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L
Lorenpas
23/02/2021 16:31

Si, nosotros lo hemos recibido.

Bueno....era de esperar ya casi ha pasado febrero... Así se van vendiendo los que quedan jeje vamos a mirar el lado bueno

 
C
CAMPILLOS8
23/02/2021 14:14
Hola a todos, hemos recibido este email

Gesbró me acaba de informar

Tenemos constancia de que el pliego del concurso ya ha sido preparado por Obras de Madrid y que en breve será publicado en su página web dentro del portal de transparencia. Tal circunstancia hace que retrasemos los hitos de pago que os hemos comentado y que han quedado recogidos en vuestra reserva.


De este modo el calendario de pagos quedará así:



Reserva inicial: TRES MIL EUROS (3.000,00.-€).
Ampliación de reserva hasta el 3% del precio estimado para cubrir la fianza del concurso a pagar el 1 de abril de 2021: _______________________.
Contrato de incorporación como socio de la Cooperativa y de adjudicación de la vivienda. Con la firma del contrato el Interesado asume:

Que el pago del 7% del precio de la vivienda, más el IVA correspondiente lo pagará antes del 1 de junio de 2021 por importe de ____________. Asimismo, en ese momento se regularizará el IVA de las cantidades anteriormente entregadas en la reserva y ampliación de reserva (esto es, _________ y ___________).

Que el pago del 15%, más el IVA correspondiente, del precio de la vivienda lo abonará antes del 15 de agosto de 2021 por importe de _____________

Si ya has realizado la transferencia de ampliación de reserva, tal pago se tendrá ya como realizado y no tendrás que hacerlo nuevamente.

Supongo que vosotros también...Así que se retrasa todo :(
 
L
Lorenpas
22/02/2021 16:00

Que.bien que se vayan reservando.... Confiemos que esto va para adelante!!!

Esta mañana hablé con urbanismo y me dijeron que no sabían fecha concreta de la.subasta pero que ya de había oído algo....eso me ha dicho un trabajador de allí que bueno imagino que no todos sabrán de todo... Y bueno eso...que luego pujarian los que estuvieran interesados en los terrenos y que los dineros que dabamos.ahora solían ser para la fianza que les piden para pujar y presentarse.

A ver si hay suerte y se sabe pronto algo porque si que es cierto que mientras es una incertidumbre....y sobretodo x dios que si no se gana nos devuelvan lo nuestro claro.... Esperemos que ganen la subasta y no haga falta devoluciones jeje

 

 
C
CAMPILLOS8
22/02/2021 09:53
Hola a todos,
Nosotras estuvimos en la oficina de Móstoles el viernes y hemos reservado un adosado en la parcela 204. Me parece que casi todos los de este grupo, sois de pareados o aislados.. supongo que dará igual, no?? :)
Nos dijeron que el tercer pago, previsto para mayo, sólo de efectuará si está conseguido el suelo. Nadie sabe que podrá pasar, pero al igual que algunos de vosotros, hemos decidido confiar y hoy mismo haremos los 2 primeros pagos. Estamos muy ilusionadas y esperamos que todo vaya bien. Gracias por los comentarios de los que habéis averiguado con otras promociones, da tranquilidad saber que han salido contentos.
 
M
MOLICLOUD
20/02/2021 18:40
Nosotros minimo vamos a esperar a la adjudicacion del suelo... Si sale bien esa parte, digo yo que el resto mas tarde mas temprano tirara para adelante.
 
L
Lorenpas
20/02/2021 17:07

Perdonar 197B, se me ha ido el dedo lo siento. Nos dijeron que aunque no se hayan vendido todos pujan igual por los terrenos 

 

 

 
M
MOLICLOUD
20/02/2021 16:40
Lorenpas, 297B... No me cuadra con los planos?? 197B quieres decir? Los que son aislados??
Editado por MOLICLOUD 20/2/2021 16:44
 
L
Lorenpas
20/02/2021 16:22

Nosotros 297B

 

 
L
Lorenpas
20/02/2021 16:21

Nosotros 297B

 

 
B
beavic
20/02/2021 15:48

Hola a todos! Nosotros también hemos reservado y confiemos en que todo saldrá adelante. Ofrecían varias opciones y parcelas, todos sois de la parcela 199 de la calle leo?

 
I
INDIA2018
20/02/2021 14:44

Nosotros tambien hemos reservado, lo vimos hace un par de semanas y nos hemos decidido ahora, tienen casi todo vendido, es decir que si los terrenos llegan a ser suyos las cooperativa se va a formar con todo vendido, no hay promociones a ese precio en esa zona, hay otra promoción que está haciendo lo mismo que ellos, comercializar las mismas parcelas por que ellos también van a pujar, la diferencia es que ellos los adosados los están comercializando a 279.000 que era el precio de salida de Bafre, pero los pareados tienen un precio de salida de 385.000€ las mismas parecelas, eso si con con la terreza de arriba hecha. Es una pasada de dinero. 

 
L
Lorenpas
20/02/2021 07:09

Hola! La verdad que nosotros también le estuvimos dando muchas vueltas... Por lo que nos dijeron ayer sin aval son las dos primeras cantidades porque luego la tercera ya se habría constituido la cooperativa y se harían a la cuenta de la misma.

Hemos visto foros, otras promociones y bueno no parecía hasta el momento que hubiera ido mal....la.verdad que es un poco jugartela pero al final.hemos apostado por que saldrá...

 
L
Lorenpas
20/02/2021 07:04

Buenas!

Nosotros hemos reservado uno también. Nos parecía efectivamente buena oportunidad por los precios. Hemos visto alguna otra promoción por la.zona y rondan los mismos precios (está un poco más) y nos dijeron que habían subido un poco más para pujar más por los terrenos.

El contrato de reserva si es verdad que no se qué validez legal tendrá porque ahí solo nos.comptomete a pagar pagar y pagar aunque no haya nada.

Ayer volvimos a ir a preguntar x el aval.y nos decía que a partir del.3er pago ya se constituiría la cooperativa y ya se tendría el suelo y la cuenta a nombre de la cooperativa y los pagos se harían a esa cuenta (ahí sí creo que ya estarían avalados los pagos) pero la reserva y ampliación de reserva es la que da miedo.

Nosotros al final decicimos.que si, hemos estado viendo foros.de otras promociones e incluso he cógigo el teléfono de algún foro y les he preguntado y me han dicho que todo.bien.... por lo que hemos decidido que si.

No se si serán las ganas desde luego pero estamos ilusionados y ansiosos que esto tire tire adelante. Un saludo para tod@s

 

 

 

 
M
MOLICLOUD
19/02/2021 23:24
Avda carlos V 30
 
M
MOLICLOUD
19/02/2021 23:23
El precio pareciemdome alto... Es bastante competitivo diria. El problema es empezar a soltar dinero sin siquiera tener adjudicado el suelo... Una vez tengan adjudicado el suelo la licencia digo yo que tarde o temprano se la daran y la cooperativa poco a poco se ira llenando, ya depende de la prisa/necesidad de cada uno. Habrá que estar atento y en cuanto tengan el suel adjudicado empezar a plantarselo de verdad.
 
A
Adri27
19/02/2021 13:06
Antes de empezar a comercializar han hecho una subida de 8000€, y claro, ya han quedado por encima en precio de otra promoción que también opta a los mismos terrenos.
Y si no me equivoco habria que dar ya unos 9000€ pero no especifican en cuanto tiempo harían la devolución en caso de no conseguir los terrenos, es decir, si en septiembre todavía no ha salido el concurso ¿que pasa?
¿Y que mejoras dejan hacer? Porque aerotermia por ejemplo no.
 
M
myplace90
18/02/2021 23:41
Dónde está la oficina de Mostoles?
 
M
myplace90
18/02/2021 23:38
Nosotrs también hemos reservado. Hemos investiado otros proyectos que han hecho y en general la respuesta es buena.
Los dos primeros pagos son de reserva y no lleva iva, el tercer pago ya lleva IVA porque ya es pago de vivienda. Por lo que tiene que tener suelo adjudicado.

El aval bancario lo dan a partir del 3er pago,es decir, el primer pago que no es de reserva. No hay que entregar 80.000 sin aval. Y respecto al precio de la vivienda, según me han dicho socios de otras promociones con ellos, solo les ha incrementado ala hora de hacer mejoras.

Yo lo veo como una oportunidad y ganga como tal no lo veo. Estamos hablando de 300.000€ + iva por adosados en el sur de mostoles pegado a fuenlabrada...lo veo bien, teniendo en cuenta el mercado, no la realidad. De hecho, hay varias promociones por la zona y están más menos igual. Si hay alguna más cara porque incluye trastero...o garaje cerrado.. etc. La cosa es que el proyecto vaya adelante y no haya problemas de licencias...constructoras...etc. que es el verdadero problema de las cooperativas.
 
M
MOLICLOUD
18/02/2021 21:11

Buenas tardes.

Estoy dandole vueltas a meterme en estas viviendas, pero me da que quieren correr mucho… Esta mañana he ido por segunda vez a interesarme a la oficina de Móstoles  y la verdad que tiene buena pinta. Pero sin suelo adjudicado y sin licencia de obra mayor, la verdad que soltar tanta pasta es demasiado atrevido.

¿alguien ha reservado ya chalet?

 
A
Adri27
18/02/2021 10:24
Si, y 3 años más de plazo
Las fechas de pagar si las especifican bien en el contrato de reserva, pero el resto de fechas nada.
Si no se consigue el terreno devuelven el dinero, pero si no se consigue ¿en cuánto tiempo?
Y si al final dicen que tiene que ser más dinero para poder conseguirlo tampoco te puedes ha echar para atrás.
 
A
Adri27
17/02/2021 17:12
Pues no hay aval ni seguro hasta que no tengan el terreno, eso me han dicho a mi
 

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