ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Dehesanova Dehesanova

Dehesanova

Viviendas en San Sebastián de los Reyes
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

duda documentación entrega llaves

Actualizado 11/07/2006
525 lecturas acumuladas
14  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 10:38
De los que habéis firmado, ¿alguien sabe si entre los documentos está el "acta fin de obra"?
Los de mi banco para tramitar la hipoteca me piden ahora el "acta fin de obra", no se si le pasa a alguien más.
Entiendo que tal y como está la situación en la urbanización no existe dicho acta

Gracias
jun.-2003
91 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 10:59
Hola Isabella,

a mi me pasa lo mismo y la gestoria no logra contactar con Carmen de Lar.

Un saludo
feb.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
10/07/2006 11:07
Va a ser bastante complicado contactar con ella porque está con las firmas.
A mi el banco me ha pedido muchas cosas que creo al resto no
Me da que eso va a ser complicado de conseguir a no ser que lo den en la firma y nos lo pueda facilitar alguien.
La única solución que me dan en el banco es que si no lo consigo tendrán que consultarlo con el dpto de riesgo
Alucino
Avatar LYB
ene.-2006
283 mens.
Usuario Habitual
  LYB
10/07/2006 12:11
en la firma os dan una copia de la lpo. de todos modos saben que sin el final de obra no se pueden entregar, seguro que en el 902 os lo dan
suerte
feb.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 12:13
En Att al Cliente me han dicho que toda la documentación la entregan en el momento de la firma y mi banco me dice que sin el ACTA fin de obra no firmo (y me ha recalcado que tiene que ser ACTA y que no vale CERTIFICADO)

A los que ya han firmado, ¿alguien tiene el ACTA famoso para que me lo pueda facilitar?
Avatar TMB
jul.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  TMB
11/07/2006 17:56
Isabella, me extrañaría que alguien tenga la dichosa acta pues como he puesto en otro post, he pasado esta mañana por el Registro de la Propiedad se Sanse y me han confirmado que LAR la ha presentado pero que todavía no está despachada por el REgistro. De manera que toda nota o certificación emitida hasta hoy sigue apareciendo la obra como "en construcción".

feb.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 17:58
Ya me da hasta la risa
Pues te puedes creer que me han dicho en el banco que si están entregando viviendas tienen que tener el puñetero acta?

feb.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 18:00
TMB, entiendo que a ti también te la está pidiendo el banco.
La única manera de salir de dudas es que las personas que hayan firmado desde el jueves hasta hoy nos digan si efectivamente la adjuntan entre la documentación durante la firma o si no por el contrario ese acta no aparece por ningún lado.
may.-2004
514 mens.
Usuario Frecuente
  jbd1
11/07/2006 18:04
Me han comentado en el registro, que con la Nota Simple de la Finca Matriz Nº42429 (la cual he sacado) es suficiente para justificar que la obra está finalizada.

Efectivamente en esta nota simple pone lo siguiente:

Se encuentra pendiente de despacho según asiento XXX del diario XXX en fecha siete de julio de 2006 un documento de ACTA DE FIN DE OBRA

Transcripción del asiento:

"A las 09:45 Carlos XXX XXX presenta una escritura otorgada el cuatro de julio de 2006 ante el notario de Madrid don/doña IGNACIO XXX XXX con número XXX de su protocolo por la que el GRUPO LAR DEHESA VIEJA S.L. declara el final de obra sobre la/s FINCA 42429 de SAN SEBASTINA DE LOS REYES: CL/OP-1 DEHESA VIEJA nº SN, que se ha dividido en 342 fincas números 52949 a 53631."

En la nota simple también se ha evantado toda la carga hipotecaria de la promoción.

En principio yo ya se lo he pasado a mi banco, veremos que pasa...

Saludos.

jun.-2003
91 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 18:27
Muchas gracias jbd1,

es uno de los puntos que me faltaba por cerrar y el banco considera que es suficiente con esto.

Ahora solo me falta la distribucion de la hipoteca y como se cancelara.

Parece que Lar no tiene mucho interes por vender porque no estan colaborando mucho (o mejor dicho nada).
Avatar TMB
jul.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  TMB
11/07/2006 18:28
Muchas gracias por la info.
A mí el banco no me ha pedido el Acta de fin de obra, estaban un poco más pesados por el tema de la carga preexsitente pero viendo que ya ha sido levantada, es un alivio.

Gracias de nuevo.
feb.-2004
99 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 18:33
Muchas gracias
se lo comentaré a mi banco y si es necesario voy al registro a pedir una copia de la nota simple de la finca matriz
saludos
ene.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
11/07/2006 19:29
Para jbd1,

Muchas gracias porque creo que tenemos el mismo banco y, gracias a lo que les has mandado, han dado la autorización de mi expediente. Llevaba los últimos tres días pidiéndoselo a LAR y lo único que han atinado a mandarme ha sido la LPO que no les valía.

Te debo unas cervezas.

Saludos.
may.-2004
514 mens.
Usuario Frecuente
  jbd1
11/07/2006 19:43
Tienes Activobank???. Y hemos matado 2 pajaros de un tiro?. Pues mira que casualidad.

Me da que si no es por el foro no firmamos ni la mitad. Haber si aprenden un poco los de LAR al leerlo.

Saludos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "duda documentación entrega llaves" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+