Si no le entiendo mal...
La terraza tiene parte que es propiamente terraza "disfrutable" y que sí es privativa, es decir, aparece en las escrituras y parte que es jardinera, el frontal, de unos 30cm de ancho y la longitud de la terraza que es comunitario.
Como tal entiendo que en esta reunión que usted dice se va a tratar eliminar las jardineras y hacer las terrazas por lo tanto más grandes, con dinero de la comunidad se entiende.
Entiendo que han dado problemas y que la solución que se ha elegido ha sido esta.
Esta solución genera un "problema" y es que los vecinos que tienen jardinera van a ver de forma efectiva aumentado su espacio disfrutable de vivienda, ya que por mucho que en papeles esos espacios sean comunitarios lo serán en la práctica sólo para los gastos, por que nadie en su sano juicio va a estar dando la turra a nadie para acceder a esos espacios comunitarios.
Si esta es la solución tendrá que aconsejarles un experto, entiendo lo de quitar las jardineras por los problemas y que puestos a meterse en obras se tome esta decisión (al final mantener jardineras a las que no se tiene acceso es un problema, muchas sin mantener, sin nada en ellas....) pero deberían estudiar si les merece la pena recalcular coeficientes, pasar ese espacio a cada propietario y a correr, sería lo más práctico. Si no quieren dar beneficios pagados a unos pocos por todos... mantengan las jardineras con un sistema de riego automático y se quitan esta discusión.
Yo entiendo que un cambio así requiere una mayoría amplia o incluso unanimidad.