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ARV1
ARV1
11/02/2025 20:52

Cambio en la ley para la instalación de ascensores.

¿Qué modificación se ha realizado en la LPH para la instalación de ascensores?

1.435 lecturas | 6 respuestas
Modificación de la LPH para la instalación de ascensores.

https://www.lavanguardia.com/vida/20250211/10374238/ascensores-rampas-seran-obligatorios-garantizar-acceso-vecinos-discapacidad.html

Así lo acaba de aprobar el Consejo de Ministros, a propuesta del Ministerio de Derechos Sociales, que dirige Pablo Bustinduy, que también ha presentado una reforma de la ley de dependencia que amplía derechos, como el de tener teleasistencia.

 
D
DA2011LO
02/03/2025 18:21
Es la tercera vez en 3 años que votan en contra de la instalación del Ascensor del Patio al Garaje. tengo una Discapacidad del 37%, aparte hernia discal, artrosis lumbar, problemas de columna, diabetes que me ataca a las piernas (certificados médicos oficiales). Para ir al Garaje tengo que bajar 18 peldaños "infernales". La Comunidad la formamos 7 portales y un total de 150 vecinos. Hace 6 años que se hicieron sub-Comunidades para separar las cuentas (Garaje, Comunidad principal y Portales). Pago una cuota mensual de 50,00 euros (el recibo pone : Cuota mensual de la Comunidad = 50,00 Euros) , luego los distribuyen de la siguiente manera : 5,00 euros para el garaje ; 15,00 euros para la comunidad principal y 30,00 euros para el portal. El ultimo presupuesto (reciente) del ascensor asciende a 70.000.- Euros (iva incluido). le dije al administrador que al no ponerse de acuerdo los vecinos, voy a solicitar el ascensor por LEY, pues hace mucha falta...... El administrador dice que ahora solo pago 15 euros de cuota a la comunidad, el resto va para el garaje y el portal. Si lo que dice el administrador es verdad, no me salen las cuentas : 15,00 euros x 12 mensualidades x 150 vecinos = 27.000.- euros. Si se hacen las cuentas por los 50,00 euros que pago de comunidad, sería : 50,00 euros x 12 mensualidades x 150,00 vecinos = 90.000.- euros, así llegaría el dinero.
Agradezco vuestra opinión.... Tendré que esperar a que entre la reforma de la LEY de accesibilidad para solicitar Ayudass y Subvenciones....?? Gracias
 
P
P0liPl0s
22/02/2025 14:23
"Hasta ahora había un resquicio legal que permitía a las comunidades de vecinos vetar las obras para la instalación de elevadores u otros elementos de accesibilidad pese a que en el inmueble residiesen personas mayores o con problemas de movilidad. Pero eso se ha acabado."
Me gustaría saber cuál era ese resquicio. La ley era bastante clara. Si lo solicitaba una persona mayor o discapacitada, la instalación era obligatoria (otro tema es el pago). No había posibilidad de veto, que yo sepa.
 
ARV1
ARV1
22/02/2025 10:30
La aprobación del Consejo de Ministros del anteproyecto para la reforma de la legislación
sobre dependencia y discapacidad modifica el artículo 10 de la ley de Propiedad Horizontal, prohibiendo a las comunidades de propietarios que veten la instalación de ascensores y deban acometer todas las obras necesarias para asegurar la accesibilidad universal de los edificios, al igual que todas aquellas relacionadas con la seguridad.

https://www.farodevigo.es/gran-vigo/2025/02/21/centenares-edificios-ciudad-obligados-instalar-114519384.amp.html
 
carolinevega
carolinevega
12/02/2025 16:58

La verdad que no acabo de entender una de las modificaciones que indica la noticia;
También se estable la obligación de que la comunidad de propietarios solicite todas aquellas ayudas y subvenciones que precisen, a la vez que se rebaja la cantidad que los vecinos han de poner para poder optar a esas subvenciones (del 75% al 70%).

El art. 10.1.b de la LPH indica actualmente lo siguiente;
También será obligatorio realizar estas obras cuando las ayudas públicas a las que la comunidad pueda tener acceso alcancen el 75% del importe de las mismas
No se si una cosa tiene que ver con la otra


Editado por carolinevega 12/2/2025 17:00
 
ARV1
ARV1
12/02/2025 11:42
Mire, hay que ver la nueva ley ya que esto es una noticia de un periodico, pero todo parece que sí debe de entrar.
 
lola99
lola99
12/02/2025 01:10
Y sillas salvaescaleras estan incluidas?
 

Fin del hilo
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