Buenas tardes, me presento, soy Nando y nuevo en este interesante foro en el cual intentamos ayudarnos lo mejor posible, gracias antetodo.
Les explico un problema ocurrido en nuestra comunidad de la cual soy presidente.
Tenemos unos nuevos vecinos que compraron un ático, el 9º ,el cual tiene una terraza comunitaria pero de uso privado.
Estos vecinos han hecho una reforma integral del inmueble, lo han remodelado prácticamente todo.
Pero ahora viene la sorpresa. Sin avisar a la Comunidad de Vecinos han cambiado todo el alicatado de la terraza en cuestión sin decir nada hasta la fecha y ahora pretenden que la comunidad pague la obra efectuada. La comunidad no ha intervenido para nada en esta obra (presupuestos, tipo de baldosa, forrado con tela asfáltica, … etc.)
Normalmente tanto el administrador como el presidente ponen en conocimiento a los vecinos cuando va a efectuarse algún tipo de obra, y además se convoca una reunión extraordinaria para información de los vecinos y presentación de al menos, tres presupuestos o más.
En su día hubo filtraciones y se solventaron por el anterior propietario y comentar que al tener que pasar la ITEE el arquitecto que nos visitó no detectó ninguna anomalía en esta terraza.
¿Qué opinaís del tema? ¿Creeís que la Comunidad debe hacer frente al coste de esta obra?
Sin más recibid un cordial saludo y agradecería vuestras respuestas quedando sumamente agradecido.
Pd. los abogados del piso 9º comentan que deberíamos hacernos cargo pero dudamos por tal actuación por parte de los nuevos vecinos.
Gracias una vez más.