Muy muy muy buenas noticias
¿Se venderán las viviendas como libres en vez de protegidas?
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Se va a montar la revolucion....
Ya veo que os han dejado con la curiosidad toda la noche, yo aun no he asistido pero tengo unos amigos que estuvieron ayer y que pasan mucho del foro (mejor no os digo el porque, jejej), asi que os lo resumo:
-Primero: los retrasos se deben al dueño de esa parte de terreno que no era de prola. Prola no queria avanzar hasta no solucionar ese tema. Han llegado a un acuerdo y ya todo el terreno es de prola
-Segundo: las obras empiezan en 2 o 3 semanas como muy tarde. Tienen muy seguro que la licencia de obras la tendran antes de julio
-Tercero y mas importante: El motivo principal de la reunion es plantearnos el vendernos las viviendas como libres en vez de protegidas, manteniendonos TODAS las condiciones. Como algunos sabeis el terreno es libre. Lo de hacer viviendas protegidas viene por todo el tema del pocero y la avanzada, pero logicamente ahora se han dado cuenta del filon que estan dejando a un lado. La promocion se esta vendiendo muy bien, asi que porque vender pisos por X€ cuando los pueden vender por mucho mas. No es mas ni menos que vender como libres el resto de viviendas que aun quedan sin reservar
Los que ya tenemos la reserva nos mantienen todo, pero al que entre nuevo la vivienda le costara como una libre
El reunirnos por portales no es ni mas ni menos que la comunidad de madrid permite calificar por portales. Un portal puede ser protegido y otro no. Asi que necesitan el consetimiento de todos los vecinos de un portal que a dia de hoy tienen reserva para poder hacer el cambio
Si un solo vecino se niega, ese portal no se podria vender como libre. En ese caso, se intentaria llegar a un acuerdo con ese vecino. Tambien me comentaron que llegaron a mencionar la posibilidad de no llegar a firmar el contrato con ese vecino. Es terminos bulgares, quitarselo del medio, aunque teniendo una reserva ya firmada eso no suena muy legal
Quieren una respuesta ya
Cosas a tener en cuenta:
-Si aceptamos, la calificacion provisional seria historia al no ser protegidas
-Los pisos, garajes y trasteros ya no tendrian los 30 años de proteccion. Con lo cual si alguien necesitara venderlos o alquilarlos lo podria hacer y a precio libre
-Si aceptamos, tambien desapareceria el prestamo convenido
-Nuestros pisos en el mismo momento que nos den las llaves valdrian muchisimo mas
Creo que no me dejo nada, porque me dieron bastantes detalles. Me dijeron que la verdad que daba gusto hablar con ellos, porque estuvieron el arquitecto y Santiago
Mi apunte personal, ahora estamos en un momento privilegiado. Nos necesitan. Si se nos ocurriera pedir algo (ventanas oscilobatientes, una rebaja de 3.000€, alguna otra mejora, no se, cualquier cosa) ahora seria el momento
La union hace la fuerza y en este foro hay mas de 60 vecinos distribuidos por todos los portales
Pensar que de cada piso que les queda libre le van a sacar minimo 100.000€ mas y creo que me estoy quedando muy corto
Que nadie lo dude, ellos piensan en sus ganancias, nosotros deberiamos pensar en nosotros mismos
Es tan facil como hablarlo y que 3 o 4 de nosotros se personen alli y se negocie
Se podria crear un foro privado para asi asegurarnos de solo lo leemos nosotros
Viviendapinto, con un poco de suerteee nos dejamos de preocupar por cuando estara la calificacion
De nada