Después de 12 años, es bastante improbable que las cosas se estén haciendo así de mal, que se pague por un parking que no existe, no solo el mantenimiento, sino que se pagaría también por la compra.
Sin datos claros de si el garaje es anejo, tiene su propia cuota, modo y coste de compra, etc., resulta difícil, por no decir imposible poder opinar si se está haciendo bien, y si no es así por qué