Maratzi, no quiero convertir esto en un diálogo de besugos, pero la relevancia de la nota de prensa emitida por GV radica en que se produce al hilo de la nota de Dorre Barriak, por alusiones.
Sobre temas de sobrecostes, yo entiendo de entrada algo parecido a tí. Con un matiz: los costes de financiación. El hecho de que se haya negociado un TIPO de interés fijo, no despeja la incertidumbre de qué importe se va a financiar. En este punto no estoy seguro, pero interpreto eso teniendo en cuenta que en el contrato de garantía dice (cito textualmente):
Cita:
(...) a los efectos de financiar a la referida Cooperativa con hasta <<importeglobalparcela>> € y por plazo de hasta 28 años. (...)
El hecho de que el tipo de interés sea fijo no conlleva que se conozcan con certeza los intereses finales, dado que dependerán del importe total prestado y del plazo. Puede que a alguien le parezca de perogrullo, pero por comentar.
De todas formas, confio en que para calcular los gastos se han tomado como referencia los escenarios en que estos costes financieros serán razonablemente altos, de forma que exista un colchón suficiente como para que no afecten al precio de la vivienda. Tanto si es a su valor, como si hay que pasarlos a través de ampliación de capital social. Es lo que quiero pensar.
Editado por notelies 20/11/2012 19:14