Hola: Pues yo quería pediros que os intereséis por el tema del aval. Yo estoy en lista de espera pero aunque me llamasen me lo pensaría ya que si lo que obligan es a un aval bancario, éste por ejemplo en la bbk tiene un coste del 6% anual del importe avalado y esto durante los años que dure la obra. Además tal y como dice el contrato hay que "Conseguir, con anterioridad a la firma del contrato de adjudicación la aceptación como avalista........ o presentar un aval a primer requerimiento del 80% del precio". Lo de primer requerimiento es que con ese papel pueden quedarse con el dinero sin dar ninguna explicación. Si el camino que llevan es el de obligar a presentar el papel, saldría más barato darles el dinero en efectivo ya que el préstamo lo puedes ir amortizando cosa que el aval no y la seguridad sería la misma ya que el aval es como un cheque para cobrarlo cuando quieran.
Y disculpas por meterme en el foro.......

Futuros vecinos,

nosotros hemos hecho esta tarde una pequeña lista con las preferencias por tipo de vivienda (M8nwalker colgó los planos en descargas). Supongo que si cada uno que vaya al sorteo, se lleva su "ranking" será más sencillo a la hora de apalabrar cambios.

Para los que lo quieran, os he colgado un resumen de los planos, hay una casilla para el orden, por si os viene bien para decidir, que nosotros hemos estado un ratillo majo...

espero que os facilite el tema.

hola esta mañana he llamada al banco sabadell y he hablado con nerea me ha dixo que ellos de momento no van a hacer el aval bancario que habian hablado con dorebarriak y que les habian dixo q d momento el aval bancario no lo necestitaban.tb me ha dixo q ellos como banco no entienden q ahora nos pidan ese aval bancario xra el 80% cuando todavian kedan 4 años y q si lo pediran xro como xra dentro d dos años o asi. despues me ha llamado kutxabank q me staba mirando lo del aval bancario m ha dixo q si m lo darian xro con una aval de familiares y esto con 2 nominas y teniendo el 20% ahorrado y un poko mas. xro q primero tenia q hablar con sabadell a ver q condiciones m ponian ellos xq kutxabank si va a financiar la obra  d su cooperativa xro  con la condicion d q todos tngan l aval bancario y q sabadell no  x eso no pedirian el aval bancario solo solvencia a cada socio( todo esto sin yo decirle nada d lo q m habia dixo nerea) y q habalara con sabadell xra ver si ellos kutxabank m podian dar la futura hipoteca y si me decia q si y le llevaba el aval d un familiar m daba el aval bancario.

conclusion q saco d todo esto q kutxabank kiere pedir el aval bancario xra asegurarse q las hipotecas d su cooperativa se keda con ellos y nose igual interpreto mal xro como q si m da el aval bancario tngo q hacer la hipoteca con ellos. 

Hola toctoc81;

Bueno, eso no lo recuerdo muy bien parece que ese tema lo tenían que estudiar y dependía de las características del solicitante, tampoco pregunté mucho por el tema porque no es mi caso. Sí me quedó claro que debían de estudiar la viabilidad de los adjudicatarios pues era importante para la viabilidad de la cooperativa.

Y sí, parece que sí que tenían que estudiar la viabilidad de todos los adjudicatarios en algún momento..

Salu2,

Buenos días a todos y bienvenidos a los nuevos!

Ya he hablado con el Sabadell (muy amables como la última vez). Me han comentado que se han puesto en contacto con Dorre Barriak y de momento no van a hacer ningún estudio de las personas que tengan tanto los 11k€ como el 10%. Llegado septiembre, entiendo que sí. 

Me han dicho que las personas que necesiten financiación desde este momento lo tienen más complicado para tener ese "Ok". Los que estén en esa situación, recomendable hablar con la entidad para, si les van a denegar el préstamo a futuro, poder presentar la baja antes de pagar los 11k€ y recuperar los 150€ (he oído rumores -no contrastados- de que si ha tocado y se renuncia, se pierden los 150€, aunque no sería, como os digo, lo que comunicó DB en nuestra reunión).

En septiembre supongo que dirán qué documentación hay que enviar. Plantearos que será similar a DB: nóminas, dni, mail, teléfono, vida laboral / contrato, etc. Si podéis/queréis, ir preparándolos para agilizar todo lo posible los trámites en septiembre... (Os dejo los datos de contacto de la oficina por si tenéis que enviarles lo que sea: 4292@sabadellguipuzcoano.com 944414400)

Hablamos!

Dorrebarrito, y te dijeron en el sabadell que estan dispuestos a financiar ese 10% inicial? Incluso condiciones especiales?

Lo que me sorprende es que hablando de todas las posibilidades en La Caixa, que es la entidad de nuestra coop vpo 2, nos dijeron que no estaban dispuestos a financiar ese importe y que de hecho estaría incluso "mal visto" por la cooperativa de cara a aceptar a los posibles socios que se hiciera así...

Es un poco cachondeo la contradicción de información que facilitan...

Hola Buenas a todos,

No sé muy bien como va este tema del foro así que si meto la pata con algo pido disculpas por anticipado.

La semana pasada el lunes (he estado de vacaciones estos días) me acerqué a la oficina del Banco Sabadell, en concreto a la primera de las que se nos comentaban en el listado para los afortunados de la parcela 1. La impresión fue buena, me atendió la persona que se indicaba en las personas de contacto. La oficina está en la calle Alameda Urquijo cerca de la calle Sabino Arana.....cerca de nuestra futura casita...

Varias cosas, en primer lugar, por parte del Banco se está haciendo una primera valoración de la idoneidad de los beneficiarios para poder acceder a una futura financiación. Yo me acerqué por la oficina y es que según parece en el banco no tienen nuestros números de teléfono...por tanto eso de que se van a ir poniendo en contacto con nosotros...pues me parece que va ser difícil, de hecho en Miribilla parece que hay que firmar algún documento para que les podamos facilitar nuestros datos al Banco... lo digo por si alguien está esperando que le llamen del banco.

La verdad es que me dieron bastantes explicaciones (estuve cerca de 40 minutos con el director, creo que se llamaba Alberto). 

Varias conclusiones: Parece que sí habrá aval bancario o garantía similar pero a partir del próximo sorteo. Las primeras cantidades que aportamos son en concepto de aportación a la cooperativa (capital social) y compra de los garajes. Entiendo, (aunque no lo pregunté si son deducibles por entrega a cuenta para el IRPF en la compra de vivienda habitual). En segundo lugar, parece que una vez que tengan nuestros datos (en mi caso rellenó una ficha; ingresos, estabilidad laboral....) hacen una evaluación de nuestra capacidad financiera y posteriormente (entendí que a partir de Setiembre comunicarán la idoneidad de cara a una futura financiación). Me comentaron en el banco que aquellas personas que personas que necesiten financiación desde ahora (para los 11.000 Euros) que lo tendrían complicado.

Lo que no me queda claro es de que manera en caso de que no nos den el ok en el Sabadell si vamos a otro banco podríamos obtener ese visto bueno de otra entidad...me parece complicado.

Me explicaron también en el banco que evidentemente no nos pueden dar condiciones de financiación para el futuro préstamo hipotecario, pero que en los casos en los que se requiera financiación previa para el 10% de Setiembre van a tener autorizadas condiciones de financiación especiales (aunque no es mi caso).

Parece que tienen muy en cuenta el historial de los clientes para la concesión de los préstamos futuros...En este tema, según me ha comentado un amigo que trabaja en la notaría el préstamo futuro en caso de hacerlo con la entidad financiadora tiene ahorros importantes en los gastos. En el banco me hablaron también de la subrogación en la hipoteca de la construcción y saque más o menos la misma conclusión. Yo he quedado con el del Sabadell para mediados de este mes para ir con mi pareja así que os contaré el 16 o el 17 de Agosto. Se agradecen aportaciones...

Me ha parecido leer que hay algún sitio donde poder consultar las principales dudas ¿Sabe alguién donde localizarlo?.

Por otro lado, en Miribilla me explicaron que sí existía la posibilidad de incorporar a otra persona en el contrato que se firmará en Setiembre y parece que los datos que se tomarán a futuro son los de las declaraciones de la renta de 2011.

Bueno, perdonadme si he ido a salto de mata pero bueno ya me contaréis. Gracias a todos, futuros vecinos.

podría ser, jajjaja ya hablaremos porque igual hasta compartimos firma :P

Si que van a a estar bien las reuniones, jaja. En nuestro caso 26 los 2. EIKR me reía porque me resulta demasiado familiar esa manera de documentar, yo diría que somos compañeros de profesión!

Y tanto que van a estar entretenidas las reuniones...yo hasta ahora toda la gente que en las colas de miribilla que he ido conociendo de la parcela 1 era gente muy joven!en nuestro caso, mi novio 27 y yo 22...

Hola chicos,

por partes, jajajjaa primero new towers, jajajja hijo, defecto profesional lo de chequear todo y dejar los oks por todas partes! jajaja no me di cuenta de que lo dejé...

Berritxarrak, he puesto la G57 para el préstamo porque entiendo que al final es lo que necesitas, y después el del banco ya decidirá si lo puedes pagar o no, pero si preferís hacerlo con el 80%, pues ningún problema, se cambia eso y listo. En la G57 ya está metido el "Resto" con IVA, y en los gastos, como es una estimación no he tenido en cuenta si con iva o sin él o cómo...

Burbu, no te preocupes por parrafadas, que el resto no nos quedamos cortos... La chica (Nerea) igual te confundió conmigo. De momento no nos han contestado.  La semana que viene volveré a mandarle un mail a ver si saben algo y os cuento.

Hablamos!

hola a mi m llamo l jueves la xika d sabadell xro xq m confundio con otra persona y ya le pregunte m dijo q todavia no habian conseguido hablar con dorrebarriak y q habia llamado a otros compañeros d otras oficinas y q ninguno sta haciendo lo dl aval xq tienen q esperara q la directora d zona hable con dorrebarriak q ya m llamara.nosotros aprovexand q tnms cuenta n kutxabank l hms pdido q mos lo haga l xiko tenia un email q l explicaba como hacerlo y q documentacion pedirnos nos pidio 2 nominas,la vida laboral, l irpf 2011 y l permiso xra ver q no eres moroso. no se si nos ha tocado l banco mas panchito o nos estan dando largas .perdon x la parrafada

Tienes creo un fallito a la hora de trasladar la cantidad al calculo hipotecario, trasladas la casilla del total G57, y deberias de trasladar la casilla maximo hipotecario M26. ya que el banco solo te dara el 80% de la tasacion del piso.

En cuanto a los costes de escrituras y demás creo que son menos de lo que pensaba, ya que suelen incluir en estos gastos el iva.

http://www.bankimia.com/gastos-compra-vivienda

Ese "ok folleto" ! jaja

Lo de los años, yo espero que entre los dos, suponiendo que todo nos vaya como hasta ahora, lo paguemos en 10-15 años... He intentado poner valores medios, como en los sueldos, cada uno sabe lo que cobra, y además, si hay dos sueldos a meter en esa casilla, como es en nuestro caso... Lo que está muy bien es que somo casi todo gente joven, nosotros al menos, 27 yo y 30 él. Van a estar entretenidas las reuniones de comunidad! :)

Buenas,

gracias a todos por decirlo, me había dado cuenta al mediodía, pero estaba sin conexión. El excel lo he hecho esta mañana en un tris y me he fijado más en la tabla de los préstamos que en la parte de arriba, la verdad... había puesto los filtros había hecho pensando en el orden inverso, evidentemente, los precios salían al revés y el segundo desplegable daba un fallo porque no dejaba elegir máximo. El tema del préstamo estaba bien, porque esa parte sí que la había revisado. Ya lo he cambiado, subiré la versión 2 en unos segundos.

En cuanto a las dudas del fichero:

En el hueco naranja, tendríais que poner la fecha (para que os coja el importe de iva aplicable) y el importe que queréis adelantar para aprovecharos del tipo del 4% antes de la subida. A la derecha tenéis un cuadro con qué importe os estaríais ahorrando de iva por ese pago. He puesto 5000 por poner algo y no dejarlo vacío. Si no vais a adelantar nada, poner cero y listo.

En el caso de tipos de interés, años a los que pensáis pagar el préstamo y los gastos que estimáis que vais a tener, son datos que tenéis que incluir vosotros en función de lo que creáis. (Os he puesto como máximo 50 porque la tabla del préstamo se autocompleta porque está formulada para ello, pero como máximo hasta 600 pagos, si alguien quiere hacerlo a más años, que dudo que ningún banco lo ofrezca, pero bueno, puede seguir el patrón de las filas que están inmediatamente encima de la que quiera añadir). No es difícil, y además, si alguien no sabe cómo hacerlo y tiene interés, siempre puede preguntarme.

Entiendo que los intereses irán referenciados a un índice, pero era complicar bastante el cálculo (no por hacerlo porque soy un poco friki del excel), pero hacer estimaciones de cómo va a ir el euribor... es un poco Nostradamus...

Los gastos, ni idea, poner los que creáis. Si alguien tiene conocimiento de cuánto cobran, yo puedo mirar cuánto sale el impuesto de AJD pero la minuta del señor notario... ni idea. Nunca he comprado nada importante como para escriturar... Como dice Berritxarrak, seguramente me he quedado bastante corta...

Todavía no nos ha respondido la chica del Sabadell, ¿os ha llamado a alguno?

yo creo que con los 15 mil se ha quedao corto, se suele calcular entre el 10-20 % en gastos de gestion, escrituras, registros, tasacion etc....

Como bien hemos dicho muhos es una oportunidad, pero no es ningun chollo!!!

cuando hablas del 3% te refieres al tipo de interes?? por que teniendo encuenta los diferenciales que estan pidiendo, precisamente para no dar hipotecas, ese 3 seria el minimo. Pero al hacer las estimaciones lo idoneo es ponerse en 3 supuestos.

el mas baja sobre el 3,5%

el normal 4,5 %

el posible 7%

Ten en cuenta que los pobres siempre palmamos, ahora que esta en vilo nuestros empleos (inestabilidad) interes bajo, pero alto diferencial /CRISIS)

Rescate. Perdida de empleo, bajada de sueldos, insolvencia. Interes menor, pero aun mas diferencial, casi imposible lograr credito.

Recuperacion economica, a partir de ese momento, vuelta al pasado, incluido los intereses del 7%.

Asi que siempre perdemos. Yo por conciencia, diria que la gente se lo piense mucho, por que aun no hemos tocado fondo, y la consecuencia, no es perder la casa, sino una deuda de por vida. POR ESO RECOMIENDO QUE NADIE APORTE AVALES DE FAMILIARES. UNA COSA ES HUNDIRSE UNO Y OTRA HUNDIR LA FAMILIA.

NO SE TIENE UNA PROPIEDAD SE TIENE UNA DEUDA

Muy currado ese excel EIKR, buena aportación!

Por cierto, los precios de 2 y de 3 habitas están al revés no? yo seré un poco más optimista y haré simulaciones con un 3% a menos plazo, que no quiero pagar el valor de la vivienda en intereses! ten en cuenta que tenemos 4 años para ir ahorrando.

Y un par de dudas. En octubre 2012 por qué pones un pago mayor (el de 5000 euros)? Y las escrituras estimas que ascienden a 15.000 euros?

Lo cierto es que al final las VPT no creo que supongan una gran ventaja. Los módulos de los precios más iva, escrituras y tal te pones casi en 300 y solo un garaje, que tal y como está el mercado cayendo lo veo muy justito. Tal vez en 2016 aspires a algo más céntrico por el mismo o menor precio. En VPO tenemos mayor margen.

Por ciero hay un anexo del contrato que pone que son 126 viviendas, ni más ni menos, así que los bajos serán locales, que además según el plano tienen una altura diferente.

Muy buen trabajo EiKR!!

aunque  hay una pequeña modoficacion que quiza tengas que hacer, el precio del folleto era el minimo y + 8000 el maximo segun dorre barriak pero cual es mi sorpresa cuando voy al banco y me dicen los precios oficiales que a ellos les han mandado y en vez de 8000 mas son 11000 en 2 habitaciones y 13000 en 3 habitaciones esto esta asegurado para vpt, espero que en vpo no tengais tanta sorpresa

Muchas gracias!EIKR

Nos sirve de mucho!saludos

He subido un fichero por si os sirve para haceros una idea del préstamo que tendríais que pedir y demás. Yo lo he hecho para nosotros en plan casero, cada uno que decida si lo usa por su cuenta y riesgo... (no quiero después reclamaciones, eh?)

Yo no tengo tan claro que la promotora se pueda quedar viviendas protegidas, ya que la subvención es la misma para todas y hay un precio máximo, por lo que no pueden pegar ningún pelotazo. Y tampoco creo que se las puedan quedar para sus familiares, porque deben ser adjudicadas por sorteo. Lo que me pega más es que de los locales que queden en la planta baja del bloque y las 3 primeras de la torre sí que se queden algunos y en otros participemos los socios cooperativistas, por si se quiere montar un Eroski, una peluquería o cualquier otra historia, que sería beneficio para los cooperativistas y la promotora.

El resto de parcelas según el dossier y los planos deberían ser así:

PARCELA 2 (planta baja para locales)
                             2hab.        3hab.     total
bloque central          8              16           24
bloque lateral           8              16           24
total                           16             32           48
                             33,33%      66,67%

PARCELA 4 (planta baja para locales) y 6 (dos primeras plantas para locales)
                             2hab.        3hab.        total
bloque central        18             18            36
bloque lateral           9             27             36
total                           27            45              72
                             37,50%    62,50%  

Por tanto, en el resto de parcelas hay más viviendas de 3 habitaciones. 

Ah! Ok, pues no sé cuáles serán, (arriba he puesto los números de viviendas que se han quedado por portal, pero no piso ni letra). Nosotros tenemos dos teorías:

1ª.- Si han cogido las plantas más bajas (1º, 2º, etc.) para oficinas y demás, entiendo que se han quedado con todos los pisos de esa planta.

2º.- Si por el contrario, han cogido viviendas para pisos, plantéate que habrán cogido las mejores...

De todos modos, cuando consigamos hablar con ellos, lo preguntamos.

EIKR, no gracias, me refería a qué pisos están reservados para la promotora.

usrvpo: no sé si con distribución de las viviendas te refieres al sorteo o a los planos de las viviendas de la parcela 1. Si te refieres al sorteo, aún no se sabe, se barajan distintas posibilidades. Si se trata de los planos, están colgados en descargas.

Arubla, has preguntado por la distribución de viviendas de la parcela 1? Yo hasta mañana no puedo ir... Muchas garcias!!

Buena información, mejor de lo que nosotros habíamos estimado... O sea que la constructora se ha quedado con:

              Derecha    Centro   Torre      Tot.
3 hab.            2              2            3             7
2 hab.            1              1            9           11
Total:              3             3          12          18

Si las viviendas empiezan a partir del 2º y del 4º, ¿puede ser que la constructora se haya quedado los pisos de las plantas más bajas para hacer oficinas, despachos, consultas de dentistas, o lo que sea? Yo tenía entendido que se iban a quedar algunas viviendas, pero creía que para venderlas como pisos a gente de su entorno, y que por tanto, cogerían las mejores...

En respuesta a chtcht, echa un ojo al resto de comentarios del foro, que está explicado más extensamente. Resumiendo, los 11.000 no son precio de vivienda sino aportación a la cooperativa, pero se han considerado dentro de los precios publicados en los folletos, por lo que si lo que quieres es calcular cuánto es el precio de la vivienda, deberías coger el precio del catálogo y restarle los 11k€.

Hola arketing,lo firma el socio agraciado.

El siguiente contrato ya lo firmais los dos.

Hola Ely88, respecto a las hojas del banco y preferencias, en el caso de parejas, las firmáis los dos o solo el socio?

La torre tiene viviendas a partir del 4ª y los bloques a partir del 2º. Es decir hay, casas en 7 plantas para los bloques y en 21 plantas para la torre. Imagino que el resto serán locales.

[/quote>

eso te lo han dicho en miribilla??me imagino que la altura donde comienza las viviendas sera similar para otras parcelas no?mañana preguntare la mia

Respecto al número de viviendas, para la nuestra creo que se distribuye de la siguiente forma:

VPO PARCELA 1
                           2hab.     3hab.      total
torre                        63          21          84
bloque central         7          14          21
bloque lateral          7          14          21
total                         77          49        126
                                61%      39%   

La torre tiene viviendas a partir del 4ª y los bloques a partir del 2º. Es decir hay, casas en 7 plantas para los bloques y en 21 plantas para la torre. Imagino que el resto serán locales.

Nosotros vamos a ir a firmar el 8 por la tarde y tenemos otra tanda de preguntas del contrato, porque hay bastantes temas que nos colean un poco... Además, espero que de algún modo nos den alguna respuesta por escrito, ya que al final, en caso de problemas, lo único que hay firmado es lo que nos han dado por escrito...

En cuanto a lo de que Etxebide te revise o no, según el contrato, tenemos que cumplir los requisitos durante todo el tiempo que pertenezcamos a la cooperativa; adicionalmente se dice que somos nosotros los que en caso de cambio de situación, pondremos en conocimiento de Etxebide/Gob.Vasco cualquier cambio relevante, y en caso de no hacerlo se considerará falta muy grave.

Por otra parte, Dorre Barriak ha dicho que les sirve que otra entidad nos de el "ok", pero en el contrato escrito pone que en caso de que tenga que ser otra entidad, será necesario un aval a primer requerimiento del 80% del valor de la vivienda, por lo que no sé hasta qué punto lo que se está diciendo sirve o no sirve...

En relación a los garajes, muchas gracias por preguntarlo Janire, la verdad es que nos lo imaginábamos... Sería mejor juntos, pero bueno....

Si vais a hacer entregas superiores al 20% (que según la ley ha de estar avalado), yo me intentaría informar de si se están avalando de algún modo los importes que superen ese 20%...

Hay bastantes más temas a los que les estamos dando vueltas, como el seguro decenal. En principio, este tipo de seguro suele correr a cargo de la empresa que ha llevado a cabo el proyecto (arquitectos, ingenieros, etc.) o bien la constructora, ya que lo que cubre este tipo de seguros son defectos en la estructura, costes de derribo y desdescombro, etc. Según el contrato, parece que correría a cargo de la cooperativa y  entiendo que no debería ser así. Lo consultaremos. 
(Supongo que el coste de esto será significativo...)

Por el momento nada más, volveremos a tomar apuntes el miércoles por la tarde y ya os contaremos.

estaria bien que nos dijeran exactamente cuantas pisos de cada tipo va a haber al final

echando un ojo a los planos, no cuadraban las cuentas de los pisos totales...con los 126 sorteados

parece que los 6 pisos que son para minusvalidos van a ser de 2 habitaciones..

buenos dias chicos!

acavo de venir de miribilla de firmar el contrato,aqui os dejo algunos apuntes

-en cuanto a lo de las herencias 100% comprobado que si heredas no tienes ningun problema segun las leyes de ahora,

-en la torre hay un piso que tiene solo 1 baño y es de dos dormitorios,he preguntado si eso se va a modificar y me han dicho que no.

-lo del sorteo de 1º las de 3 habitaciones y luego las restantes,ami la chica no me a concretado nada de nada tampoco

-en este contrato no puedes poner a tu pareja asta que firmes el de adjudicacion,sin embargo el chico que estaba explicando cuando he entrado en la oficina decia que habia oido que si total que luego era que no...

-si os quereis poner en pareja en el contrado de adjudicacion(sep) y no sabeis si os pasais juntos para los requisitos si todavia no habeis firmado y teneis que ir preguntarlo porque ami me lo han mirado alli,ya que tenian los datos de mi pareja(si no los tienen con que lleveis la declaracion de la renta suya suficiente)

-rellenamos una hoja en la que ponemos la preferencia que queremos si de 3 o de 2...y otra en la que como dice janire aceptas que el banco en este caso sabadell se ponga en contacto contigo.

si me acuerdo de algo mas chicos lo ire comentanto por aqui..

un saludo!

Lo firmamos los dos porque echamos solicitud conjunta...si echaste la solicitud solo tu, tendras que firmar solo tu. La vivienda es 50% de el, 50% mia (asi se especifica en el contrato).

El contrato lo firmáis los dos?

Solo uno será socio no?

Buenos dias!El lunes i novio y yo fuimos a Miribilla a firmar, y de paso aprovechamos para hacer algunas preguntillas.

-EIKR, nos parecio muy interesante lo que pusiste el otro dia que se os quedo por preguntar sobre lo de las dos parcelas de garaje, a ver si estaban juntas o separadas. Nos dijo la chica que 100% seguro no nos podia decir, pero que casi fijo que van a ser separadas, dado que tenemos una de VPO y una libre, y que seguramente estén todas las parcelas de VPO juntas y luego en otros pisos todas las libres juntas, asi que raro que toquen las dos juntas. Nos dijo además que habria unos 5 pisos de subsuelo (creo que eran 5) donde van a estar ubicados todas las parcelas de garaje y los trasteros tambien. Por cierto, con la parcela de garaje libre podemos hacer lo que nos de la gana: venderla, alquilarla...

-También nos comentó que en cuanto al sorteo aun no hay nada decidido, pero que estan estudiando la posibilidad de sortear primero las viviendas de 3 habitaciones entre la gente que ha marcado como preferencia las 3 habitaciones, y luego esa gente que quiere 3 y que no salga en el sorteo, pasaria al sorteo de 2 habitaciones con el resto que han marcado como preferencia 2. Pero que aún nada fijo....que nos irán avisando.

-Por cierto, fijaos bien al firmar vuestros contratos que vuestros datos personales estén todos correctos. Lo digo porque mi novio y yo echamos la solicitud juntos, el como primer solicitante y yo como segunda, y en el contrato aparecia su nombre, dni y dirección, y debajo mis datos, pero bajo mi nombre me habian puesto la direccion del domicilio de los padres de él, en vez de la de mis padres. Porque se dio cuenta él, que sino la firma de esos documentos incorrectos seguro que nos habria traido problemas...

-En cuanto a lo de que los bancos "investiguen" nuestra solvencia, nos dijeron que los bancos van a empezar a llamar para mirar que podemos pagar la vivienda de cara al futuro (en la firma del contrato firmareis un docuemnto dando permiso para que os llamen para esto). Nos comentó que La Caixa (no se que parecla llevará) ya ha empezado a llamar, y que el Sabadell seguramente hará lo mismo con nosotros, pero que si lo preferimos lo podemos hacer en otro banco que no sea el Sabadell.

-Al firmar, en el contrato se especifica que lo que vamos a tener que pagar tras las adjudicaciones y en las mensualidad es ya seguro un 10% de la vivienda descontando ya los 11000 euros que hemos puesto (ni un 11, ni un 12, ni un 13, ni un 14 por ciento, un 10 fijo). Así, en el momento de la firma de escrituras, nos quedará por hipotecar el 80% de la vivienda. También nos dijo la chica que todo el dinero de mensualidades que queramos adelantar antes de enero (la subida del IVA, que nos va a afectar, creo que pasaba de un 4% a un 10%) está permitido. Que como veamos.

Por el momento no me acuerdo de que nos comentase nada más así interesante que no sepamos ya. Id con las muñecas descansadas y con ganas de firmar porque el contrato de adhesión son unas 30 y pico hojas y hay que firmar dos copias, página por página.

lo saqué de aquí

http://audener.com/app/download/5785856263/catalogo-vpo.pdf

Ok! Gracias de todos modos, es un folleto muy interesante.

Pues ya lo siento, pero la verdad es que tengo más cosas de VPO porque de VPT no he buscado mucho. Echaré un ojillo a ver qué encuentro y si veo lo mismo, lo subo, pero no te prometo nada.