Avance de obra - Foro Design Homes I

Huevo01

18/09/2019 23:53

Hola, buenas noches. Yo tambien esperaba que quedase pintado lo que son las chapas y la entrada al garaje por que da aspecto de inacabado. Pero esas cosas se pintan antes de poner asi que me supongo que con el tiempo se ira oxidando cogiendo ese color rojizo. Por que la chapa de debajo de los trasteros es perforada y si la pintan ahora taparian los agujeritos. Me parece una chapuza de Neinor. Por cierto, a alguno le han comentado algo sobre la cocina. Que no debe de entrar algun mueble por falta de espacio con el radiador y la zona donde va la mesa

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M

Mellis

18/09/2019 23:24

Gabon. Es cierto lo que dices, de hecho, en la maqueta las chapas inferiores del edificio (las q hay bajo el garaje a ras de suelo) son marrones también en la maqueta y algo me dice que se van a quedar ain pintar. Espero que los rasponazos de la chapa (lo que lijaron al soldar las piezas) marrón de la terraza de los bajos sí que pinten de nuevo. En fin, tendremos que sacar todas ñas pegas posibles en la visita de cortesía y sino abrasarles cuando nos la entreguen...

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leigor

18/09/2019 23:00

Buenas noches, acabo de colgar la foto de la maqueta original por la que en su dia decidimos reservar la vivienda, dicha maqueta es la que tienen en la store de Neinor en Urduliz, como vereis, va pintada del mismo color grafito que el resto de la promoción, un desproposito que quieran dejarlo sin acabar.

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M

Mellis

18/09/2019 17:42

Estoy de acuerdo, la historia que no se hasta q punto una pintura (aunque sea anti adherente) puede ser peligrosa con el suelo húmedo... Tendríam que informarnos bien...

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leigor

18/09/2019 17:19

Buenas tardes, acabo de hablar con Maria (Neinor), me confirma que la platafoma del garaje va como la vemos, vamos, que según el proyecto no va pintada..

En la maqueta original que nos enseñaron y en las infografias SIEMPRE aparece pintada de color marron al igual que las vigas y la barandilla.

Increible que lo dejen así, no sé que pensais pero hay que presionar para que la pinten, da un aspecto a inacabado y desluce el resto de la obra.

Nosotros así lo hemos hecho.

Un saludo.

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M

Mellis

17/09/2019 10:26

Egunon !! Hace escasos minutos he recibido un mail de Neinor vaticinando la escrituración la segunda quincena de diciembre (como nos dijeron en su momento). La visita de cortesía no especifican pero dicen que será mes anterior. Tenemos de plazo desde hoy al 18oct para decir con quién cogemos hipoteca (quienes tengamos que coger) y hacerlo saber. Parece que vemos la luz por fin. Un saludo vecin@s que en breve nos veremos por los descansillos metiendo bártulos en casa !!

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leigor

07/09/2019 20:15

Ok, gracias por tu aporte, estaremos al tanto..

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Huevo01

07/09/2019 14:39

Hola vecinos! He subido un documento que he encontrado sobre como reconocer los desperfectos a la hora de hacer la visita y dar el visto bueno. Creo que es de ayuda para hecharle un ojo y no se escapen cosas que luego nos pueda hacernos lamentar. Espero que os sirva. Un Saludo

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M

Mellis

05/09/2019 23:22

Gabon a tod@s. A ver qué ral quedan los arboles porque los colocan haciendo las veces de un muro... Por cierto, el suelo de rejilla metalico espero que sea muy adherente porque cuando llueva o hiele el metal se convierte en una pista de patinaje... Tendremos que juntarnos segun noa entreguen los pisos a gestionar las deficiencias de terrazas etc... En fin, que cada vez queda menos y vamos viendo la luz !!! A ver si a finales de este mes o principios de octubre recibimos llamada de neinor planificamdo escrituras jejej un saludo vecin@s !!

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leigor

05/09/2019 23:09

Así es Junejo, una perdida de tiempo y dinero.., mismo problema para los bajos (terraza trasera), ya que tampoco tendrán privacidad y deberán elegir que poner.

Cambiando de tema, ya están plantando un montón de pinos de un metro de altura más o menos por delante del vallado verde que delimita la parcela, tanto por delante como por detrás (zona de paso vecinal), buen detalle y bien resuelto.

También han pintado de color marron oscuro los descansillos (misma linea del marron del edificio), contrasta y queda bien con el color roble de las puertas de entrada, elegante me parece a mí.

El garaje parece que seguira la misma linea de color, lo que le dará un toque diferencial al tipico gris cemento.

Queda pendiente entre (otras cosas), ver cómo quedan las planchas de acero galvanizado instaladas el los bajos del edificio (bajo plataforma del garaje) cuando las pinten, al igual que la rampa de acceso al garaje.

Un saludo.

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M

Mellis

01/09/2019 19:33

Estamos totalmente de acuerdo. Ayer mismo, fui con los perros a ver la obra y me fijé en el miedo que da que los bajos no tengan ni 20cm de muro. En su momento preguntamos porque en la maqueta no salía muro exterior y me dijeron que claro q pondrían... Pues para nuestra sorpresa no lo hay (sólo la cimentación para las vallas que está integro bajo tierra). En fin, sorpresitas e incognitas sobre cuándo finalizarán. Un saludo vecin@s.

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leigor

01/09/2019 19:22

Aupa cuadrilla, quisiera hacer hincapié en lo que has comentado sobre la separación entre terrazas, alucinante que Neinor nos pase la pelota sobre este particular.

Nosotros cuando preguntamos en el Stand de Urduliz (hace meses), se nos dijo que SI pondrian algo, mucho diseño del edificio y bla bla bla, pero en un tema importante como es la privacidad entre terrazas, nos emplazan a perder MAS tiempo si cabe (constituir la comunidad de vecinos, votar entre todos que poner o no.., elegir y coordinar para la instalación etc, vamos, un coñazo con perdón, bastante tendremos con buscar completar las cocinas y amueblar las viviendas.

Pues mañana mismo enviaremos un mail para confirmar o no, está información.

Gracias por la misma.

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M

Mellis

28/08/2019 23:07

Gabon !! Hoy me he acercado a ver el palacete jeje están acabando el micromuro de los jardines de los bajos y poniendo los pilares en los que se engamchará la valla. A la par están adoquinando el caminl que va de portal a portal. Según me ha dicho la chica de Neinor (la cual debería ser torera porque es una maestra esquivando preguntas) y me ha dicho que entregan Urban 2 en noviembre (en octubre harán la visita de cortesía) y les han avisado ahora, con lo que si respetan los plazos deberían avisarnos el mes que viene sobre ir organizandonos para firmar en diciembre. Cruzaremos los dedos jejejej la obra parece que va viento en popa pero a saber cuánto tardan en lo que queda y no vemos...

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leigor

28/08/2019 23:01

Buenas cuadrilla, aqui el "creador" del foro, pues en la promoción Urban 1 que se entregó hace poco más de un mes, tras hablar con un propietario, éste me dijo que esperaron solamente un par de meses para escriturar desde la finalización de los trabajos.

Así que como bien decís, Neinor mantiene (con la boca prqueña..), los plazos de entrega en Diciembre.
Viendo el estado actual de la obra, esperemos que en un mes más o menos terminen, por lo que podrían cumplir plazos.

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M

Mellis

27/08/2019 14:55

A ver si con un poco de suerte cumplen lo dicho porque siguen diciendo que la previsión de escritura es diciembre. Lo de las cocinas hoy he pasado a ver si veo la empresa porque en algun bajo han empezado a poner pero no he visto :( esperemos que nos den más info en breve, por lo menos para hacernos una idea. En las demás obras no sé cual ha sido el plazo de los permisos... Un saludo !!

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Huevo01

27/08/2019 14:42

Hola vecinos!! Pues la licencia de obras es de 18 meses asi que la obra suponemos que terminara en Octubre/Noviembre. Luego el ayuntamiento no sabemos como andara para dar el permiso de habitabilidad y todo el rollo, ya que hay muchas obras en Urduliz y estarán a tope. En cuanto a la cocina ni idea. Pero lo que si se seguro que no dejan hacer modificaciones de nada, por que preguntamos y no permitian hacer nada.
En cuanto a las terrazas tampoco se encargan de poner separadores o mamparas mas allá del muro.

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M

Mellis

27/08/2019 00:58

Muy buenas, chic@s. Aquí otros vecinos !! He pasado a ver la obra y la verdad que parece que va viento en popa. Me uno hoy al foro porque no sabía que había y lo he encontrado de casualidad. Desde neinor siguen con su información genérica diciendo que "creen" que "pudiera" darse la obra en diciembre pero no saben si el Ayto lo gestionará para entonces. Alguien tiene algo dw información concreta? Por otro lado, sabéis quién monta las cocinas? De cara a mirar algún presupuesto de modificación con margen de tiempo... Un saludo vecin@s !!

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leigor

28/07/2019 11:30

Hola vecino!,

Ya era hora de sumar algún miembro más al foro!, haber si se animan unos cuantos más para cambiar impresiones sobre la promoción.

Un saludo.

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