Presentación

¿Cómo ejerzo como presidente de una comunidad de vecinos en Sevilla?

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Hola a todos, hice mi primera intervención pero se me pasó el haberme presentado antes.
Bueno, soy de Sevilla y vivo en un bloque de 44 viviendas en el cual llevo quizás más de 20 años ejerciendo de presidente/ administrador/ mantenimiento..., de presidente oficial cuando me toca por turno, cuando no me toca no lo soy pero ejerzo como tal, los vecinos han depositado su confianza en mi ( cosa que no me gusta), eso si, no se hace nada sin conocimiento del presidente. Las cuentas claras, cada dia 1 presento los movimientos de las cuentas así como el saldo del banco, no se mueve un céntimo sin estar controlado. Bueno pues poco más que contar, mis conocimientos sobre comunidades son a base de la experiencia, a veces las leyes son confusas y surgen las dudas y por experiencia digo que no hay un juicio ganado o perdido, hay un juez que interpreta.
Un saludo a todos.