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P
Paztroya
23/03/2021 16:00
Mis hijos ahora de tres y uno de camino, muy peques , pero lo que si que estamos en una zona de institutos seguro conocen a nuevos niños..de su edad
 
M
Marajose
23/03/2021 15:59
Veconsa no va a ser cooperativa, es autopromocion parece ser que ellos ya tienen los terrenos no entrarían en subasta.Estuve hablando con ellos. Las condiciones económicas iniciales son diferentes. Lo que veo que tienen son zonas comunes, eso no lo sabía, algo interesante por la piscina y nuestra promoción no lo tiene. Estos tienen también terraza en una de las habitaciones, los nuestros no. Por lo demás más o menos igual. Es una promoción más completa sin duda.
 
P
Paztroya
23/03/2021 15:56
A nosotros nos dio más confianza la comercial de diverso que los de vencosa por el tema de los pagos en el otro lado no te daban fechas, era como que tenía que poner más de 30 % ya no nos gustó las formas, y en este te puedes hacer una habitación extra que puede dar mucho juego además la cooperativa ha hecho muchísimo s proyecto s a tiempo eso da mucha confianza
 
C
CAMPILLOS8
23/03/2021 15:56
Hola josejose86!!
En mi caso, los adosados, es verdad que los dormitorios son algo más grandes pero no viene la cocina incluida en el precio y no hay opción de ampliar la tercera planta con el solarium. La parcela no es la misma, por lo que en principio no compiten.
Nos informamos también con Veconsa, pero ya estaban reservados todos los adosados (sólo tenían 11), entraríamos en lista de espera por si siguen se echaba atrás.
 
J
josejose86
23/03/2021 15:50

buenas, estaba interesado en esta promocion, pero habia visto tambien la de Veconsa y por el plano parecen mas grandes las habitaciones

https://www.veconsa.es/wp-content/uploads/2020/08/DOSSIER-PAU-4_opt.pdf

 

Se supone que ambas disputan los mismos terrenos en la subasta? En que mejora esta promocion a la de veconsa? 

 
C
CAMPILLOS8
22/03/2021 22:26
Por eso nosotras lo hemos reservado con solarium, echábamos en falta un trastero y zona para lavar y tender...
Lo de que ya no sea posible pedirlo a posteriori o negociar el precio, ya no lo sé... La unión hace la fuerza, no???
 
M
Marajose
22/03/2021 22:08
El tema del solárium que comentáis entiendo que cuando reservas ya tienes que decirlo. En nuestro caso así fue, Sara nos preguntó si lo queríamos pero nos pareció caro y se nos iba de precio. Entonces ya haces la reserva con la cubierta no transitable sin opción a poderlo hacer después. Así nos explicó Sara. Yo el el caso de los adosados hecho en falta una pequeña zona de trastero anexa a las plazas de aparcamiento, porque entiendo que con los dos coches aparcados poco espacio va a quedar para bicis y tal. Otra opción que hubieran hecho una terraza en una habitación hubiese estado bien también, pero entiendo que ya no es plantearle...y la zona de tendedero. Como lo veis?? En la terraza junto al jardín será no ?? Cuántas dudas e incertidumbre...
 
C
CAMPILLOS8
22/03/2021 21:19
Hola!!!
Jooo pues a mi me gustaba lo de C/ América... pero bueno mientras nos los den, me da igual el nombre!! Jeje
Me parece perfecto lo de negociar por los extras, nosotras queremos el solarium, así que si puede ser más barato muchísimo mejor... ;)
 
M
Marcos204b
22/03/2021 17:39

Buenas tardes; nosotros también hemos reservado un adosado en la parcela 204B, me alegro de que podamos compartir la información que tengamos de la promoción a través de este medio, estamos deseando saber si finalmente son adjudicatarios de las parcelas comercializadas, ya que según nos dijo la chica de la inmobiliaria no sabía si pujarían por todas o solamente por las que estaban comercializando, ya que es un proyecto bastante ambicioso. ¿Tenéis más información sobre Gesbró? He visto que forma parte de Brosh y que ha hecho otros proyectos en régimen de cooperativa en Arroyomolinos, Getafe, Carabanchel y Valdemoro. Un saludo futuros vecinos.

 
V
Vecinobuenrollo
22/03/2021 15:42

 

Hola a todos, 

Soy futuro vecino de la parcela 204B. 

Os habeis fijado que los nombres de las calles van a cambiar en la zona de las parcelas 204B? Actualmente se llama según google maps ‘’Calle América’’ pero segun los mapas oficiales se llamará calle de Dénebola.

Google Maps: 

Mapa oficial de la comunidad de Madrid:

 

El único inconveniente de todo esto es el caos que se generará al inicio cuando empecemos a comprar cosas online y estemos viviendo allí, la mayoría de cartas y paquetes podrían no llegar etc. Los GPS inicialmente no encontarán nuestras nuevas calles. Esto se podrá arreglar entre todos buscando bastante veces la calle en google maps cuando lo hayan cambiado y así hacer que se geolocalice cuando vivamos allí por el número de busquedas que se haya hecho

Por otro lado, me da la sensación de que los extras que pongamos en nuestras casas van a ser bastante caros, (Pongo como ejemplo los 30.000 euros del solar que son una pasada) por tanto creo que una vez todo se ponga en marcha debemos ser pesados con el tema de negociar bien el precio de los extras entre la cooperativa y la gestora (Gesbró) si todos unimos fuerzas creo que podremos conseguir buenos precios ya que por ejemplo no todos querremos las tomas de corriente en el mismo sitio y seguro nos cobrarán algun extra por cambiarlo de sitio etc.  

Saludos! 

 
C
CAMPILLOS8
22/03/2021 13:06
Hola!!
Pues según mi última conversación con Bafre,se habían vendido creo 34 viviendas. A un ritmo de 3 por semana... Ya apenas quedaban 3/4 pareados, 3/4 independientes y de los adosados la parcela 204 casi íntegra pero la 206 quedan todos menos 1.
Ojalá se sepa todo 48hrs después del cierre de ofertas!!! ;)
Nosotras tenemos el adosado 8 de la 204B pero mi hijo tendría 5 años para junio del 2023..
 
M
Marajose
22/03/2021 12:35
Muchas gracias por la información. En un par de meses saldremos de dudas. A ver cuantas empresas se presentan. Alguien de los adosados con niñ@s de 11 años aproximadamente?? Tenemos dos niñas de 11 y 16, la mayor deseando que salga pero la pequeña no. Es lógico por el cambio, está muy hecha a su barrio...ya le digo que seguro conocerá gente nueva y ampliará sus amistades ??
 
M
Marajose
22/03/2021 12:34
Muchas gracias por la información. En un par de meses saldremos de dudas. A ver cuantas empresas se presentan. Alguien de los adosados con niñ@s de 11 años aproximadamente?? Tenemos dos niñas de 11 y 16, la mayor deseando que salga pero la pequeña no. Es lógico por el cambio, está muy hecha a su barrio...ya le digo que seguro conocerá gente nueva y ampliará sus amistades ??
 
B
beavic
22/03/2021 12:19

Muchas gracias a todos por la información, la verdad que estamos deseando que salga ya el sorteo para tener una seguridad y que empiece todo a funcionar. Nose si alguien sabe cuantas viviendas hay ya vendidas.

Un saludo

 
S
Sol30
22/03/2021 12:10

Buenos dias, pensaba que era bueno que lo supieramos todos, porque muchas veces la incertidumbre es peor que si se sabe que ese dia se cierra las ofertas, por lo que se , luego solo se tarda en 48 horas en confirmar quien es el adjudicatario, si todo va como deberia. Vamos a confiar pues todas las licitaciones son asi. Y para entrar en la puja se mira el proyecto y todas las condiciones administrativas que se exige. Con lo cual tambien te da una garantia y eso te deja mas tranquilo cuando vas a meterte en algo asi.

 
C
CAMPILLOS8
22/03/2021 11:04
Buenos días;
Exacto! Todo se estaba demorando, de ahí el retraso de los pagos. Así se "aseguran" saber si han sido adjudicatarios del suelo cuando tenemos que hacer el 3er pago el 01/06, que entiendo ya se sabrá, al cerrarse las ofertas el 16/05.
Seguramente todo el tema del adelanto de elecciones, ha hecho que todos estos trámites se retrasen...
 
M
Marajose
22/03/2021 09:52
Fecha del sorteo en principio no se sabía. Lo que está claro que antes del 1 de junio tenemos que saber si han sido adjudicatarios para proceder al pago 3°...
 
N
Noa20
21/03/2021 21:31
Buenas,
En serio? Eso significaría que se retrasa todo 3 meses ya?? Se supone que el sorteo iba a ser en febrero... empezamos bien!
 
M
Marajose
21/03/2021 16:20
Muchas gracias por la información. Entiendo que para la fecha del tercer pago ya se tiene que saber, y de no ser así posponerlo...
 
C
CAMPILLOS8
21/03/2021 16:03
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_ConvocaPrestac_FA&cid=1354870787598&definicion=Contratos+Publicos&language=es&op2=PCON&pagename=PortalContratacion%2FPage%2FPCON_contratosPublicos&tipoServicio=CM_ConvocaPrestac_FA
 
C
CAMPILLOS8
21/03/2021 16:02
Hola a todos... Pues sí, como bien han dicho en el otro tema, las presentación de ofertas por las parcelas hasta el 16/05 y de ahí, esperar el resultado... Vaya tela :(

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_ConvocaPrestac_FA&cid=1354870787598&definicion=Contratos+Publicos&language=es&op2=PCON&pagename=PortalContratacion%2FPage%2FPCON_contratosPublicos&tipoServicio=CM_ConvocaPrestac_FA
 
M
Marajose
21/03/2021 14:23
Buenas tardes:

Nosotros hemos reservado en el 204B, chalet 9.
Nos alegramos mucho de haber encontrado este foro. Estamos deseando tener noticias sobre la adjudicación del suelo. Lo que está claro que el tercer pago corresponde al 7% hasta que no haya adjudicación no se va a hacer. Esperemos vaya todo bien y haya suerte en la adjudicación. Tampoco sabemos las empresas que se presentan ni nada.
 
S
Sol30
17/03/2021 23:57

Hola a todos, tambien hemos reservado en la 197B, hay que confiar que todo salga bien 

 
C
CAMPILLOS8
16/03/2021 15:14
Hola a todos!!!
Como mola ver que cada día somos más... Ojalá pronto sepamos algo de la adjudicación del suelo...??
A nosotras siempre nos dijeron que era un anteproyecto, que una vez estuviera confirmado el suelo, se haría un informe y planos más detallados...
 
P
Paztroya
16/03/2021 11:24
Nosotros también vamos a reservar es una promotora con muchísima adjudicaciones y entiendo q no habrá problema...
 
P
Paztroya
16/03/2021 11:18
En la calle Carlos v, N 30
 
J
Jorxxxx
14/03/2021 10:45

Lo que a mi me dijeron era que la CAM les indicó que saldría en todo caso antes del 1 de junio.

saludos

 
M
myplace90
14/03/2021 07:04
Hay alguna fecha límite? O podemos estar un año entero esperando que salga el concurso?
 
J
Jorxxxx
13/03/2021 23:44

Hola!

Nosotros hemos reservado un pareado en la 199. Por lo que he oido, esta es la unica que opta a esa parcela, pero veremos a ver. Esperemos también que el tema de elecciones o moción no retrase la subasta…

A ver si hay suerte!

un saludo,

 

 
A
Asrez23
10/03/2021 21:17

Hola a todos nosotros también hemos reservado un adosado en la parcela 204B el número 10. Es buena noticia que la gente se anime a reservar , espero que todo vaya bien y que publiquen las condiciones para que la constructora pueda acudir a la subasta, mientras tanto a esperar.

 
C
CAMPILLOS8
10/03/2021 17:38
Hola PIT74, BIENVENIDOS!!
Nosotras tenemos reservado el adosado 8 de la parcela 204.
Todos estamos muy impacientes y deseando que la promoción salga adelante. Desde luego parece que las ventas van bien.
Nosotras ya hemos hecho los dos primeros pagos, no nos queda otra que confiar.
Saludos
 
P
PIT74
10/03/2021 00:44
Buenas a todos, nosotros también hemos reservado en el 204B y estamos algo inquietos por reserva sin que exista suelo, pero parece una buena oportunidad.... esperamos que todo vaya bien.
Hay alguien más del 204? Vi alguno más por aquí.
Habéis realizado ya el segundo pago? Nos asusta un poco...
Gracias y saludos a todos.
 
C
CAMPILLOS8
02/03/2021 11:09
Buenos días!!!
Que remedio, de momento sólo podemos esperar... Pero vamos que si los pliegos de la subasta salen este mes, mínimo un par de meses de esperar creo que no nos lo quitan nadie. De ahí el retraso en los pagos..
Habéis pasado alguno por las parcelas?? En la de los adosados hay un cartel de una promoción de 4 pareados, desde 365.000 de Grupo EM. Pero creo que no se van a construir ahí.
Saludos!
 
M
MOLICLOUD
02/03/2021 09:27
Buenos dias.

Que parado esta el foro, no???? Se sabe algo nuevo de la adjudicacion??

Saludos a tod@s.
 
J
JAP82
26/02/2021 10:24

Hola a todos.

Nosotros hemos reservado un pareado en la parcela 197B. Ya sabíamos que Veconsa también va a pujar por esas dos parcelas porque en su día nos informamos del proyecto y nos comentaron que iban a ir ahí.

Nos decidimos por entrar en esta y a ver si había suerte y se consigue.

Pero nos hemos enterado de que Insur también va a pujar por esas dos parcelas (la 197A y la 197B) así que eso ya lo complica todo bastante ya que según parece es una promotora bastante fuerte…

No sé si sólo quiere esas parcelas o van a pujar por alguna más de las que salen a la venta, esperemos que tengamos suerte y se pueda conseguir el terreno.

 

Un saludo!!

 
Pablo1709
Pablo1709
25/02/2021 18:32
Hola, nosotros hemos reservado en la parcela 199.
Muy útil este foro que acabamos de descubrir para ir resolviendo dudas.
Veconsa opta a 197 A y 197 B de manera conjunta , (su gran proyecto frustrado) en pareados.
Opta a las parcelas 203C adosados sin sótano y parcela 205B adosados con sótano.
Y en principio creo que a ninguna más (por el momento).

Tened en cuenta que es un concurso, sobres cerrados y la oferta más alta se lo lleva...

Un saludo!!!
 
C
CAMPILLOS8
25/02/2021 16:32
Hola!! Pues la de Veconsa anuncia la construcción en la Avda. Estrella Polar, por lo que no tengo claro si ambas optan en la subasta por los mismos terrenos. Como dice Beavic, sería interesante saberlo. Ojalá no, así podrían salir adelante las dos!! ;)
 
B
beavic
25/02/2021 10:40

buenos días, a mi lo que me interesaria saber y si todos están interesados en los mismos terrerenos que ofrece nuestra cooperativa o no. Gracias 

 
C
CAMPILLOS8
24/02/2021 12:37
Holaaa... Pues sí, a ver si de esta manera se venden más!
Nosotras habíamos visto estos, no sé si es la otra cooperativa que comentáis

"Residencial Polaris, Veconsa s.l., Móstoles — idealista" https://www.idealista.com/obra-nueva/91889290/
 
B
beavic
24/02/2021 11:23

Buenos días a todos! La verdad que era de esperar que atrasaran las fechas... A ver si hay suerte.. Sabéis el nombre de la otra cooperativa? Saludos!!


Editado por beavic 24/2/2021 12:34
 

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