La gestión de la comunidad la componen 3 cargos: el presidente, el secretario y el administrador. También estos tres cargos pueden recaer en el presidente, es decir, él lleva todo el peso de la administración y representación de la comunidad, que puede que sea su caso, aunque esto es recomendable para comunidades pequeñas (menos de 15 vecinos). Cuando no es así, se contrata a un administrador externo que se encarga de la administración (contabilidad) y también hace de secretario (gestión administrativa, custodia de documentos y tramitación de citaciones, cartas, actas etc...) es decir, hace las dos funciones.
Usted cuenta que el presidente no enseña el libro de actas ni tampoco el dinero de la comunidad. Mal hecho, y eso da que pensar que la cosa no va muy bien. Cada año hay que hacer una reunión obligatoria (reunión Ordinaria) en la cual hay que aprobar el estado de las cuentas del año anterior (la liquidación del año anterior), y el presupuesto para ya el presente año. Ésta reunión es aconsejable hacerla en los tres primeros meses del año, y allí es donde se han de pedir y demostrar el estado de cuentas y las actas. En ese acto, el presidente no puede desviar la atención y debe mostrar lo que usted pide.
Editado por ARV1 8/1/2026 11:57