Aval

Comparto tu opinión. A mí  me ha tocado pero no me considero ninguna "afortunada" es más después de todo lo que estoy leyendo y teniendo en cuenta la situación económica actual y la que nos viene encima, quizá ceda mi "fortuna" a alguien de la lista de reserva.

La ubicación de las viviendas es un plus pero el resto son todo riesgos y con la desinformación que ofrecen en Miribilla es como para desconfiar de todo y pensárselo dos o mil veces lo que firmas o si firmas.

Veo muchas prisas por parte de Miribilla y todos sabemos que las prisas no son buenas.

Ademas es que no tengo muy claro que quieren que les avalen? Las cantidades que vais pagando sirven para ir construyendo las casas. Pero nadie os asegura que se vayan a acabar ni que se mantengan los precios. en una cooperativa los socios son los dueños pa lo bueno y pa lo malo.

Creo que la gente se esta metiendo y anda muy desinformada. El otro dia un usuario "espero que sin darse cuenta" hizo un comentario que dejo roto

PRECIO DE VPT 250.000 + EL 3% SEGUN EURIBOR ACTUAL 280.000 EUROS ESO ES UNA VPO.

primero no son vpos es una cooperativa con precios en teoria marcados por el gobierno vasco.

segundo ojala los bancos fuesen tan majos, pero es capitalizacion compuesta o francesa. asi k de intereses pagaras entre 1/3 y 1/2 de lo solicitado dependiendo del interes.

Pero veo que la gente se mete en cosas sin informarse y luego vienen los lamentos.

INFORMAROS BIEN NO ME CANSO DE DECIRLO ESTO ES UNA BUENA OPORTUNIDAD "POR LA ZONA" PERO NO ES NINGUN CHOLLO Y MENOS TAL Y COMO ESTA LA ECONOMIA, NI COMO ESTARA EN 2016 OSEA MUCHHHOOOO PEOR

Nadie,ni entidades financieras, ni instituciones van a avalar una cooperativa privada, de eso os podeis ir avalando. En este mismo foro teneis el caso de otras cooperativas similares a estas, (artazu goiko, larraskitu) mirarlo y os informais. LOS COMPRADORES SON LOS AVALISTAS Y ELLOS CUBRIRAN LOS SOBRECOSTES Y DEMAS. MIRAR BIEN LO QUE FIRMAIS.

Tener en cuenta tb que la constructora tiene un beneficio intocable que pretende utilizar para financiar las 500 viviendas libres que quedan por construir. Por cierto otro factor importante, no se construiran hasta acabar estas.Ruidos, obras....

Pero yo no me preocuparia con por tener avaladas las cantidades aportadas, sino por los avales que las entidades financieras os van a pdir, y sobre tofo por la venta de lonjas y garajes, para poder disolver la cooperativa

bueno pues si entonces avalan las cantidades está bien!

Creo que no es solamente in banco el que avala todo el proyecto.

Hoy nos hemos enterado que por ejemplo la vpo parcela 1 (nuestro caso)la avala sabadell y x ejemplo ota parcela vpt bbk...

Puff me temo que el ayuntamiento de Bilbao o la Diputación o el Govierno Vasco no pueden hacer nada para que una entidad bancaria avale las cantidades.

A una media de 200.000 € el 20% = 40000 € * 600 viviendas = 24 millones de euros.

Qué banco va autorizar semejante riesgo? Y si lo hicieran cuanto cuesta...

Aquí lo que dicen es que bastante bien de precio se está accediendo para la zona en la que están ubicadas las casas y para ser obra nueva como para que quien compra asuma los riesgos.

Para los constructores un chollo, ellos no arriesgan nada. Sólo arriesgan los que compran. Quién algo quiere algo le cuesta. Regalos no da nadie. Y menos hoy por hoy

ánimo y suerte.

esto es básico para unas casas que van a tardar 4 años.

A mi hoy la chica me ha dicho que no hay ningún aval, que las cooperativas debemos de mover el tema en las reuniones y seria un sobrecoste.

La cooperativa hace las funciones de coperativa y promotora, por lo que el aval sería a nosotros mismos....yo no lo he llegado a enteder...

Parece ser que estan avalados por BBK eso me dijo la chica de las carpas, pero obviamente tienen que darlo por escrito, a mi me parece lo mas importante por si no avanza la obra o mil cosas que pueden ocurrir, ¿¿alguien sabe ovedades al respecto??