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anilunita
04/01/2009 21:32
Yo También me apunto para quedar. Un saludo y feliz año!
 
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D
deduspain
04/01/2009 21:14
Coincido con abiencinto en lo de quedar. Con respecto a la memoria de calidades, en las que tengo del bloque 3 según he leído, ya han quitado cosas que no iban con respecto a la de los bloques 1 y 2, pero aún figura por ejemplo, las placas solares. Deduzco que en los bloques 4 y 5 ya no figuran estas cosas. El resto lo miraré tranquilamente porque la visita de desperfectos iré a hacerla con una persona del gabinete jurídico de mi empresa para hacer todo como dios manda, con la memoria de calidades en mano y mirando todo con lupa. ¿Cómo podemos hacer los que estemos interesados para quedar y hablar del tema?
 
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pdro
pdro
04/01/2009 17:06
hola.Tambien es falso en mi caso.Desde el viernes hay luz de obra y lo de luz con contrato va para largo.

Puede que por lo de la escalera no se pueda pedir compensacion pero si por otras cosas que no pueden demostrar que son mas caras por que no estan puestas. El hidromasaje,las placas solares ,domotica.
Aunque ,santiago ,creas que la legislacion les ampara seguramente por algun sitio se le puede hincar el diente,pero como dices un abogado lo sabra mejor.Ellos buscaran las mañas para salirse con la suya y seguro que noe s la primera vez que se ven envueltos en casos de este tipo que es por eso por lo que actuan asi.
Yo voy a intentar firmar esta semana .

 
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pdro
pdro
04/01/2009 16:09
hola. pedroestella si te han citado para el dia 14 0 15 yo que tu me presentaba y alli mismo en la notaria haria un acta notarial poniendo los motivos por los que no firmas ,que por loque se ve son de peso.Yo me arrepiento de no haberlo hecho.Parece ser que el burofax se lo han pasado por... asi que ve.

los burofax que estan mandando son para todos el mismo modelo sin respetar al que quiere firmar como el que no. Yo en mi caso fui a firmar el dia 23 y paso que por culpa de ellos no se pudo.Entonces el burofax que me han mandado no viene a cuento el tono en el que va escrito.Y ami hermano que de3spues de firmar le mandan el mismo.

Yo voy a llamar mañana a la gestoria y a gestesa en guadalajara antes de que se haga efectivo los diez dias que han marcado para firmar por que si no lo hago me van a poner una fecha que no me va a venir bien.
Estoy calibrando lo de mandar el burofax para que quede constancia de lo que voy a hablar por telefono con ellos,por que las palabras se las lleva el viento y con gestesa a si parece.

un saludo
 
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A
abiencinto
04/01/2009 13:00
Yo voy a ir un pasito más allá:

¿Porque no hacemos una reunión conjunta y hablamos de todo este asunto?, lo que está claro es que si cada uno vamos por nuestro lado no se conseguirá nada, deberíamos quedar todos los compradores y fijar una linea de actuación y exigencias comunes, porque yo de momento lo que veo es que son ellos los que tienen los BUROFAX enviados y nosotros nada, y de cara a un juez lo que cuenta es lo tangible.
 
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deduspain
04/01/2009 12:17
CONTINÚO MENSAJE PORQUE SE ENVIÓ SIN TERMINAR:

Si el bloque 2 firmáis en enero y el bloque 3 en febrero, lo normal es que el que quiera reclamar, lo haga por grupos, porque claro, yo en mi caso no puedo hacer nada hasta que vea lo que hay en la visita. Leyendo los mensajes del foro me doy cuenta de que hay muchas quejas con el tema de la memoria de calidades, pero realmente en general hay conformidad con ello.
 
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deduspain
04/01/2009 12:13
Haces bien pedrostella. Se trata de defender tus derechos como comprador. El planteamiento es de cajón. Si te compras un coche con unas características por el que te piden un precio, al final no te pueden decir "por cierto al final no le hemos puesto llantas de aluminio" y cobrarte lo mismo con unas llantas normales. Lo Yo cuando haga la visita de desperfectos iré con la memoria de calidades en la mano y exigiré compensación por lo que falta. Se plantea un problema con las fechas de escrituración, porque según Gestesa está avisando, hay una diferencia de dos-tres semanas de escrituración entre bloques. Si el bloque 2 firmáis en
 
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P
pedrostella
04/01/2009 11:51
totalmente de acuerdo contido deduspain. Aún mas yo no pienso renunciar a la memoria de calidades que tengo firmada. Yo soy del 2º bloque y ya me citaron para ir a firmar. Les mandé un burofax explicandoles los motios y pidiendo una cita con el dto juridico para resolver ela cuestion, la respuesta ha sido una llamda de la gestoria para ver si me venia bien firmar el 14 o el 15. Supongo que ahora me llegara una citacion por burofax. Lo tengo claro no firmare hasta que todo no este en orden y sea justo. Me parece bien tu idea de hacer algo conjunto yo tambien tenia pensado hablar con un abogado.
 
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D
deduspain
04/01/2009 02:13
Sólo un añadido más. Aún no queriendo dudar en ningún caso de la buena fe de Gestesa a la hora de que finalmente terminen todo una vez firmado (aunque naturalmente sí dudando en todo caso de su forma de hacer las cosas visto lo visto), os recomiendo muy seriamente no firmar escrituras si no está todo como habéis firmado en contrato de compraventa. La situación económica ya la conocéis, y también sabéis que el sector de la construcción es uno a los que los bancos están cortando más los grifos de flujo de dinero a la hora de construir, y eso repercute precisamente en lo que estamos viviendo, las prisas del vendedor porque entremos cuanto antes sean cual sean las condiciones de habitabilidad.
Lo que está sucediendo en el mercado es que si, por ejemplo, una entidad hace dos años ofreció a una constructora 30 millones de euros para levantar una urbanización, y en medio de las obras les ha pillado la crisis cuando ya está todo empezado, el banco recula y ofrece 20 millones, con lo cual suceden dos cosas, una reducción de calidades para compensar ese dinero que el banco les da de menos, y dos, urgencia por vender lo que está "pasable" para finalizar con ese dinero lo que queda de urbanización. Recuerdo un caso de hace unos años del hermano de mi ex ; firmó como que todo estaba ok con cosas sin terminar por las prisas de entrar en la vivienda y dejar de pagar alquiler y al final le tocó poner a él de su bolsillo el aire acondicionado en toda la casa, terminar los baños, y las zonas comunes se quedaron como estaban (en obras). Ya perdí el contacto y no sé cómo acabó la demanda.
Nosotros ya de por sí estamos siendo bastante "benevolentes" habiendo aceptado el cambio en varios aspectos de la memoria de calidades como para aceptar ahora esto y encima tener que tragarnos que nos "inviten" a escriturar en tono amenazante. Me refiero a que no es ninguna tontería firmar si no está todo como figura en contrato puesto que firmar significa aceptar legalmente lo que te dan y estar de acuerdo con las condiciones, de ahí mi recomendación, si no lo estamos, de enviar de forma conjunta mediante abogado un burofax que entre varias personas costará un precio mínimo. Yo con apoyo o sin apoyo de más compradores, cuando llegue el momento de firmar, si no estoy de acuerdo, tengo claro que lo haré. De momento a mí me llamaron para decirme que a mediados de enero sería la visita de desperfectos para escriturar, como estáis diciendo, un bajo del bloque 3 en febrero.
Por otro lado, aunque esto ya es una minucia comparado con este tema, entrar en una vivienda nueva para la cual has ahorrado y trabajado años, bien merece un mínimo de ilusión o cuanto menos tranquilidad, y no todos estos quebraderos de cabeza y cabreos. Estoy alucinando con el poco respecto que tienen ciertas empresas al esfuerzo y dinero de la gente.
 
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D
deduspain
04/01/2009 01:18
Hola Pedro y compañeros ;
Llevo bastantes días sin comentar nada por aquí pero como muchos de vosotros, estoy al día de todo lo que estáis escribiendo. Yo sinceramente qué queréis que os diga, estoy alucinando de lo que estáis comentando sobre lo que os/nos están haciendo y en lo que a mí respecta lo tengo bastante claro: yo voy a ir adelantando acontecimientos (estoy en el bloque 3, un bajo) y me voy a ver a un colega abogado porque yo tengo claro que no pienso firmar escrituras si no está todo como yo he comprado. Veo que algunos comentáis que no está terminado el garaje, pues bien, todos nosotros hemos comprado un loft con garaje y así es como nos lo tienen que dar. Y como doy por hecho que hay gente de Gestesa que se da algún garbeo por aquí y lee estos comentarios nuestros (¿alguien lo ha pensado?), no haré ningún comentario más al respecto. De todos modos supongo que sois conscientes que un caso aislado que se niegue a firmar escrituras no hará mucha fuerza, creo que todo el mundo que no vaya a estar de acuerdo en firmar debería ponerse de acuerdo para enviar un burofax de forma conjunta cuando llegue el momento de escriturar.
 
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pdro
pdro
03/01/2009 17:16
HOLA OTRAVEZ.SE ME OLVIDABA.ESTE MISMO BUROFAX LO HA RECIBIDO MI HERMANO Y YA EL COLMO .MI HERMANO YA HA FIRMADO EL DIA 30 HABER COMO SE COME ESTO.EL BUROFAX CON FECHA DE 2 ENERO Y EL FIRMO EL 30 DE DICIEMBRE .¿SE PUEDE ESTO EXPLICAR?

 
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pdro
pdro
03/01/2009 17:05
Hola a todos. Pues si quieren entregar la 3 A MEDIADOS enero van air mas retrasados incluso que el edif2 por que poor lo que vi el jueves esta sin terminar .esta mas retrasado que el 2

LA ULTIMA DE GESTESA.hOY HE RECIBIDO UN BUROFAX EN EL QUE ME DICE QUE ,MAS O MENOS POR QUIE YO NO LO HE LEIDO ME LO HAN COMENTADO MI PADRE POR TELEFONO,QUE NO ESTA APROBADA LA OPERACION Y QUE COMO EL DIA 23 NO FIRME DEBO PAGAR UNOS INTERESES DE DEMORA O ALGO ASI,ADEMAS ME INSTAN A QUE EN DIEZ DIAS TENGO QUE FIRMAR QUE SI NO PIERDO EL DINERO.TYAMBIEN QUE LA GESTORIA SE PONDRA EN CONTACTO CONMIGO .EL DIA 23 NO FIRME POR CULPA DE ELLOS QUE ME TUVIERON 4 HORAS ALLI PERDIENDO MI TIEMPO Y DINERO YA QUE EL PARKING ME COSTO 6.7 EUROS MAS EL GASOIL DE IR ALLI.TAMBIEN EL DIA QUE TUVE QUE PEDIR ,YO Y MI NOVIA EN EL TRABAJO,PARA PODER IR.ESTE DIA ESTA PAGADO POR QUE NOS CORRESPONDE POR CONVENIO PERO SOLO UNO.AHORA COMO PUEDO PEDIR OTRO DIA PARA LO MISMO NO ME LO DAN Y SI FALTO ME LO DESCUENTAN DEL SUELDO.
ESTO ES UNA VERGUENZA NO ENTIENDO COMO PUEDEN TRABAJAR Y TRATAR A LOS CLIENTES DE ESTA MANERA.ESTO LES VA ALLEVAR QUE LES LLUEVAN CANTIDAD DE DENUNCIAS QUE PRESUMIBLEMENTE VAN A PERDER CON LAS CONSIGUIENTES INDEMNIZACIONES.
TIENEN UNA GRAN DESCORDINACION EN SUS RESPECTIVOS DEPARTAMENTOS.
EL LUNES LLAMARE Y NO PARA DECIRLES BONITO NI FELIZ AÑO.

UN SALUDO
 
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A
abiencinto
03/01/2009 00:20
Hola a todos, a mi me han llamado los de Gestesa para decirme que a mediados de Enero se termina la fase 3 y lo mejor de todo....que fuera preparando los papeles para el préstamo hipotecario. Hoy viernes me he pasado por la obra, por aunque haya loft entregados, eso es UNA OBRA, y que yo sepa en la OBRAS no se vive. Me parece lamentable e inaceptable que entregen asi los lofts, sobre todo la fase 2 que no tiene ni el garaje ni algunas parcelas terminadas. Ni asfalto, ni luz, ni nada, en el contrato pone claramente que una parte de lo que pagamos corresponde a las zonas comunes, entonces...estamos pagando por algo que no esta terminado. Sinceramente no me gusta pagar por algo que no tengo y mucho menos en "estas fechas" de crisis. La semana que viene ire a Gestesa a decirles que no pienso firmar mientras no me ofrezcan mi loft en condiciones de habitabilidad, y por habitabilidad entiendo ,por ejemplo, que un niño pueda salir a jugar sin que le atropelle una excavadora o sin que se tropieze con cables, hierros o cualquier otro desecho de lo que abundan en estos momentos por la OBRA.
 
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pdro
pdro
02/01/2009 17:28
hola rolgame. La distribucion de mi hermano es la de al entrar tiene una pared en medio quedando el armario aislado y la habitacion en el comedor.El va a poner otra pared quedando un pasillo y haciendo asi una tercera habitacion.

jcelaf ¿llegaste a ir a la notaria? por que seguramente te habria venido bien haber levantado acta notarial de uqe no firmabas.En cuanto a lo de la licencia mi hermano dice que si se la han dado .La carta es la que hemos recibido casi todos .


un saludo
 
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J
jcelaf
02/01/2009 13:17
Hola soy uno más de los del bloque 2 que se ha negado a escriturar por los siguientes motivos: desperfectos en el loft, falta de terminación de elementos comunes y carencia de licencia de primera ocupación. Hasta el momento los trámites que he hecho han sido: envío de burofax a gestesa, carta certificada a Caja Castilla La Mancha como Avalista, y solicitud de información al Ayuntamiento a través de su Registro.

Hasta el momento lo único que he conseguido es una carta en tono intimidatorio de la promotora. ¿Alguna sugerencia?. Muchas gracias. jcelaf@yahoo.es
 
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pdro
pdro
01/01/2009 21:38
Feliz año a todos. Hoy he estado en el loft de mi hermano del edoficio 2 para ver como ha quedado con la distribucion que el aha pedido.Me ha gustado pero lo es bochornoso es como tienen la caradura de entregar el loft tal y como esta.
Faltan muchas cosas por hacer ahora mismo eso esta inhabitable.
El edif 1 que es el donde yo lo tengo pues es otra cosa ,aunque le queden algunos detalles por lo menos esta entregable.

un saludo
 
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O
optimo
01/01/2009 15:46
Hola.
Espero que en este año que acabamos de entrar vayan saliendo las cosas mejor que han ido.
Un saludo y que tengamos un buen año 2009.
 
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pdro
pdro
31/12/2008 18:07
Hola. Mi hermano ya firmo ayer ,pero le paso otra chapuza mas. Tuvo que esperar casi 3 horas por que en el tema de cuadrar el dinero se les habia ido por 7 centimos y tuvieron que cambiar todo.
A mi hermano le dijeron que habia agua y luz de obra.Mañana nos pasaremos para corroborar esto.

iw1923 por lo que cuentas es que tampoco tienes agua no?

j... jesse que mal no? habia oido que estaban denegando muchas hipotecas cosa contraria a lo que me dijeron en el ccm que se estaban dando la mayoria.


feliz año

un saludo
 
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I
iw1923
31/12/2008 17:38
Hola a todos!
Llevo unos dias algo desconectado. La verdad es que el tema de la luz (y desde hoy en mi loft tb el agua) ha llegado a un punto que me parece ridículo. El otro día por fin recogí algo más que las 4 llaves que te dan el dia de las escrituras y fueron los mandos de los aires acondicionados...
Mi pregunta es que si esto está así porque los bloques 4, 5 y 6 están a medias, esto de estar sin luz ni agua se va a alargar hata abril/mayo??
Respecto al tema de las hipotecas, la verdad es que está muy mal, y más aun en el tema lofts, ya que fuera de CCM la cosa es peor aún.
Sobre la salida de humos, deciros que está efectivamente (en el caso del duplex) en el pequeño muro de pladur de la entrada y que la salida de humos va en este muro (no en el techo como decia gestesa) ya que viene por encima de la puerta en ese pequeño tubo de forma rectangular y se une detrás de la despensa con la del vecino de al lado. Lo digo porque sé que hay gente que está rompiendo el techo en esa esquina y luego no está ahí.
Bueno, feliz navidad a todos y espero que el próximo año nos veamos por allí en mejores condiciones que las actuales.
Saludos.
 
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J
jesse
31/12/2008 11:37
La verdad es que cada vez están pintando las cosas peor. Cuando compramos el loft el año pasado estabamos contentísimos, ahora vemos como está gestesa haciendo chapuzas con los lofts, obligando a la gente bajo amenazas a firmar cuando la urbanización está todavía a medio construir y no teneis ni siquiera luz en vuestras casas. Es una aunténtica vergüenza. Y encima las condiciones abusivas del banco, que se están aprovechando de nosotros y de la situación por la que está atravesando el mundo (que tendremos nosotros que pagar por todo??). Ahora CCM me dice que con nuestras nóminas tenemos un nivel de endeudamiento del 38% y que con ese endeudamiento necesitaríamos un aval si queremos los 145000 que nos quedan por pagar. ¿Pero estamos locos o qué? Por un lado pagamos los platos rotos con Gestesa y por el otro también con el banco, esto es una locura no os parece??
 
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M
marsarcas
31/12/2008 11:04
FELIZ AÑO,

Ya a dia 31 del año y en el bloque 2 continuamos sin luz. Esta mañana he vuelto a comprobar si habia tal y como me prometieron ayer y nada. He vuelto de nuevo a gestesa ha hablar y esta vez me lo han jurado que para el viernes ya hay seguro, como no sea asi les pondre una reclamacion y me acercare al Ocu haber que podemos hacer, porque parece que se estan riendo de nosotros, y simplemente estamos reclamando lo que con tantas prisas nos han hecho que paguemos.

Bueno simplemente manifestar desde aqui nuestro descontento por la actuancion que estan teniendo.

Salu2
 
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pdro
pdro
30/12/2008 19:19
Hoola. Bueno esa no seria mala solucion ,solo que tendriais que convencer a gestesa.
y bueno en cuanto a lo que dice rolgame que puede que os esten haciendo un favor puede tener razon por que,si es una p perder el 25%,pero tal y como esta el paronama ahora por ese precio e incluso por menos podrias comprar un piso y la verdad si yo hubiera sabido lo que esta pasando y pasara con los precios ,no me habria metido en un loft y mira que es bonito pero...

Hablar alvaroymey con gestesa y ver que se puede hacer

suerte feliz año

un saludo
 
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pdro
pdro
30/12/2008 16:53
hola alvaroymery. Pues obviamente si no los tienes no los vas a pintar. Asi que si lo suyo es perder el 25% y no como pone el burofax todo.Seria el 25%por que asi lo pone el contrato de compraventa y a mi juicio es el que vale para ambas partes.Lo del burofax es solo por su parte y ¿cual es la mia o nuestra? pues lo que dije antes "me devolveis todo multiplicado por 2"

un saludo
 
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A
alvaroymery
30/12/2008 16:09
gracias por tu respuesta, claro yo he visto que varios vecinos han comentado que en el burofax les pone que si no se presentan a escriturar pierden el 25% de lo entregado, hasta el momento es la unica forma viable que me puedo permitir, claro como en el contrato pone que a gestesa le da igual que te concedan o no la hipoteca pero que a escrituras tu tienes que darles los 155000€ (como es mi caso), pero si no los tengo no se de donde los voy a sacar. sabes si hay alguna manera de poder recuperar mi dinero o no perderlo todo???
gracias por tu ayuda
un saludo
 
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pdro
pdro
30/12/2008 15:09
Hola alvaroy mery. Ahora mismo no tengo el burofax delante pero decirte que en el pone la fecha y hora de la firma con el nombre de la calle en alcala de henares. Finalmente en el buro pone que si no te presentas EL CONTRATO SE RESCINDE Y PERDIDA DE LAS CANTIDADES DADAS POR DAÑOS Y PERJUICIOS.Como puedes ver no es el 25% .
Ahora el caso de que sea por culpa de elllos el no firmar ,como ha sido mi caso.¿Les deberia pedir las rescision del contrato y devolucion de las cantidades multiplicado por 2?.

Ellos ,los comerciales ,dicen que no tomemos al pie de la letra lo que pone,pero yo por si acaso no me gustaria probar el caso de no ir a firmar ,por que eso te llevaria a tener que denunciarles y que ganarias pero seria un camino largo que para algunos, puede que le compense ,pero a otros ,como yo, necesitamos de la vivienda cuanto antes.

un saludo
 
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A
alvaroymery
30/12/2008 13:43
hola a todos otra vez, esta es una pregunta para la gente k ha recibido el burofax de citacion para escriturar, en el que supuestamente pone que si no firmas pierdes el 25% de las cantidades entregadas.

nos podriais decir exactamente todo lo que pone en el burofax? os lo agradeceriamos muxisimo.

un saludo a todos y gracias por ayudarnos
 
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pdro
pdro
30/12/2008 13:24
hola alvaro y mary.Me supongo que si no os la dan en ningun banco es por que en ccm tampoco.La verdad es que dificil lo teneis ya que si ccm no os la da en troo banco las condiciones van a ser peores.No se cuanto habreis entregado pero seria una p perder el 25%. Habeis probado con aval?

Espero que tengais suerte

un saludo
 
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A
alvaroymery
30/12/2008 13:17
hola a todos. comentaros k estoy bastante disgustada ya que no nos conceden la hipoteca en ningun banco y estoy desesperada, alguno esta en nuestro caso??? alguien sabe que opciones puedo tomar... gracias un saludo
 
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A
aNiTa26
29/12/2008 23:08
Hola etogol yo tambien soy del bloque 3 y Emilio nos dijo hace poco que para mediados de enero se irian a ver los fallos, asique yo me imagino que firmaremos en febrero una cosa asi.

Bueno feliz año a todos!

Un saludo
 
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M
marsarcas
28/12/2008 19:37
hola, pues al menos en el bloque 2 de momento no hay luz a menos que se hayan puesto este finde como locos a currar.Cuando firmas te dan cuatro juegos de llaves, bueno la verdad es que a mi me dieron 3 pero al dia siguente cuando intente abrir mi loft no pertenecian a mi puerta y tuve que subir a la oficina a que me lo solucionasen, y alli estaban mis verdaderas llaves, junto con los mandos de los aires acondicionados, un verdadero desastre........volvi a bajar para comentar lo de la luz y me dijeron que en breve ya tendriamos luz.

mañana volvere al loft y haber si se una vez por todas cumplen lo que dicen ademas de darme los planos etc...

salu2
 
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pdro
pdro
28/12/2008 14:13
Hola.Tienen que mejorar mucho y estan dejando con todos los marrones a los comerciales.espero que los que firmen mas adelante les vaya mejor.
Por lo que se esta viendo estan firmando muy pocos por dia ,luego no es tan dificil coordinar el tema.Si fueran muchos a la vez podrian verse fallos que en un momento dado podrian ser perdonables.Lo que me han hecho a mi es imperdonable y deberian de haber puesto solucion.Ahora por la prisas se vana tener que esperar.Puede que por un lñado me haya venido bien por que soy yo quien decide cuando firmar.

Me da la sensacion de que vamos a tener que luchar mucho por conseguir cosas ante la dejadez de gestesa.

un saludo
 
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pdro
pdro
27/12/2008 19:07
Hola.buena suerte bimba en tu busca y gracias
 
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B
Bimba30
27/12/2008 15:56
Hola a todo@s!!
Bueno chicos, después de las investigaciones, de leeros, de ver la obra, de las exigencias y de los tiempo, y de la tendencia del mercado a bajar he decidido no adquirir el loft en el polñigono.

Os deseo mucha mucha suerte y que estos problemillas que estén surgiendo se solucionen. Si alguna vez necesitais una mano de investigación, jeje, no dudeis en poneros en contacto conmigo, ok?? os dejo mi correo personal la_rozi@hotmail.com

Lo dicho, que tengais mucha suerte y podais disfrutar de vuestro loft en breve y a lo grande. Yo seguiré en mi lucha de seguir esperando para encontrar algo a mi medida.

Un besazo a todos
 
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pdro
pdro
27/12/2008 14:03
Hola marsacas.Si firmaste el 23 seguramente coincidiste conmigo y seguramente nos vimos.Bueno pues yo no firme si no has leido comentarios de otros dias. Si estan perdidisimos .Me exstraño que los que firmaron,tu serias uno de ellos,no salian con nada y se lo comente a mi padre que vino con mi novia y conmigo.
Cuando yo firme hace unos 4 años con gestesa por un chalet nos dieron de todo y nos explicaron todo a la perfeccion.
El dia 30 firma mi hermano que es tmb del edif 2 asi que por lo que pones se va a encontrar todo mal. Lo dela luz es grave por que si tienes que hacer algo con que lo haces.

Su deber seria dar todo lo que mencionas y la verdad que es estas condicones nos podriamos oponer a firmar.

chavyoli.En esto de aplicacion del euribor la verdad es que unas veces te dicen una cosa y otras otra.A mi padre david le dijo como a ti.A mi me dijo que de dos meses y realmente a mi es asi por la cuota que pagamos.

En cuanto al tipo min que le vamos a hacer esto es un loft.Ese 4 es con el diferencial o sin el.

La salida dde humos esta donde te han dicho pero tampoco veo problema en hacer un agujero.Habra que tirar un tubo hasta la cocina que son menos de 5 metros por que mas no funcionaria bien.

un saludo
 
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C
Chavioly
27/12/2008 09:10
Otra cosa, ¿alguien sabe exactamente donde esta la salida de humos de los duplex? Según me comentó Tania está en el muro pequeño según se entra a la derecha arriba. ¿Por qué no lo han dejado visible?
 
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C
Chavioly
27/12/2008 09:05
Hola, yo cuando firmé me dijo David que se aplicaba el tipo de interés vigente en el día de la firma, puesto que al ser un local era así. Lo que me parece fatal en el prestamo es que el tipo de interés mínimo que vamos a pagar sea del 4% independientemente de lo que baje el euribor, y esto no es negociable...habrá que aguantarse. Si alguien ha firmado en otras condiciones que lo diga por si aguien se puede acoger a otras mejores. Yo no pude negociar nada.
 
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M
marsarcas
27/12/2008 02:14
Buenas a tod@s. Nosotros ya tenemos nuestro loft, ya que firmamos el 23, pero la verdad que cuando fuimos a verlo todo era un poco desolador,porque pertenecemos al bloque2 y aun todo esta en obras y por cierto bastante retradas. El dia que firmamos Arancha nos dijo que teniamos luz y agua de obra y nuestra sorpresa cuando al dia siguentes nos acercamos a ver nuestra casita y agua si que tenemos pero luz nada de nada. Es más el dia de la firma fue todo un desastre por la organización, nos dieron tristemente las llaves, y nada de planos, ni de mandos de aire ni de proveedores. Estaban perdidisimos........fatal.

En respuesta a la pregunta el euribor se calcula con los dos ultimo meses.

Salu2.
 
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pdro
pdro
26/12/2008 15:03
Hola bimba.Muy buena informacion y muy buena fuente quien te ha dicho que si nos empadronan.Ya david y emilio nos comento que por parte del alcaldde habia buena predisposicion.

Lo de buscar otro banco para la hipoteca ya lo he intentado en algunos y si, te conceden pero con condiciones de local por que en las escrituras asi consta.Estas condiciones son ,para este tipo de inmueble excepcionales.

Yo he pagado,no se exactamente la cantidad,unos 45000 euros.

Si has leido comentarios anteriores ,si ha firmado hasta el dia 23 4 personas .Yo hubiera sido la 5 ,pero al final no pudo ser por culpa de gestesa.
El loft si lo hemos visto ,tanto el edif 1 como el 2.

Ya que eres periodista y si compras ,nos vendras bien para investigar.jejeje

un saludo
 
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B
Bimba30
26/12/2008 14:22
Hola Pdro,

jeje, bueno soy periodista y he utilizado mi licenciatura para poder hacer algo de investigación. He hablado con el concejal de urbanismo del ayuntamiento, con quien habia pedido cita el lunes de esta semana. Espero que todo lo que nos dicen sea cierto (en cuanto al empadronamiento, que según me ha dicho nos lo van a dar sin problema)

Muchas gracias por todos los datos que me das del banco. Estos sí son los que me habian dicho en Gestesa, yo quería saber si alguien habia ido escritura en mano a otros bancos para ver qué le decían. Os he leído y, por ejemplo, sé que preguntaste en Hipercor, no sé si habrá más casos...

Por cierto Pedro, hasta el momento qué es lo que has pagado??

Y pregunta general, alguien ha firmado ya? ha podido ver su loft? cómo lo ha encontrado?

Gracias por todo
 
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pdro
pdro
26/12/2008 13:51
Hola nomestafes. Eso de uq ete dicen cogelo o dejalo con perdida del 25% es relativo .Si tu firmas con las calidades anteriores deben respetarlas y en ultimo caso deducirte dl precio esa merma de calidades.

Yo como he dicho tengo la memoria de calidades que sale en la pagina de gestesa por lo que deuzco es que yo no puedo reclamar nada.

un saludo
 
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