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A
AngelMV
22/06/2007 23:57

Reunion 28 de Junio

¿Las nuevas cuotas incluyen la conserjería 24 horas? ¿Por qué solo 5 sombrillas para más de 400 vecinos? ¿Qué es un Tramer?

6.048 lecturas | 88 respuestas
Tengo varias dudas sobre la convocatoria que nos han dejado hoy en el buzón:
¿Las nuevas cuotas que han calculado incluyen la implantación del servicio de conserjeria 24 horas?
¿No es un poco tarde para enviar los defectos a Lar (Ha pasado un año de la entrega)?
¿Que es un Tramer?
¿Porqué solo se van a instalar 5 sombrillas en la piscina, para más de 400 vecinos?
¿Porqué dicen que han amaestrado los bombines de las cancelas, si no es cierto?

Eso es todo, no podré asistir así que espero que estas dudas se resuelvan el jueves. Lo del tramer me preocupa, porque en una primera lectura pensé que se iba a volver a votar lo de la apertura de las cancelas
 
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Etiquetas
Nuevas cuotas Conserjería 24 horas Sombrillas para la piscina
P
Pusa
16/07/2007 19:21
Yo también cambiaría de administrador pero justo después de tener resuelto el tema de las cuentas en los bancos. este es muy caro y no parece importarle mucho que esté todo manga por hombro.
sombrillas en la zona de la piscina de niños y con prioridad para las mamás/papás con bebés... logicamente.
 
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M
Malva
16/07/2007 15:30
¡Hola!

Despues de mucho tiempo desconectada vuelvo a escribir.

No he podido ir a las ultimas reuniones, creo que al igual que muchos pues veo que la participacion va bajando considerablemente.

He leido el Acta y no era lo que me habían contado, pero como no estuve ... Lo de las sombrillas me dijeron que no se había aprobado y lo que dice el Acta es absurdo ya que una sombrilla un euro más barata ya valdría ... Yo pensaba como Carmenb, que por las mañanas no hay sombra y que hay mucho bb. Pero lo cierto es que somos muchos y sí que hay horas en las que da sombra y al final, pues si tienes un bb que también es mi caso, pues tienes que esperar a ir a la piscina a la hora que puedas y que sea más conveniente, no queda otra. En cualquier caso, como somos tantos por experiencia creo que la sombrilla estaría ocupada vía mafia casi y aunque bajes con el bb no puedes decirles a los que están que tú necesitas la sombra para el niño más que el que la tiene. Lo veo complicado, desde luego.

En cuanto a las cuotas, creo que como todos estoy muy desanimada y viendo cómo se han modificado al alza sin haberse hecho casi nada. Cualquiera se atreve a pedir nuevas mejoras. ¡Es una pena! Yo cambiaría de administrador desde luego que nunca tuvo éste mi confianza ni creo que está gestionando nada bien, pero habrá que dar un poco de tiempo, desgraciadamente.

Un saludo
 
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L
LYB
13/07/2007 17:51
yo pensaba que las sombrillas no se habia aprovado. lo que si se deberian plantear ya es dar un numero de tichet por vecino para la temporada de piscina
estamos pagando por una piscina privada y parece municipal
saludos
 
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M
macarmen
13/07/2007 13:51
A mi sinceramente me parece absurdo e innecesario poner sombrillas en la piscina, joer yo tengo una niña de 24 meses y baja protegida con su bisera y su proteccion solar.

Abra cosas mas importantes que hacer antes que las sombrillas, seamos sensatos.

Para mi es mas prioritario muelles en puertas de portales, espejo en acesso a garajes y otras muchas cosas que las dichosas sombrillas.

Saludos
 
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C
CARMENB
13/07/2007 12:21
Estoy totalmente de acuerdo contigo dehesa_nova, a ver si una ver que se coja el dinero, hacemos algo de una santa vez, porque mucho aprobar mejoras, pero luego nada de nada, llega septiembre y seguimos igual.

Lo de las sombrillas, si que es buen sitio el que comentaba sjchm, junto a la piscina pequeña, ya que en ese hueco casi nunca hay nadie y es un sitio estrategico para vigilar a los niños pequeños.

Lo que comentais de los intrusos, yo no me di cuenta, pero si que este nuevo conserje tiene la fea contumbre de abrir a todo el que se arrima, no os habeis dado cuenta de que ahora nos llega la publicidad al buzón? eso es simplemente porque el conserje les deja pasar. Habrá que decirle algo para que no lo haga.

Saludos.
 
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Sjchm
13/07/2007 12:20
dehesa_nova dijo:

Lo de la cuota al final se ajustará tanto si ha pasado de más o de menos, Iñaki nos pasará el listado. Lo importante es que esa cuota se invierta YA en los famosos "espejos ojos de buey", y en los muelles puesto que sino nos estarán sisando más elementos que dar de alta en la lista de desperfectos del día 21 de Julio.



pues no se si se ajustará o no, pero lo q es flipante es q llegue un acta donde pone q vas a pagar 130 € + 10 € de atrasos de no se que, por ejemplo, y resulta q por el banco van y te pasan 180 €...
No lo entiendo
 
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Sjchm
13/07/2007 12:18
vainilla dijo:

Ayer un amigo mío estaba esperando para que fuera a buscarle a la entrada de la puerta (mi telefonillo no sonaba) y el conserje le abrió la puerta y le dijo q pasara. No le preguntó y mi amigo iba con mochila. De echo me dijo... cuando quiera venir a tu urbanización no tengo ni que quedar contigo, el conserje abre la puerta libremente, ;) Y es cierto.
Espero que pronto empiece a preguntar a donde va la gente y no esté tan fácil colarse.



pues lo dicho, estamos haciendo el primo pero bien, pagando un conserje 24 h...para que...??? para q el tio deje entrar a todo el que quiera !!!!!
pues casi va a se más seguro no tener a nadie...ni 24 h, ni ninguna hora, vamos no me jodas....
q fuerte
 
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dehesa_nova
13/07/2007 09:33
Lo de la cuota al final se ajustará tanto si ha pasado de más o de menos, Iñaki nos pasará el listado. Lo importante es que esa cuota se invierta YA en los famosos "espejos ojos de buey", y en los muelles puesto que sino nos estarán sisando más elementos que dar de alta en la lista de desperfectos del día 21 de Julio.

Pero algo me dice que pasará el mes de vacaciones en blanco para unos y otros y en Septiembre tocará recuperar lo que todavía no se haya iniciado.

 
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V
vainilla
13/07/2007 08:13
Ayer un amigo mío estaba esperando para que fuera a buscarle a la entrada de la puerta (mi telefonillo no sonaba) y el conserje le abrió la puerta y le dijo q pasara. No le preguntó y mi amigo iba con mochila. De echo me dijo... cuando quiera venir a tu urbanización no tengo ni que quedar contigo, el conserje abre la puerta libremente, ;) Y es cierto.
Espero que pronto empiece a preguntar a donde va la gente y no esté tan fácil colarse.
 
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Pusa
12/07/2007 23:04
A colación de los presuntos intrusos os comento que el otro día vi a un señor (espero que propietario) entrando por la puerta principal sin llave y no me parece bien, deberíamos de abrir con la llave, para que nadie sepa que existe otra posibilidad.
En cuanto a los bancos me retracto, si son necesarios pero ojo, sólo en algunas zonas muy específicas. Si ponemos en la piscina tb y alrededores al final no caben las toallas.
Buenas noches
 
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Sjchm
12/07/2007 21:47
Samantta, en cuanto a lo de q la gente se cuela...en una urba tan grande, es dificil saber si los muchachos q cuentas son de aqui o no, porq no nos conocemos. El conserje tampoco. Eso si, debería de darsele al conserje la instrucción de q no abra a nadie...si no...para que le tenemos....jajajaja, pagamos un conserje 24 h para q sea el 1º q deje pasar a to quisqui???? pues hemos hecho un pan como unas hostias....
 
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S
Sjchm
12/07/2007 21:39
AngelMV dijo:

Ya está, después de empollarme el acta me he enterado: Hay tres cantidades que nos han cobrado juntas.
1- la nueva cuota mensual
2- la derrama por informe desperfectos
3- Cuota por ajuste de cuentas (esta última venía incluida en el orden del día de la reunión)


pues...el cartel q nos anuncia el cobro de lo de los desperfectos para el día 16...hace q de nuevo me entren dudas con la cuota, otra vez no me cuadra, q coño nos han pasado este mes????
según el acta, mi cuota es inferior al importe q me han cobrado, aún con lo del ajuste de cuentas
 
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Sjchm
12/07/2007 21:36
yo estoy en contra de las sombrillas porq tenemos muy poca zona verde, fijaros a las horas punta, casi no se cabe. dehesa_nova, en el acta hablaba de esas sombrillas horribles con el techo como de paja, q no se abren ni se cierran. Ahora, si son de quita y pon...eso ya es otra cosa.
Quizá la mejor zona para las sombrillas sea esa proxima a la piscina de los niños, cercana también a los columpios. En esa zona se pone poca gente, si se ponen ahi las sombrillas, la gente se animará a ocupar también esa zona.

Lo digo, porq por las tardes, la franja extrecha donde da el sol, es un hervidero, ahí no cabe una mosca
 
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A
AngelMV
12/07/2007 18:23
Sfpo en el acta de la última reunión se rechazaron las sombrillas de 400 eur, pero se dice que se buscarán otras más baratas y se instalarán. Es decir, hay voluntad de instalar sombrillas (de las baratas) ¿no?.

Samantta, ¿porqué no avisaste al conserje de la presencia de esos intrusos? ¿estabas seguro de que eran intrusos? A lo mejor el conserje les conocía.
 
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S
Samantta
12/07/2007 15:16
Os habeis dado cuenta que la gente entra en nuestra urbanizacion como en su propia casa, jo que morro.

Ayer tarde serian las 18:00 entraron a la urbanizacion 3 chavales de unos 16/18 años con sus mochilas y bañadores puestos, se colocaron en las escaleras de acceso a la sala comun y nadie se percato de la jugada, se dieron sus bañitos y cuando se cansaron se fueron.

Yo no les llame la atencion por que eran varios, ero al igual que yo hubo gente que se dio cuenta.

Bueno pues nadie les llamo la atencion primero el conserje ( que seguro les abrio la puerta como tiene costumbre ) en segundo lugar el socorrista joer ya lleva tiempo y nos conoce a casi todos.

Yo lo que digo es porque el conserje tiene que abrir contantemente la puerta, todos los vecinos tenemos llave y las visitas pues que llamen al portero automatico y si no abren pues que esperen en la calle, por que les abre el conserje.
 
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D
dehesa_nova
12/07/2007 14:54
Las sombrillas pueden convivir perfectamente con horario de sol / sombra, puesto que como en una terraza se podrán abrir / cerrar cuando los vecinos deseen.

 
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C
CARMENB
12/07/2007 13:57
Habeis bajado algun dia por la mañana? no hay ni una sombra, y os habeis fijado la cantidad de bebés que han nacido en lo que llevamos de mes? pobres, los Papás que tengan bebés y además tengan un niño más mayorcito, no tienen derecho a bajar a la pisci por la mañana? yo creo que si, es más, me imagino que no bajarán por este tema, y los que bajan, no se si lo habeis visto, se bajan la sombrilla, y ya lo que le faltaba a nuestro maravilloso cesped, que le hicieramos agujeritos.

Lo de los bancos, os puedo asegurar que hacen falta, cuando bajo al parque con mis niños, como bien dice sjchm, me tengo que sentar en el suelo, y no os imaginais lo incomodo que es, además esto es algo que creo que van a reclamar a Lar, también las fuentes que dejaron las tomas puestas, por lo que se supone que algun dia lo recuperaremos.

Saludos.
 
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S
Sjchm
11/07/2007 21:08
yo no entiendo lo de las sombrillas, os habeis fijado? sobre todo por las tardes, hay una zona de sombra y otra de sol, pues fijaros, porque hay colapso en la zona soleada...para q sombrillas si lo q busca la gente es el sol?

Algún banco, en la zona de juegos, creo q si hace falta, lo tipico, para q los papas se sienten mientras vigilan alo niño, he visto varias veces a padres en el suelo.

lo del conserje 24 h...innecesario total, pero les habeis visto???? si dan una pena...están más aburridos q ná...
 
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P
Pusa
11/07/2007 20:33
Si, la verdad es que a mi me parece difícil que la gente asista a un pleno del ayuntamiento cuando somos cuatro gatos enlas juntas de comunidad.
A mi me haríais un favor anunciando las fechas y si puedo allí estaré, la verdad es que el tema GASTOS se está poniendo por las nubes y deberíamos empezar a mirar un poco más la pela...
Se han aprobado ciertas cosas que a mi no me parecen necesarias como conserje 24 horas, bancos, sombrillas...
Creo que lo más importante es cerrar el capítulo de seguridad y las cosas elementales en este sentido siguen sin hacerse... al final tendremos antes los bolardos que los muelles y el tramer en las cancelas...
Y que hay de los espejos enlos garajes? otra cosa igual...
Saludos
 
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S
Samantta
11/07/2007 14:32
Eso eso hay que asistir para luchar por nuestros intereses economicos, pero la realidad es bien distinta.

No se asiste a la junta de propietarios, no recuerdo bien pero la asistencia a la ultima junta fue de un 20% mas o menos.
 
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I
isabella
11/07/2007 11:11
Yo estuve en ese pleno y efectivamente en esa ocasión no pudieron pero tened por seguro que seguirán intentándolo. Me parece fundamental que todos vayamos a ese tipo de reuniones .... a no ser que queráis que con vuestro dinero se mantenga una zona que pueda disfrutar cualquiera.
 
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V
vainilla
11/07/2007 09:04
Sobre la entidad de conservación, lo que tenemos es que ir cuantos más posibles a las convocatorias y plenos del Ayuntamiento.
En el primer pleno celebrado NO pudieron con los vecinos de la Dehesa Vieja y se pospuso para tomar una decisión en Enero. No he vuelto a saber nada más. Si se ha convocado alguna otra no me he enterado, pero lo que sí está claro es que la Entidad solo se puede aprobar si nosotros queremos. Ya lo intentaron en otros barrios con la Dehesa u otros en Alcobendas mediante el mísmo método (acordandolo con las promotoras dueñas de los terrenos antes de vender) y no han podido conseguirlo.
 
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A
AngelMV
10/07/2007 19:32
Ya está, después de empollarme el acta me he enterado: Hay tres cantidades que nos han cobrado juntas.
1- la nueva cuota mensual
2- la derrama por informe desperfectos
3- Cuota por ajuste de cuentas (esta última venía incluida en el orden del día de la reunión)
 
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S
Sjchm
10/07/2007 19:06
por cierto, lo de la entidad conservadora es una vergüenza, vamos a pagar doble q otros vecinos de sanse????
es muy fuerte, o es q nos lo van a descontar de la contribución???

yo, me negaria en rotundo a pagar ese impuesto revolucionario.
 
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S
Sjchm
10/07/2007 19:05
yo nunca estuve a favor de la conserjeria 24 h
siempre lo he dicho, para el tema de la puerta de vehiculos, se da llaves a todos, y problema arreglado.
q más? q más ventajas tenemos?
 
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S
Samantta
10/07/2007 14:11
Ya lo se Vainilla, he leido tu post y lo he entendido.

Pero yo lo que digo es esto, que los vecinos estan alarmados con la cuota y claro es lo que hay... Ahora es una regularizacion de saldos negativos a positivos luego nos pasaran la derrama aprobada para el informe LAR, y asi sucesivamente.
Saludos
 
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V
vainilla
10/07/2007 13:46
Samantta, no es eso de lo que estamos hablando.
No estamos valorando si es caro o no, sino que en el acta pone q nos pasaban el extra ahora y que lo q nos han pasado ha sido un ajuste en la cuota para quitar números rojos en el balance general.
Un saludo
 
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S
Samantta
10/07/2007 13:29
Claro, no quereis conserjeria 24 horas ? hay que pagarlo, o pensabais que era gratis, y vereis cuando empecemos a pagar la eco tasa o lo que es igual (entidad conservadora Dehesa vieja).

En un año casi se ha duplicado la cuota de la comunidad como sigamos asi vamos a pagar mas de comunidad que de Hipoteca.

En fin, ya se sabia... el votar y pedir es gratis pero luego hay que pagar.
 
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C
CARMENB
10/07/2007 11:34
Yo tambien entendí que este mes nos iban a pasar la derrama por el adelanto que se tenia que pagar a la empresa que nos está haciendo el informe y que más adelante, cuando el informe ya esté acabado, nos pasaran el otro porcentaje que resta. No se, a mi me dá la sensación de que en la Administración no lo llevan muy bién, aún no se ha elegido nada de lo que se aprobó en la anterior junta, y por no hacer, no han hecho ni el acta aún, o por lo menos a mi no me ha llegado.

Saludos.
 
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V
vainilla
10/07/2007 10:30
Veo que tb entendísteis la derrama como yo, que entraba en la cuota de este mes. Pues según la administración no, solo hemos pagado la cuota más el saldo acreedor, en mi caso unos 34 euros más sumados a la cuota.
La derrama ¿cuándo? De todos modos la derrama es infima.
 
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Sjchm
10/07/2007 10:11
esto empieza a ser una escalada, un suma y sigue, no os parece?
si eso no es derrama, falta pagar la derrama del estudio contra lar, la derrama para muelles portales, espejos, etc...
vamos, q desde q llevamos viviendo, un año ya casi, vamos en una pendiente ascendente q asusta...
 
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AngelMV
10/07/2007 09:57
Que follón!
El conserje de noche me dejó el acta y por fin pude enterarme de una parte de la cuota:
Según el Acta tendemos: subida de la cuota mensual+derrama.
Aún así las cuentas no salen, como dice Vainilla.
Sería conveniente que nos informarán con una cartita no?
 
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vainilla
10/07/2007 09:24
Acabo de llamar a la Administración.
Lo que nos han cobrado de más corresponde a un ajuste por el saldo acreedor.
Como comentaron en la reunión, el saldo de las cuentas de la comunidad era acreedor (negativo) por lo que nos han pasado más de la cuota para que el saldo sea deudor, es decir, como debe estar.
En el acta pone q se nos pasará un recibo extra para pagar el informe de la denuncia a Lar, pero lo he debido de entender mal porque me ha dicho la chica que no lo van a pasar ahora. Si alguien sabe algo... porque yo no me he enterado bien.
 
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aleac9
10/07/2007 08:17
vainilla dijo:

El conserje ha dejado el acta en nuestros buzones esta tarde, y a mí tampoco me cuadra la cuota que pone en el acta con la que nos han pasado, ni sumando el recibo extra.


¿Qué recibo extra nos van a cobrar?
 
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vainilla
10/07/2007 08:16
Si, pero el recibo extra es insignificante, por una plaza de garaje 0,53 € y por un piso de 3 habitaciones 10 y algo €. Yo tampoco sabía q lo pasaban este mes, pero bueno, no es significativo.
Saludos
 
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A
AngelMV
09/07/2007 23:26
A mi buzón aun no ha llegado el acta.
Es decir, que este mes nos va a subir la cuota y además nos van a cobrar un recibo extra: ¿de cuanto?
 
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vainilla
09/07/2007 23:06
El conserje ha dejado el acta en nuestros buzones esta tarde, y a mí tampoco me cuadra la cuota que pone en el acta con la que nos han pasado, ni sumando el recibo extra.
 
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Sjchm
09/07/2007 21:49
una duda, en la reunió, se aprobo alguna derrama? o lo q nos han pasado es la cuota definitiva?
Es q no me cuadra con la previsión nde cuotas q nos mandaron.

Por cierto, aún no han pasado el acta de la reunión, no?
 
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dehesa_nova
09/07/2007 08:22
Hola lyb, para tu información se votó lo del aparca bicicletas en garage para evitar la utilización de zonas comunes del garage. Aunque salió que sí el margen de votos era estrecho, y no hubo tiempo de un voto ponderado por %cuota.

saludos.
 
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Fin del hilo
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