 10:49

Supongo que Ud. se refiere al gasto de la instalación, no al consumo,

Se divide entre 108, una comunidad, 50 partes, la otra 50 partes y la otra 8. Después cada comunidad reparte entre  cada comunero según su coeficiente.

S
Sace.Ingenieria
14/05/2022 09:40
Buenos días....
Pues es muy sencillo...En los sitios donde parte a cada una de las comunidades, se coloca un contador....Y listo

Fin del hilo
© 2002-2022 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento